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120 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 2700 m²
194 400 € (HAI)
Référence : A36289NWO24
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120 m2
2700 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2700 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette agréable maison de famille date de 1968, et a été extrêmement bien entretenue par ses propriétaires. Habitable de suite, elle demande néanmoins quelques travaux de remises aux normes (isolation et électricité). Elle est équipée de fenêtres à survitrage, d'un système de chauffage central au fioul, et d'une cuisinière à bois. Elle est aussi connectée au tout-à-l'égout.
La maison est alimentée en eau par un puits, situé à l'avant de la maison (raccord possible à l'eau de ville).
Le grand jardin de 2700m2 pourrait abriter une piscine , et renferme un très beau verger et potager.
Le village de Saint-Aulaye est riche de tous commerces, écoles et commodités, ainsi que d'un cinéma et une belle plage en bord de rivière.
Il est idéalement situé à 10min. d'Aubeterre-sur-Dronne, un des plus beaux villages de France, et à 20min. de la petite ville de Ribérac, connue pour son grand marché hebdomadaire.
À 50min. de Périgueux et d'Angoulême, 1h de Bergerac, et 1h15 de Bordeaux.
REZ-DE-JARDIN:
- Cuisine/séjour (24,8m2)
- Chambre 1 (11m2)
- Chambre 2 (11m2)
- Sallle d'eau (2,52m2)
- Wc
- Garage (26m2)
- Cave (6,45m2)
- Atelier indépendant (34m2)
À L'ÉTAGE:
- Cuisine avec cuisinière à bois (11,5m2)
- Salle de bains (4,7m2)
- Chambre 3 (13m2)
- Chambre 4 (12,8m2)
- Grand séjour avec salon (16,5m2) et balcon avec loggia (6,8m2) et salle à manger (12,8m2)
EXTÉRIEURS:
- Bûcher
- Verger
- Potager
- Puits alimentant toute la maison en eau
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36289NWO24
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette agréable maison de famille date de 1968, et a été extrêmement bien entretenue par ses propriétaires. Habitable de suite, elle demande néanmoins quelques travaux de remises aux normes (isolation et électricité). Elle est équipée de fenêtres à survitrage, d'un système de chauffage central au fioul, et d'une cuisinière à bois. Elle est aussi connectée au tout-à-l'égout.
La maison est alimentée en eau par un puits, situé à l'avant de la maison (raccord possible à l'eau de ville).
Le grand jardin de 2700m2 pourrait abriter une piscine , et renferme un très beau verger et potager.
Le village de Saint-Aulaye est riche de tous commerces, écoles et commodités, ainsi que d'un cinéma et une belle plage en bord de rivière.
Il est idéalement situé à 10min. d'Aubeterre-sur-Dronne, un des plus beaux villages de France, et à 20min. de la petite ville de Ribérac, connue pour son grand marché hebdomadaire.
À 50min. de Périgueux et d'Angoulême, 1h de Bergerac, et 1h15 de Bordeaux.
REZ-DE-JARDIN:
- Cuisine/séjour (24,8m2)
- Chambre 1 (11m2)
- Chambre 2 (11m2)
- Sallle d'eau (2,52m2)
- Wc
- Garage (26m2)
- Cave (6,45m2)
- Atelier indépendant (34m2)
À L'ÉTAGE:
- Cuisine avec cuisinière à bois (11,5m2)
- Salle de bains (4,7m2)
- Chambre 3 (13m2)
- Chambre 4 (12,8m2)
- Grand séjour avec salon (16,5m2) et balcon avec loggia (6,8m2) et salle à manger (12,8m2)
EXTÉRIEURS:
- Bûcher
- Verger
- Potager
- Puits alimentant toute la maison en eau
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 194 400 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 180 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 029 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nathalie WOLF
Conseiller Leggett
siret : 823529474
Nathalie WOLF sera votre agent sur place pour ce bien
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Nathalie WOLF
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