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147 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1500 m²
440 000 € (HAI)
Référence : A36117ZDV86
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147 m2
1500 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ensemble ancien rénové avec charme, composé d’une maison de 152 m² et d’un gîte de 34 m². Belle pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, extension modulable. Gîte duplex meublé. Nombreuses dépendances : grange, étable, cave, four à pain, jacuzzi. Cour centrale paisible et terrain de 1400 m² avec mare.
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet ensemble atypique, ancien et rénové avec soin, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Parfait pour une résidence principale avec projet d’accueil touristique ou activité professionnelle.
La maison principale, d’environ 152 m², s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée insert, et une grande cuisine entièrement aménagée. Une extension récente offre un bel espace modulable : suite parentale, bureau ou atelier selon vos besoins (avec WC, lingerie et vestibule). À l’étage, trois chambres avec parquet bois en excellent état, une salle d’eau et WC.
Le gîte attenant, d’environ 34 m², est un duplex meublé et rénové avec goût. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée insert, WC en rez-de-chaussée, et une chambre avec salle d’eau à l’étage. Idéal pour recevoir famille, amis ou visiteurs en séjour.
L’extérieur vous séduira tout autant : une grande cour centrale arborée, paisible et sécurisée, idéale pour les enfants, ainsi qu’un terrain de 1400 m² en “équerre”, à l’arrière des bâtiments, avec une mare naturelle accueillant les eaux pluviales – un véritable écrin de verdure.
De nombreuses dépendances complètent le bien :
• Grange de 100 m² en excellent état
• Étable sur deux niveaux (atelier, stockage)
• Deux appentis (voiture, bois de chauffage)
• Jacuzzi installé sous un préau
• Cave voûtée, cellier, local à poubelles
• Ancien four à pain fonctionnel
Un lieu vivant, chaleureux et naturel, idéal pour les amoureux de l’authenticité, du calme et des projets de vie en pleine nature.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A36117ZDV86
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Gîte
Description
Ensemble ancien rénové avec charme, composé d’une maison de 152 m² et d’un gîte de 34 m². Belle pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, extension modulable. Gîte duplex meublé. Nombreuses dépendances : grange, étable, cave, four à pain, jacuzzi. Cour centrale paisible et terrain de 1400 m² avec mare.
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet ensemble atypique, ancien et rénové avec soin, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Parfait pour une résidence principale avec projet d’accueil touristique ou activité professionnelle.
La maison principale, d’environ 152 m², s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée insert, et une grande cuisine entièrement aménagée. Une extension récente offre un bel espace modulable : suite parentale, bureau ou atelier selon vos besoins (avec WC, lingerie et vestibule). À l’étage, trois chambres avec parquet bois en excellent état, une salle d’eau et WC.
Le gîte attenant, d’environ 34 m², est un duplex meublé et rénové avec goût. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée insert, WC en rez-de-chaussée, et une chambre avec salle d’eau à l’étage. Idéal pour recevoir famille, amis ou visiteurs en séjour.
L’extérieur vous séduira tout autant : une grande cour centrale arborée, paisible et sécurisée, idéale pour les enfants, ainsi qu’un terrain de 1400 m² en “équerre”, à l’arrière des bâtiments, avec une mare naturelle accueillant les eaux pluviales – un véritable écrin de verdure.
De nombreuses dépendances complètent le bien :
• Grange de 100 m² en excellent état
• Étable sur deux niveaux (atelier, stockage)
• Deux appentis (voiture, bois de chauffage)
• Jacuzzi installé sous un préau
• Cave voûtée, cellier, local à poubelles
• Ancien four à pain fonctionnel
Un lieu vivant, chaleureux et naturel, idéal pour les amoureux de l’authenticité, du calme et des projets de vie en pleine nature.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 440 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 420 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Zoe DAVIS
Conseiller Leggett
siret : 828729145
Zoe DAVIS sera votre agent sur place pour ce bien
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