Maison à vendre à Villeneuve-de-la-Raho (66180) - Pyrénées-Orientales

• 160 m²
• 372 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Envie de profiter pleinement des plus de 300 jours de soleil annuel de cette belle région? Cette charmante villa de 3 chambres bénéficie d'un bel espace extérieur avec piscine chauffée, mais aussi d'un emplacement idéal proche du magnifique lac de Villeneuve-de-la-Raho et à 15 minutes en voiture de la plage!
Au rez-de-chaussée : un grand séjour/salle à manger, avec cheminée Godin et 3 portes-fenêtres donnant sur la piscine, la terrasse et le jardin. La spacieuse cuisine aménagée et équipée donne sur l'extérieur, idéale pour les repas en plein air! Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage : les 3 grandes chambres disposent toutes de salles d’eau attenantes, et deux d'entre elles ont également un balcon, idéal pour vos invités et un atout précieux si vous cherchez à générer des revenus locatifs à court terme.
À proximité des commodités, c’est une superbe propriété en bon état. Contactez-nous dès maintenant pour la visiter avant qu'elle ne soit vendue! Située à proximité du centre du village lacustre de Villeneuve-de-la-Raho, cette villa offre autant de confort et d'espace à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée dessert le spacieux et lumineux séjour/salle à manger (58 m²).
La ​​cheminée Godin diffuse la chaleur par convecteur, et la climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.
Cuisine (15 m²), entièrement aménagée et équipée, donnant sur la terrasse avec barbecue.
Salle d'eau avec WC (4 m²)
Buanderie (8 m²)

Premier étage :
Une grande mezzanine surplombe le séjour. Les propriétaires actuels l'utilisent comme bureau, et une partie pourrait être aménagée pour créer une petite chambre avec son propre balcon.
Chambre 1 (18 m²) avec balcon offrant une vue sur les Albères. Elle dispose d'une salle d'eau attenante avec WC (4 m²).
Chambre 2 (12 m²) avec coin salon attenant (5 m²), balcon et salle d'eau attenante avec WC (4 m²).
Chambre 3 (11 m²) avec salle de bain attenante (6m²) et WC.

La propriété a du double vitrage partout.

L'extérieur est idéal pour se détendre ainsi que pour recevoir, avec sa piscine chauffée et sa grande terrasse avec barbecue. Le jardin devant la maison est facile à entretenir, mais idéal si vous aimez jardiner. Cueillir un citron sur son propre arbre pour vos apéritifs est un vrai plaisir !
Le portail automatique facilite le stationnement hors voirie.

Les propriétés dans ce quartier sont toujours très recherchées, et celle-ci est exceptionnelle.
En bon état intérieur comme extérieur, vous pourrez en profiter dès le premier jour. Contactez-nous dès maintenant pour venir la constater par vous-même !

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Informations complémentaires disponibles sur demande.
Toutes les dimensions sont approximatives et non contractuelles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr