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41.65 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 6 m²
257 500 €
Référence : A36250ADM74
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41.65 m2
6 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Exclusif sur le site de Leggett Immo - ne manquez pas les visites virtuelles en 360º et le plan en 3D Dans une résidence récente haut de gamme avec piscine intérieure, salon avec et parking sécurisé cet appartement est idéalement situé près du sporting club avec tennis et piscine et à 150m de la navette skibus et à 13min à pieds (1.3km) au ville historique de Saint Gervais. Idéal pour vos vacances avec une très bonne rentabilité au niveau locatif.
Charges annuel d'environ 3500€ comprenant le chauffage au sol, l'eau, l'entre-tien et tous les contrats d'entretien, piscine, déneigement, ascenseurs, espace verts, frais du syndic
Taxe foncier environ 1125€
F3 de 42m2 A VENDRE a Saint Gervais Mont Blanc
Entièrement équipé et prêt à emménager, cet appartement bien fini se compose de :
-un couloir d'entrée donnant sur
-séjour avec coin repas et salon
-cuisine équipée
-terrasse avec vues sur le domaine skiable, le Mont Joly au sud et les Aravis avec le soleil couchant
-chambre double avec armoire intégrée
-chambre à deux lits avec armoire intégrée
-salle de bain avec baignoire et douche au-dessus
-toilettes séparées
Vendu avec une place de parking privée dans le parking couvert et sécurisé et un casier à skis individuel dans le local à skis.
Charges annuel d'environ 3500€ comprenant le chauffage au sol, l'eau, l'entre-tien et tous les contrats d'entretien, piscine, déneigement, ascenseurs, espace verts, frais du syndic
Taxe foncier environ 1125€
La résidence compose de trois immeubles de style chalet, dispose d'une piscine intérieure chauffée avec les grandes portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, ainsi que d'un hammam et de vestiaires. Au rez-de-chaussée du même chalet, il y a un grand salon avec billard, des livres et des jeux.
Idéalement situé entre Chamonix et Megève, St Gervais est au cœur du domaine Evasion Mont Blanc, le 3ème plus grand domaine skiable de France avec 445m de pistes et 5 snowparks qui comprend les stations de Megève, Les Contamines et Combloux ainsi que St Gervais lui-même. Pendant les mois d'été, de nombreuses activités sont proposées, de la marche, de l'alpinisme et du cyclisme à la détente dans la nouvelle piscine et à la baignade dans les lacs locaux.
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Copropriété de 42 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 4000€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A36250ADM74
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Appartement de ski
Description
Exclusif sur le site de Leggett Immo - ne manquez pas les visites virtuelles en 360º et le plan en 3D Dans une résidence récente haut de gamme avec piscine intérieure, salon avec et parking sécurisé cet appartement est idéalement situé près du sporting club avec tennis et piscine et à 150m de la navette skibus et à 13min à pieds (1.3km) au ville historique de Saint Gervais. Idéal pour vos vacances avec une très bonne rentabilité au niveau locatif.
Charges annuel d'environ 3500€ comprenant le chauffage au sol, l'eau, l'entre-tien et tous les contrats d'entretien, piscine, déneigement, ascenseurs, espace verts, frais du syndic
Taxe foncier environ 1125€
F3 de 42m2 A VENDRE a Saint Gervais Mont Blanc
Entièrement équipé et prêt à emménager, cet appartement bien fini se compose de :
-un couloir d'entrée donnant sur
-séjour avec coin repas et salon
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-terrasse avec vues sur le domaine skiable, le Mont Joly au sud et les Aravis avec le soleil couchant
-chambre double avec armoire intégrée
-chambre à deux lits avec armoire intégrée
-salle de bain avec baignoire et douche au-dessus
-toilettes séparées
Vendu avec une place de parking privée dans le parking couvert et sécurisé et un casier à skis individuel dans le local à skis.
Charges annuel d'environ 3500€ comprenant le chauffage au sol, l'eau, l'entre-tien et tous les contrats d'entretien, piscine, déneigement, ascenseurs, espace verts, frais du syndic
Taxe foncier environ 1125€
La résidence compose de trois immeubles de style chalet, dispose d'une piscine intérieure chauffée avec les grandes portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, ainsi que d'un hammam et de vestiaires. Au rez-de-chaussée du même chalet, il y a un grand salon avec billard, des livres et des jeux.
Idéalement situé entre Chamonix et Megève, St Gervais est au cœur du domaine Evasion Mont Blanc, le 3ème plus grand domaine skiable de France avec 445m de pistes et 5 snowparks qui comprend les stations de Megève, Les Contamines et Combloux ainsi que St Gervais lui-même. Pendant les mois d'été, de nombreuses activités sont proposées, de la marche, de l'alpinisme et du cyclisme à la détente dans la nouvelle piscine et à la baignade dans les lacs locaux.
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Copropriété de 42 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 4000€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Ski
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Andrew MORGAN
Conseiller Leggett
siret : 497903005
Andrew MORGAN sera votre agent sur place pour ce bien
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Andrew MORGAN
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