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Maison à vendre à Ver (50450) - Manche

262 m² - 13 pièces - 8 chbres - ext. 9732 m²

262 m² - 13 pièces - 8 chbres - ext. 9732 m²

479 000 €

Référence : A35770MKS50

  • 262 m2
  • 9732 m2
  • 13 pièces
  • 8 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Paradis durable composé de 5 unités résidentielles avec un énorme potentiel

  • 262 m2
  • 9732 m2
  • 13 pièces
  • 8 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À vendre : une maison en pierre unique composée d'une maison principale et de quatre maisons de vacances attenantes. Avec une surface habitable totale de 262 m² et une durabilité exceptionnelle, cette propriété offre des équipements modernes et des technologies respectueuses de l'environnement, notamment de l'électricité verte et une production de chaleur durable. Chacune des maisons de vacances dispose de sa propre entrée et d'une excellente isolation pour assurer un confort maximal. La propriété d'un hectare, qui convient également à l'élevage d'animaux, compte de nombreux recoins, dont un étang idyllique et un petit ruisseau qui traverse les pâturages. La propriété a reçu le label écologique « La Clef Verte » et comprend un jardin bien entretenu, un parking avec une station de recharge pour voitures électriques et de nombreux autres atouts pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une maison d'habitation en pierre et couverte d'ardoises, composée d'une unité d'habitation et de 4 gîtes, structurée comme suit:

Unité d'habitation :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle de bain avec douche et WC et une véranda.
- Au 1er étage : deux chambres

Gîte BAMBON :
- Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine ouverte avec coin repas et une salle de bains avec douche et WC.
- Au 1er étage : deux chambres.

Gîte CIDRE :
- Au rez-de-chaussée : une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bains avec douche et WC.

Gîte MAUVE :
- Au rez-de-chaussée : une véranda et une cuisine avec coin salon.
- Au 1er étage : une chambre et une salle de bains avec douche et WC.

Gîte RAISIN :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine avec coin repas, un salon/chambre à coucher et une salle de bains avec douche et WC.
- Au premier étage : deux chambres à coucher.

En outre : chaufferie et remise à outils, grenier, petite boutique.

À l'extérieur : un jardin, une place de parking avec borne de recharge pour voitures électriques, deux abris pour animaux, un pâturage, des terrasses, des barbecues, un étang.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A35770MKS50

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

Description

À vendre : une maison en pierre unique composée d'une maison principale et de quatre maisons de vacances attenantes. Avec une surface habitable totale de 262 m² et une durabilité exceptionnelle, cette propriété offre des équipements modernes et des technologies respectueuses de l'environnement, notamment de l'électricité verte et une production de chaleur durable. Chacune des maisons de vacances dispose de sa propre entrée et d'une excellente isolation pour assurer un confort maximal. La propriété d'un hectare, qui convient également à l'élevage d'animaux, compte de nombreux recoins, dont un étang idyllique et un petit ruisseau qui traverse les pâturages. La propriété a reçu le label écologique « La Clef Verte » et comprend un jardin bien entretenu, un parking avec une station de recharge pour voitures électriques et de nombreux autres atouts pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une maison d'habitation en pierre et couverte d'ardoises, composée d'une unité d'habitation et de 4 gîtes, structurée comme suit:

Unité d'habitation :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle de bain avec douche et WC et une véranda.
- Au 1er étage : deux chambres

Gîte BAMBON :
- Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine ouverte avec coin repas et une salle de bains avec douche et WC.
- Au 1er étage : deux chambres.

Gîte CIDRE :
- Au rez-de-chaussée : une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bains avec douche et WC.

Gîte MAUVE :
- Au rez-de-chaussée : une véranda et une cuisine avec coin salon.
- Au 1er étage : une chambre et une salle de bains avec douche et WC.

Gîte RAISIN :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine avec coin repas, un salon/chambre à coucher et une salle de bains avec douche et WC.
- Au premier étage : deux chambres à coucher.

En outre : chaufferie et remise à outils, grenier, petite boutique.

À l'extérieur : un jardin, une place de parking avec borne de recharge pour voitures électriques, deux abris pour animaux, un pâturage, des terrasses, des barbecues, un étang.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ver

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement Village

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 479 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 416 €

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Mark Scheffler

Conseiller Leggett

siret : 983 704 925

Mark Scheffler sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 5350 € et 7300 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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479 000 €

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