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267 m² - 11 pièces - 4 chbres - ext. 1836 m²
457 000 €
Référence : A35716CHT24
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267 m2
1836 m2
11 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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11 pièces
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Parfaitement intégrée dans le paysage d’un village prisé, cette magnifique propriété en pierre allie élégance intemporelle, confort moderne et charme authentique. Offrant des vues imprenables sur la campagne environnante, elle propose un cadre de vie paisible et raffiné.
La maison principale comprend 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains/douches élégantes. Deux salons accueillants et une superbe cuisine lumineuse – équipée de meubles sur mesure et d’électroménagers intégrés – offrent des espaces de vie généreux et harmonieux. Une arrière-cuisine/cave, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’un chauffage au sol au rez-de-chaussée viennent parfaire le confort.
La disposition intérieure se développe comme suit :
Rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger de 35 m², salon de 15,4 m², bureau ou chambre 3 de 14,8 m², atelier de 28,8 m², cellier de 11,2 m².
Grange attenante : 36 m², abritant une piscine intérieure de 27 m² et une mezzanine / chambre 4 de 28,8 m².
Deuxième étage : chambre 1 de 27,5 m², chambre 2 de 16 m² et un deuxième salon de 26,5 m².
Les éléments d’origine ont été soigneusement conservés et mis en valeur. La décoration est exquise, avec des œuvres d’art uniques, des finitions de qualité et un profond respect pour l’histoire de la maison. La pierre calcaire locale, omniprésente, confère chaleur et authenticité, tandis que les volumes généreux, la lumière naturelle et une conception bien pensée créent une ambiance claire et sereine.
La grange attenante, superbement aménagée, abrite une piscine intérieure ainsi qu’une mezzanine actuellement utilisée pour exposer des peintures et accueillant également un espace nuit supplémentaire. Cet espace polyvalent ajoute une dimension artistique et fonctionnelle à l’ensemble.
Le système de production d’eau chaude combine énergie solaire, poêle à bois et électricité. Les combles sont entièrement isolés, toutes les fenêtres sont en double vitrage, et un carport ajoute à la praticité du lieu.
Le jardin est un véritable joyau : une composition vibrante et soignée de massifs fleuris et de coins détente offre couleurs et tranquillité tout au long de l’année. Véritable œuvre vivante, il reflète le talent et la passion du propriétaire actuel. On y trouve également un cabanon de jardin, une maison d’été propice à la lecture, un grand atelier, ainsi que deux cuves de récupération d’eau de pluie d’une capacité totale de 45 000 litres.
Avec ses trois cheminées ouvertes, sa décoration soignée et son cachet inégalé, cette propriété incarne l’alliance parfaite entre tradition, créativité et confort contemporain.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35716CHT24
Types de bien
Maison
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Parfaitement intégrée dans le paysage d’un village prisé, cette magnifique propriété en pierre allie élégance intemporelle, confort moderne et charme authentique. Offrant des vues imprenables sur la campagne environnante, elle propose un cadre de vie paisible et raffiné.
La maison principale comprend 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains/douches élégantes. Deux salons accueillants et une superbe cuisine lumineuse – équipée de meubles sur mesure et d’électroménagers intégrés – offrent des espaces de vie généreux et harmonieux. Une arrière-cuisine/cave, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’un chauffage au sol au rez-de-chaussée viennent parfaire le confort.
La disposition intérieure se développe comme suit :
Rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger de 35 m², salon de 15,4 m², bureau ou chambre 3 de 14,8 m², atelier de 28,8 m², cellier de 11,2 m².
Grange attenante : 36 m², abritant une piscine intérieure de 27 m² et une mezzanine / chambre 4 de 28,8 m².
Deuxième étage : chambre 1 de 27,5 m², chambre 2 de 16 m² et un deuxième salon de 26,5 m².
Les éléments d’origine ont été soigneusement conservés et mis en valeur. La décoration est exquise, avec des œuvres d’art uniques, des finitions de qualité et un profond respect pour l’histoire de la maison. La pierre calcaire locale, omniprésente, confère chaleur et authenticité, tandis que les volumes généreux, la lumière naturelle et une conception bien pensée créent une ambiance claire et sereine.
La grange attenante, superbement aménagée, abrite une piscine intérieure ainsi qu’une mezzanine actuellement utilisée pour exposer des peintures et accueillant également un espace nuit supplémentaire. Cet espace polyvalent ajoute une dimension artistique et fonctionnelle à l’ensemble.
Le système de production d’eau chaude combine énergie solaire, poêle à bois et électricité. Les combles sont entièrement isolés, toutes les fenêtres sont en double vitrage, et un carport ajoute à la praticité du lieu.
Le jardin est un véritable joyau : une composition vibrante et soignée de massifs fleuris et de coins détente offre couleurs et tranquillité tout au long de l’année. Véritable œuvre vivante, il reflète le talent et la passion du propriétaire actuel. On y trouve également un cabanon de jardin, une maison d’été propice à la lecture, un grand atelier, ainsi que deux cuves de récupération d’eau de pluie d’une capacité totale de 45 000 litres.
Avec ses trois cheminées ouvertes, sa décoration soignée et son cachet inégalé, cette propriété incarne l’alliance parfaite entre tradition, créativité et confort contemporain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 1 599 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Christine Theze
Conseiller Leggett
siret : 894 812 288
Christine Theze sera votre agent sur place pour ce bien
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