Maison à vendre à Montrichard (41400) - Loir-et-Cher

• 344 m²
• 5844 m²
• 13 pièces
• 10 chambres
• 8 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle propriété est idéale pour une famille souhaitant de nombreuses chambres d'ami avec de l'espace pour tout le monde, ou pour une activité de chambres d'hôtes/gite, comme le font actuellement les vendeurs.
Entourée de magnifiques jardins à l'intérieur des murs et de vues spectaculaires sur les vignobles à l'extérieur des murs, c'est un havre de paix.
La propriété est idéalement située pour accéder facilement à tous les châteaux de la région, ainsi qu'au célèbre Zoo de Beauval (classé 4ème plus beau zoo du monde). Cette région est une destination touristique tout au long de l'année - il y a toujours quelque chose à faire et des restaurants ouverts même pendant les mois d'hiver.

La ville de Montrichard, avec ses nombreuses boutiques et restaurants bordant ses rues pavées, se trouve à seulement 4 km de la propriété. Vous y trouverez également de grands supermarchés et une gare SNCF.

La ville de Tours, avec TGV et un aéroport desservi par Ryanair, se trouve à 43 km. La propriété se compose de deux bâtiments et d'une petite chapelle du 15e siècle !

Le plus grand bâtiment, construit des années 1750-1800, comprend la maison principale avec trois chambres, un gîte de deux chambres et un studio actuellement utilisé comme chambre d'hôtes.

Le deuxième bâtiment, une ancienne grange, comprend trois chambres d'hôtes, toutes dotées d'une salle d'eau et de toilettes privées. La chambre d'hôtes à l'étage comprend deux chambres.

La maison principale dispose d'un salon avec beaucoup de caractère et une cheminée en pierre avec un poêle à bois. Des fenêtres/portes sur trois côtés s'ouvrent sur les jardins paysagés. À côté se trouve une cuisine de style campagnard qui mène à une salle à manger lumineuse et aérée. Des portes s'ouvrent sur la véranda, qui offre une vue panoramique sur les jardins - un endroit charmant pour se détendre et se relaxer. Plus loin, au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie, une chambre et une salle de bains avec toilettes.
À l'étage, il y a un palier avec coin bureau, des toilettes, une grande chambre principale avec une salle de bains privée, une deuxième chambre avec une douche et un lavabo.

Le gîte, à côté de la maison, a été décoré avec goût. Il comprend un salon et une cuisine/salle à manger, une chambre double, une chambre pour deux lits simples et une salle d'eau avec toilettes. Il y a une terrasse à l'extérieur pour les repas en plein air, comme c'est le cas pour toutes les chambres d'hôtes.

Le studio se trouve au-dessus du gîte, au premier étage. Il comprend une élégante pièce à vivre avec une cuisine équipée et une salle d'eau.

La grange convertie se trouve en face du bâtiment principal. Elle comprend deux chambres d'hôtes avec salle de bain/douche privée. À l'étage, il y a une autre partie réservée aux hôtes avec deux chambres et une salle d'eau.

Sur le côté du jardin se trouve une petite chapelle avec de beaux vitraux et une petite cloche au-dessus du toit.

Il n'y a pas de garage sur la propriété, mais de nombreuses places de parking. Il serait possible d'ajouter un garage près de l'entrée de la propriété avec permission.

N'hésitez pas à demander de plus d'informations (y compris les attractions touristiques de la région à proximité), les dimensions des pièces et des photos supplémentaires de cette belle propriété !

Maison principale : surface habitable 180m2

Rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle à manger, véranda, buanderie, chambre et salle de bains.
Premier étage : palier, W.C., chambre principale avec salle de bain privée/W.C., deuxième chambre avec douche et lavabo.

Gîte : surface habitable 54m2
Séjour, cuisine/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec W.C.

Studio / chambre d'hôte : surface habitable 23m2
Chambre/salon avec cuisine plus salle d'eau avec W.C.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr