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Maison à vendre à Landivy (53190) - Mayenne

75 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1061 m²

75 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1061 m²

77 600 € (HAI)

Référence : A35868AFE53

  • 75 m2
  • 1061 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A l'orée du village se trouve ce cottage récemment rénové avec 2 chambres et un grand jardin.

  • 75 m2
  • 1061 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé dans la campagne mais à distance de marche des commodités se trouve ce cottage semi-détaché de 2 chambres à coucher. Les propriétaires actuels ont effectué d'importants travaux dans la propriété et les poursuivent. Grand jardin. Le centre de Landivy est accessible à pied et un sentier pédestre local permet de faire des promenades dans la campagne. L'entrée se fait par la cuisine avec des meubles neufs, un espace pour une table à manger et un accès au jardin. Il y a une buanderie avec un placard de rangement, un espace pour un lave-linge et des toilettes. Le salon dispose de deux placards de rangement, d'une cheminée centrale et d'un poêle à bois. A l'étage se trouvent deux chambres doubles claires et lumineuses avec des planchers en bois d'origine. La salle de bains spacieuse est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. A l'extérieur, il y a un petit jardin à l'avant et un grand jardin latéral et arrière avec des vues sur la campagne environnante et l'église du village. Double vitrage. Taxe foncière 168€


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35868AFE53

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Situé dans la campagne mais à distance de marche des commodités se trouve ce cottage semi-détaché de 2 chambres à coucher. Les propriétaires actuels ont effectué d'importants travaux dans la propriété et les poursuivent. Grand jardin. Le centre de Landivy est accessible à pied et un sentier pédestre local permet de faire des promenades dans la campagne. L'entrée se fait par la cuisine avec des meubles neufs, un espace pour une table à manger et un accès au jardin. Il y a une buanderie avec un placard de rangement, un espace pour un lave-linge et des toilettes. Le salon dispose de deux placards de rangement, d'une cheminée centrale et d'un poêle à bois. A l'étage se trouvent deux chambres doubles claires et lumineuses avec des planchers en bois d'origine. La salle de bains spacieuse est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. A l'extérieur, il y a un petit jardin à l'avant et un grand jardin latéral et arrière avec des vues sur la campagne environnante et l'église du village. Double vitrage. Taxe foncière 168€


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Landivy

Département Mayenne

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 77 600 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 71 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Amanda FELLOWS - Conseiller Leggett

Amanda FELLOWS

Conseiller Leggett

siret : 751291147

Amanda FELLOWS sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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de financement *

77 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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