Maison à vendre à Pissos (40410) - Landes

• 230 m²
• 5925 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison 8 pièces 230 m², À deux pas du centre-ville de Pissos, découvrez cette maison traditionnelle dans un environnement exceptionnel sur un terrain de 5925M².Ses atouts : 5 chambres spacieuses avec la possibilité d’une sixième chambre. Un séjour lumineux de 51M²m² et une cuisine ouverte et équipée.
Une seconde cuisine et un salon se trouvent à l’étage. Un garage et une cave complètent le bien.
Située à seulement 3 minutes du centre ville, dans un quartier calme et forestier, cette spacieuse maison construite en 1988 de type landaise et de 230m2 habitables, est nichée au cœur d'un terrain de 5900m2, cet environnement vous assure un cadre de vie paisible et naturel des plus exceptionnels. L'agencement intérieur permet de diviser l'espace en deux logements distincts, offrant ainsi la possibilité d'une rentabilité locative en exploitant un gite touristique idéalement situé sur le chemin de Compostelle.

Elle se compose, au RDC:
- d'une entrée,
- d'une cuisine aménagée récente, fonctionnelle et ouverte,
- d'un généreux salon de 51 m2 avec cheminée,
- d'une vaste salle de bain avec baignoire, douche et une double vasque,
- de 2 grandes chambres avec accès direct à la salle de bain,
- de WC séparés.

A l'étage, accessible par le rez-de-chaussée et par une entrée indépendante, vous trouverez un espace idéal pour des chambres d'hôtes ou un gite:

- Une grande pièce de vie de 63 m2 donnant sur un balcon exposé Ouest,
- 2 suites, avec WC et baignoire ou douche,
- 1 suite dont les travaux sont à terminer selon vos gouts,
- 1 chambre double,
- 1 cuisine séparée,
- 1 salle de douche avec WC,
- 1 cellier.

La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée, sur les 2 niveaux.
- 1 grand garage de 45 m2,
- 1 cave de 43 m2.
- 2 terrasses de 64 et 43m2, exposées Est pour l'une et Ouest pour l'autre.

En extérieur vous pourrez également bénéficier d'un barbecue, d'un four à pain, d'un puits foré, de l'arrosage automatique et d'un abri bois.

En plein cœur du Parc naturel des Landes Gascogne, Pissos est situé sur le Chemin de Saint Jacques de Compostelle et représente une étape appréciée par les nombreux randonneurs. Les amateurs de vélo sont également séduits par les pistes cyclables menant à travers la foret jusqu'à l'océan.

Pour sublimer pleinement ce bien d'exception, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir à l'étage essentiellement.

L'accès à l'A63 est situé à 7 minutes, pour rejoindre Bordeaux Sud en 45 minutes ou Bayonne centre en 1 heure. La gare Sncf est à 12 minutes. Côté loisirs, le Lac de Parentis en Born est à 25 minutes, le Lac de Sanguinet à 35 minutes et les plages océanes de Biscarrosse ou Mimizan sont à moins de 50 minutes.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr