Maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence (13210) - Bouches-du-Rhône

• 200 m²
• 2000 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété exceptionnelle, située à Saint-Rémy de Provence, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre tranquille, au pied des Alpilles, à seulement 20 minutes à pied du centre historique de la ville.

La villa d'environ 200 m² comprend un spacieux salon avec mezzanine et coin repas ouvrant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée qui donne sur une terrasse ombragée, et trois chambres bien aménagées, dont une chambre avec salle de bain privative, et une salle de bain partagée pour les deux autres.

Un appartement indépendant attenant offre un grand séjour, une kitchenette avec mezzanine et une chambre avec salle de bain privative.

Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2 000 m², la propriété orientée plein sud dispose d'une piscine chauffée, de terrasses couvertes, d'un terrain de pétanque, d'un garage et de nombreuses options de stationnement, ce qui le rend parfait pour une vie de famille détendue ou également pour une location saisonnière.

Cette charmante villa, récemment rénovée au début de l'année 2025, allie magnifiquement le confort moderne au charme intemporel de la Provence. Elle offre de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs, créant un environnement idéal pour la détente en famille et les réceptions.

L'ample salon et salle à manger s'ouvrent directement sur une grande terrasse couverte et un jardin qui mène à la piscine. Lors des mois plus frais, la cheminée crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La grande mezzanine offre un potentiel polyvalent pour divers usages, tels qu'une bibliothèque, un bureau ou un hébergement supplémentaire pour les invités.

La cuisine contemporaine, entièrement équipée, dispose d'un coin repas décontracté, parfait pour les repas en famille. Elle s'ouvre directement sur la terrasse couverte, renforçant l'harmonie naturelle de la maison et favorisant la vie intérieure-extérieure sans effort.

La villa propose des chambres à coucher conçues avec soin. Du côté est, la chambre principale dispose de sa propre salle de bain privée avec douche, lavabo et toilettes. Du côté ouest, deux chambres doubles partagent une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Pour plus de commodités, il y a également un WC séparé et une buanderie avec un accès intérieur à l'appartement adjacent, si nécessaire.

À l'arrière de la propriété, l'appartement bénéficie d'un accès privé et dispose d'un salon spacieux avec cuisine et mezzanine. Une chambre double avec salle de bain privative, comprenant une douche, un lavabo et des toilettes, rend cet appartement idéal pour un logement indépendant ou une opportunité de location.

Les équipements modernes sont parfaitement intégrés dans toute la villa, incluant un chauffage central au gaz, une climatisation réversible et des fenêtres à double vitrage, garantissant un confort tout au long de l'année.

Pensée pour le loisir et l'entertainment, le jardin entièrement clôturé comprend une piscine chauffée, des terrasses couvertes et une aire de jeux, créant un cadre idéal pour des rassemblements estivaux et des repas en plein air.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un portail électrique, un éclairage extérieur, un garage et une borne de recharge pour voiture électrique pour plus de commodité.

La Villa :
Salon/Salle à manger (35m²) avec cheminée
Mezzanine (25m²)
Chambre 1 (13m²)
Salle de bains attenante (7m²) avec douche, lavabo, toilette
Cuisine équipée (21m²)
Chambre 2 (13m²)
Chambre 3 (11m²)
Salle de bains (8m²) avec baignoire, douche, lavabo, toilette
Buanderie (6m²)

Appartement Indépendant :
Salon/Salle à manger/Cuisine (28m²)
Chambre 4 (14m²)
Salle de bains attenante (3m²)
Mezzanine (6m²)
Débarras (5m²)

Extérieur :
Garage (24m²)
Terrasse (66m²)

Idéalement située, cette propriété se trouve à quelques minutes du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence et des magnifiques contreforts des Alpilles, offrant un accès facile aux sentiers de randonnée et de marche. La gare TGV d'Avignon et l'aéroport de Marseille sont également à proximité, offrant d'excellentes connexions vers les grandes villes et au-delà.

Des photos supplémentaires et un plan de l'étage sont disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr