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Maison à vendre à Busserolles (24360) - Dordogne

98 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1230 m²

98 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1230 m²

130 800 € (HAI)

Référence : A35651AMS24

  • 98 m2
  • 1230 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de campagne à renovée avec piscine au sel enterré, un grange et jardin attenant

  • 98 m2
  • 1230 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de charme à Busserolles – Résidence principale ou maison de vacances
Située dans un hameau calme aux abords du village de Busserolles, cette maison offre un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux chambres en rez-de-chaussée, un bureau, une salle d’eau, ainsi qu’un grand espace à l’étage pouvant servir de troisième chambre.
À l’extérieur, une grange en pierre, divisée en atelier, buanderie et espace de rangement, offre un beau potentiel d’aménagement (sous réserve d’autorisations). Avec jardin attenant et stationnement privé, cette propriété allie charme, calme et potentiel. Située à la sortie du village de Busserolles, dans un hameau paisible composé de seulement quelques habitations, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie calme et agréable.
Elle se compose d’un espace de vie ouvert avec salon et cuisine, agrémenté d’un poêle à bois, de deux chambres en rez-de-chaussée, d’un espace bureau et d’une salle d’eau. À l’étage, une grande pièce ouverte offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment celle d’une troisième chambre double ou Atelier.
À l’extérieur, La grange en pierre est divisée en atelier, buanderie et espace de stockage. Ce bâtiment pourrait être aménagé en logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
La propriété dispose également d’un stationnement privé et de jardins attenants, parfaits pour profiter de la tranquillité des lieux. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet avec potentiel, cette propriété mérite toute votre attention.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35651AMS24

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Maison de charme à Busserolles – Résidence principale ou maison de vacances
Située dans un hameau calme aux abords du village de Busserolles, cette maison offre un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux chambres en rez-de-chaussée, un bureau, une salle d’eau, ainsi qu’un grand espace à l’étage pouvant servir de troisième chambre.
À l’extérieur, une grange en pierre, divisée en atelier, buanderie et espace de rangement, offre un beau potentiel d’aménagement (sous réserve d’autorisations). Avec jardin attenant et stationnement privé, cette propriété allie charme, calme et potentiel. Située à la sortie du village de Busserolles, dans un hameau paisible composé de seulement quelques habitations, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie calme et agréable.
Elle se compose d’un espace de vie ouvert avec salon et cuisine, agrémenté d’un poêle à bois, de deux chambres en rez-de-chaussée, d’un espace bureau et d’une salle d’eau. À l’étage, une grande pièce ouverte offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment celle d’une troisième chambre double ou Atelier.
À l’extérieur, La grange en pierre est divisée en atelier, buanderie et espace de stockage. Ce bâtiment pourrait être aménagé en logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
La propriété dispose également d’un stationnement privé et de jardins attenants, parfaits pour profiter de la tranquillité des lieux. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet avec potentiel, cette propriété mérite toute votre attention.

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LOCALISATION

Ville Busserolles

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 130 800 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 120 000 €

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Taxe foncière environ 683 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Amanda Somerfield

Conseiller Leggett

siret : 802227884

Amanda Somerfield sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Amanda Somerfield

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2250 € et 3100 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 2250 € et 3100 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

130 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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