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Maison à vendre à Le Bugue (24260) - Dordogne

168 m² - 9 pièces - 8 chbres - ext. 3,37 ha

168 m² - 9 pièces - 8 chbres - ext. 3,37 ha

690 000 € (HAI)

Référence : A35814BD24

  • 168 m2
  • 3,37 ha
  • 9 pièces
  • 8 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble de logements insolites

  • 168 m2
  • 3,37 ha
  • 9 pièces
  • 8 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Proposition exceptionnelle.

Logements insolites de construction qualitative et récente, cet ensemble de deux cabanes dans les arbres et deux maisons enterrées (ecolodges) propose un fort potentiel de revenu au sein d'un cadre au cachet sans pareil, dans une nature préservée.

Seule une visite des lieux pourrait permettre d'apprécier pleinement la qualité de cet exploitation vendue prête à l'emploi avec tout son mobilier, équipement, outillage et installation de panneaux photovoltaïques.

Le bâti est composé de telle façon :
LE CIEL - 31 m²
Cabane 4 personnes
Terrasse de 30 m2 avec bain nordique

LA FORÊT - 33 m²
Cabane 4 personnes
Terrasse de 31 m2 avec bain nordique

LA TERRE - 39 m²
Écolodge 5 personnes
Terrasse de 30 m2 avec bain nordique

LE LAGON - 53 m²
Écolodge 6 personnes
Terrasse de 30 m2
Petit lagon, bain nordique privatif et jardin japonais

EXTRAS
Locale cuisine mise à température
Espace buanderie
Cabane d’accueil
Cabane de soins au milieu du site LE CIEL - 31 m²
Cabane 4 personnes
Chambre lit queen size
Mezzanine avec lits jumeaux
Salle d'eau
WC séparé
Pas de cuisine
Terrasse de 30 m² avec bain nordique

LA FORÊT - 33 m²
Cabane 4 personnes
Chambre lit queen size
Mezzanine avec lits jumeaux
Salle d'eau
WC séparé
Pas de cuisine
Terrasse de 31 m² avec bain nordique

LA TERRE - 39 m²
Écolodge 5 personnes
Suite parentale avec lit queen size
Cuisine
Salle d'eau
WC séparé
3 lits simples/superposés
Terrasse de 30 m² avec bain nordique

LE LAGON - 53 m²
Écolodge 6 personnes
Deux magnifiques chambres avec lits king size et vue sur le jardin
Mezzanine avec lits jumeaux
Cuisine
Salle d'eau
WC séparé
Terrasse de 30 m²
Petit lagon, bain nordique privatif et jardin japonais

EXTRAS
Locale cuisine mise à température
Espace buanderie
Cabane d’accueil
Cabane de soins au milieu du site
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A35814BD24

Types de bien Maison
Gîte

Description

Proposition exceptionnelle.

Logements insolites de construction qualitative et récente, cet ensemble de deux cabanes dans les arbres et deux maisons enterrées (ecolodges) propose un fort potentiel de revenu au sein d'un cadre au cachet sans pareil, dans une nature préservée.

Seule une visite des lieux pourrait permettre d'apprécier pleinement la qualité de cet exploitation vendue prête à l'emploi avec tout son mobilier, équipement, outillage et installation de panneaux photovoltaïques.

Le bâti est composé de telle façon :
LE CIEL - 31 m²
Cabane 4 personnes
Terrasse de 30 m2 avec bain nordique

LA FORÊT - 33 m²
Cabane 4 personnes
Terrasse de 31 m2 avec bain nordique

LA TERRE - 39 m²
Écolodge 5 personnes
Terrasse de 30 m2 avec bain nordique

LE LAGON - 53 m²
Écolodge 6 personnes
Terrasse de 30 m2
Petit lagon, bain nordique privatif et jardin japonais

EXTRAS
Locale cuisine mise à température
Espace buanderie
Cabane d’accueil
Cabane de soins au milieu du site LE CIEL - 31 m²
Cabane 4 personnes
Chambre lit queen size
Mezzanine avec lits jumeaux
Salle d'eau
WC séparé
Pas de cuisine
Terrasse de 30 m² avec bain nordique

LA FORÊT - 33 m²
Cabane 4 personnes
Chambre lit queen size
Mezzanine avec lits jumeaux
Salle d'eau
WC séparé
Pas de cuisine
Terrasse de 31 m² avec bain nordique

LA TERRE - 39 m²
Écolodge 5 personnes
Suite parentale avec lit queen size
Cuisine
Salle d'eau
WC séparé
3 lits simples/superposés
Terrasse de 30 m² avec bain nordique

LE LAGON - 53 m²
Écolodge 6 personnes
Deux magnifiques chambres avec lits king size et vue sur le jardin
Mezzanine avec lits jumeaux
Cuisine
Salle d'eau
WC séparé
Terrasse de 30 m²
Petit lagon, bain nordique privatif et jardin japonais

EXTRAS
Locale cuisine mise à température
Espace buanderie
Cabane d’accueil
Cabane de soins au milieu du site
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Bugue

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 690 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 650 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Benjamin Daures - Conseiller Leggett

Benjamin Daures

Conseiller Leggett

siret : 484 222 435

Benjamin Daures sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Calcul de simulation
de financement *

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Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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