Maison à vendre à Le Pescher (19190) - Corrèze

• 102 m²
• 2875 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison de campagne mérite vraiment d'être visitée ! Parfaite pour une résidence permanente ou pour de longues vacances d'été à se détendre au soleil au bord de la piscine. Elle se prêterait même à la location saisonnière pour ceux qui sont intéressés par un investissement commercial ! La maison est répartie sur 3 étages et comprend une grande chambre double avec salon et salle de bain privée au dernier étage, une autre chambre double avec WC séparé au premier étage, à côté d'un salon lumineux et confortable qui bénéficie à son tour d'un puissant poêle à bois pour les nuits froides d'automne. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine moderne entièrement équipée avec un coin repas et un accès à la terrasse près de la piscine. Les jardins environnants, qui comportent un kiosque ombragé original, sont entièrement clos et privés. Entrée : On accède à cette propriété par un haut portail métallique à ouverture automatique, qui dissimule complètement la maison et le parc à l'intérieur. Un système de vidéosurveillance permet de contrôler les arrivées au portail. Cette maison est très sûre !

L'allée mène à l'entrée du rez-de-chaussée, qui mène à son tour à la cuisine/salle à manger, à la salle d’eau avec WC du rez-de-chaussée, ainsi qu'à la buanderie. La cuisine est équipée d'une cuisinière Rangemaster Aga, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge et d'un sèche-linge marque Miele. Les portes de la cuisine et de la buanderie donnent sur la terrasse près de la piscine.

Des escaliers mènent au premier étage où vous trouverez un grand salon ouvert et lumineux, ainsi qu'une chambre double et un WC séparé.

Un autre escalier mène au dernier étage, où se trouve une très grande chambre double avec un coin salon et une luxueuse salle de bains attenante.

Chauffage central : Pompe à chaleur à air réversible avec climatisation dans toute la maison. Il y a également un puissant poêle à bois Jotul dans le salon principal.
Isolation : Toutes les fenêtres et portes sont à double vitrage et toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques (installation récente).
Internet : La maison est équipée d'un accès Internet par fibre optique.
Assainissement : La maison est reliée au tout-à-l'égout.
Piscine : La piscine entérée, qui a été installée en 2017, mesure 8m x 5m et a une profondeur de 1,4m. Le liner est en bon état et elle est nettoyée par la méthode du chlore avec un robot.

Garage et jardins : Il y a un garage double, complètement isolé, situé sur un côté du terrain auquel on peut accéder soit depuis la route, soit depuis l'intérieur de la propriété. Les vastes jardins comprennent des pelouses et des bois et sont entièrement clôturés. Il y a également un charmant kiosque en bois sur un côté du jardin, qui offre de l'ombre pour se protéger du soleil d'été et constitue un endroit charmant pour prendre un apéro ou deux !

Villes avec commerces les plus proches : Meyssac (9 kms), Beaulieu-sur-Dordogne (16 kms) ; Brive la Gaillarde (25 km).
Aéroports les plus proches : Brive Souillac (30 kms) ; Limoges Bellegarde (125 kms), Bergerac (138 kms).

NB : Toutes les mesures et distances sont approximatives.
PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES : N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez voir d'autres photos de cette propriété !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr