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Maison à Saint-Philippe-du-Seignal (33220) - Gironde

142 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 3985 m²

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  • 142 m2
  • 3985 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE

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Description du bien vendu

Située en sortie du bourg d'un village, à quelques kilomètres de la Bastide de Sainte Foy la grande, cette maison en pierres se trouve à moins de 6kms du golf des Vigiers et à 4 kilomètres des commerces.
Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un bureau, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc au rez de chaussée. A l'étage, un palier dessert deux chambres et donne également accès à un grenier aménageable. 230 m² de dépendances sont attenants à l'habitation, donnant la possibilité d'agrandir la surface habitable de celle-ci. Une partie du terrain est en zone constructible et le détachement d'un lot en terrain à bâtir est envisageable. Rez de chaussée :
- Salle à manger avec cheminée 27.50m²
- Cuisine 13m² - Bureau 8.42m²
- Salon 21m²
- Chambre 12.70m²
- Salle d'eau avec wc 6,70m²
A l'étage :
- Palier 27.50m²
- Deux chambres 12.45 et 12.60m²
- Grenier aménageable 12m²
- Dépendances attenants à l'habitation 230 m²
- Terrain 3985m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Située en sortie du bourg d'un village, à quelques kilomètres de la Bastide de Sainte Foy la grande, cette maison en pierres se trouve à moins de 6kms du golf des Vigiers et à 4 kilomètres des commerces.
Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un bureau, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc au rez de chaussée. A l'étage, un palier dessert deux chambres et donne également accès à un grenier aménageable. 230 m² de dépendances sont attenants à l'habitation, donnant la possibilité d'agrandir la surface habitable de celle-ci. Une partie du terrain est en zone constructible et le détachement d'un lot en terrain à bâtir est envisageable. Rez de chaussée :
- Salle à manger avec cheminée 27.50m²
- Cuisine 13m² - Bureau 8.42m²
- Salon 21m²
- Chambre 12.70m²
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A l'étage :
- Palier 27.50m²
- Deux chambres 12.45 et 12.60m²
- Grenier aménageable 12m²
- Dépendances attenants à l'habitation 230 m²
- Terrain 3985m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35688CAH33

Etat Habitable

Types de bien Maison

LOCALISATION

Ville Saint-Philippe-du-Seignal

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Parking privé

Non mitoyenne

Raccordé à l'électricité

près du golf

Maison de caractère

Parking couvert

Cheminée ouverte

Jardin

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2390 € et 3280 € pour 2021

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