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128 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1131 m²
479 000 €
Référence : A36123AHA66
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128 m2
1131 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
128 m2
1131 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée au calme d'une rue résidentielle paisible, cette charmante propriété offre une intimité totale et une vue imprenable sur les montagnes des Albères et des Corbières, avec la mer en toile de fond.
La maison de 128 m² comprend un séjour en L, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres et deux salles de bains (dont une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée), ainsi qu’un garage et une cave. Située sur un terrain paysagé de plus de 1100 m² avec jardin méditerranéen, elle bénéficie de terrasses ensoleillées et d'une atmosphère tranquille.
Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, avec un excellent potentiel locatif.
Située en limite d’un village recherché disposant de toutes les commodités essentielles, et à seulement quelques minutes en voiture de Laroque-des-Albères et de Céret, cette propriété bénéficie d’un emplacement paisible sur les hauteurs, dans une rue résidentielle calme.
La maison offre environ 128 m² d’espace de vie confortable, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée menant à un salon spacieux (35 m²) avec poêle à pellets
Salle à manger (15 m²) en plan ouvert en L avec le salon, les deux pièces donnant accès au jardin par des portes-fenêtres
Cuisine moderne aménagée et entièrement équipée (14 m²), avec accès direct à la terrasse arrière et à la cuisine d’été
Salle de bains avec baignoire
WC séparés
Chambre 1 (16 m²) avec placards intégrés
Étage :
Palier/dégagement
Chambre 2 (20 m² au sol) avec rangements et accès à une terrasse supérieure offrant une vue panoramique spectaculaire
Extérieur :
Terrain de plus de 1110 m²
Grand garage (30 m²) et cave (espace de stockage)
Allée avec portail électrique et possibilité de stationner plusieurs véhicules
Jardin joliment aménagé avec une végétation méditerranéenne mature, entièrement privé et sans vis-à-vis
Atouts supplémentaires :
Climatisation réversible
Double vitrage sur l’ensemble
Poêle à pellets pour un chauffage économique
Raccordement au tout-à-l’égout
Possibilité d’agrandissement (sous réserve des autorisations d’urbanisme)
Toutes les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
Photos supplémentaires et vidéo disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A36123AHA66
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Description
Nichée au calme d'une rue résidentielle paisible, cette charmante propriété offre une intimité totale et une vue imprenable sur les montagnes des Albères et des Corbières, avec la mer en toile de fond.
La maison de 128 m² comprend un séjour en L, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres et deux salles de bains (dont une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée), ainsi qu’un garage et une cave. Située sur un terrain paysagé de plus de 1100 m² avec jardin méditerranéen, elle bénéficie de terrasses ensoleillées et d'une atmosphère tranquille.
Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, avec un excellent potentiel locatif.
Située en limite d’un village recherché disposant de toutes les commodités essentielles, et à seulement quelques minutes en voiture de Laroque-des-Albères et de Céret, cette propriété bénéficie d’un emplacement paisible sur les hauteurs, dans une rue résidentielle calme.
La maison offre environ 128 m² d’espace de vie confortable, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée menant à un salon spacieux (35 m²) avec poêle à pellets
Salle à manger (15 m²) en plan ouvert en L avec le salon, les deux pièces donnant accès au jardin par des portes-fenêtres
Cuisine moderne aménagée et entièrement équipée (14 m²), avec accès direct à la terrasse arrière et à la cuisine d’été
Salle de bains avec baignoire
WC séparés
Chambre 1 (16 m²) avec placards intégrés
Étage :
Palier/dégagement
Chambre 2 (20 m² au sol) avec rangements et accès à une terrasse supérieure offrant une vue panoramique spectaculaire
Extérieur :
Terrain de plus de 1110 m²
Grand garage (30 m²) et cave (espace de stockage)
Allée avec portail électrique et possibilité de stationner plusieurs véhicules
Jardin joliment aménagé avec une végétation méditerranéenne mature, entièrement privé et sans vis-à-vis
Atouts supplémentaires :
Climatisation réversible
Double vitrage sur l’ensemble
Poêle à pellets pour un chauffage économique
Raccordement au tout-à-l’égout
Possibilité d’agrandissement (sous réserve des autorisations d’urbanisme)
Toutes les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
Photos supplémentaires et vidéo disponibles sur demande.
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Emplacement
Ville
Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 300 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Adriana HATZAKIS
Conseiller Leggett
siret : 449356013
Adriana HATZAKIS sera votre agent sur place pour ce bien
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Adriana HATZAKIS
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