Échappez à la campagne avec cette ferme en pierre pleine de caractère et sa grange convertie, offrant un charme rustique et un potentiel infini. Située dans un endroit paisible avec des vues magnifiques, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une retraite rurale.
La ferme comprend un salon ouvert et une salle à manger avec un confortable poêle à bois, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains. La propriété bénéficierait d'une rénovation et d'un chauffage ; une belle opportunité de rénovation !
La grange convertie se compose d'un salon ouvert, d'une salle à manger et d'une cuisine, ce qui en fait un espace spacieux et polyvalent, avec 2 chambres et une salle de bains.
Bénéficiant d'une vue ininterrompue dans un environnement tranquille, cette propriété serait une maison familiale idéale, une maison de vacances ou une opportunité d'affaires.
5 mins du village de Tombebœuf et de son terrain de golf, 30 mins de Marmande et de son TGV et 1h de l'aéroport de Bergerac.
Maison
Entrée (environ 15m2)
- Sol carrelé
Cuisine (environ 5,65m2)
- Portes donnant sur la terrasse
Placards, évier, four, lave-vaisselle
Salon / salle à manger (environ 23,8m2)
- Poêle à bois
- Sol carrelé et poutres en bois
Chambre 1 (environ 13m2)
- Portes vers le jardin et sol carrelé
Chambre 2 (environ 8.8m2)
- Sol carrelé
Salle de bain (environ 4.3m2)
- Lavabo, baignoire, WC, bidet
- Sol carrelé
Couloir (environ .5m2)
- Sol carrelé
Grange
Salon / salle à manger / cuisine (environ 40m2)
- Sol carrelé, portes-fenêtres donnant sur le jardin
Chambre 1 (environ 9.8m2)
Chambre 2 (environ 12.4m2)
Salle de bains (environ 9,3m2)
- Lavabo, baignoire, WC, bidet
Garage (environ 18m2)
Jardin
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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