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566 m²
440 000 € (HAI)
Référence : A35869MUC16
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566 m2
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
566 m2
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A vendre restaurant, pub murs et fonds sur une place privilégiée d'un grand village charentais. Cet ensemble immobilier de 566 m2 exploitable vous séduira par son emplacement stratégique et sa réputation de longue date. Remarquable par ses nobles volumes, doté d'une capacité d'accueil d'environ 90 couverts (salle de bar 62 places, salle à l'étage 20 places et terrasse extérieur 10 places), d'une immense cuisine tout équipée et aux normes, d'une salle de réception séminaire de 50 places, d'un bureau, de sanitaires et un pub de 100 m2 à réexploiter avec toilettes public et deux sanitaires pour le personnel, vestiaire, cave vouté, salle de stockage, laverie, local chaufferie. local poubelle. L'ensemble est au normes, double vitrage, toiture refaite, meubles inclus pour commencer à travailler. Fort de son emplacement et de sa notoriété, son potentiel séduira les indépendants du métiers, 2 commerces à exploiter pour les futurs acquéreurs.
- salle de restaurant 136 m2 avec bar et toilettes, cuisine 60 m2, séminaire 70 m2, salle à l'étage 48 m2, bureau 28 m2, office 5 m2, cave stockage.
- pub 97.5 m2, sas 7.16m2, toilette public 13.57 m2, sas vestiaire, 2 vestiaires personnels avec douche 8.45 et 7.5 m2, réserve 11 m2, chaufferie, laverie, sas poubelles, couve voutée.
- cuisine aménagée aux normes, frigos, friteuse, plancha à gaz, passe plats, crêpières, machine à laver la vaisselles, congélateurs, plats...
- chauffage au gaz et production d'eau chaude, adoucisseur d'eau, batterie récupérateur de flux électrique pour économie d'énergie (location),
- toiture et façade refait, total égout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35869MUC16
Etat
En bon état
Types de bien
Commerce
Bar-Restaurant
Description
A vendre restaurant, pub murs et fonds sur une place privilégiée d'un grand village charentais. Cet ensemble immobilier de 566 m2 exploitable vous séduira par son emplacement stratégique et sa réputation de longue date. Remarquable par ses nobles volumes, doté d'une capacité d'accueil d'environ 90 couverts (salle de bar 62 places, salle à l'étage 20 places et terrasse extérieur 10 places), d'une immense cuisine tout équipée et aux normes, d'une salle de réception séminaire de 50 places, d'un bureau, de sanitaires et un pub de 100 m2 à réexploiter avec toilettes public et deux sanitaires pour le personnel, vestiaire, cave vouté, salle de stockage, laverie, local chaufferie. local poubelle. L'ensemble est au normes, double vitrage, toiture refaite, meubles inclus pour commencer à travailler. Fort de son emplacement et de sa notoriété, son potentiel séduira les indépendants du métiers, 2 commerces à exploiter pour les futurs acquéreurs.
- salle de restaurant 136 m2 avec bar et toilettes, cuisine 60 m2, séminaire 70 m2, salle à l'étage 48 m2, bureau 28 m2, office 5 m2, cave stockage.
- pub 97.5 m2, sas 7.16m2, toilette public 13.57 m2, sas vestiaire, 2 vestiaires personnels avec douche 8.45 et 7.5 m2, réserve 11 m2, chaufferie, laverie, sas poubelles, couve voutée.
- cuisine aménagée aux normes, frigos, friteuse, plancha à gaz, passe plats, crêpières, machine à laver la vaisselles, congélateurs, plats...
- chauffage au gaz et production d'eau chaude, adoucisseur d'eau, batterie récupérateur de flux électrique pour économie d'énergie (location),
- toiture et façade refait, total égout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 440 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 420 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
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Muriel Choquette
Conseiller Leggett
siret : 394 669 238
Muriel Choquette sera votre agent sur place pour ce bien
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