Recherche
& Inspirations
215 m² - 5 pièces - 5 chbres - ext. 30 m²
365 000 €
Référence : A36436CST11
Ajouter
215 m2
30 m2
5 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
215 m2
30 m2
5 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Élégante Maison de Caractère en Bord de Canal – Sallèles-d’Aude, Aude
Surplombant le paisible Canal de la Robine, cette superbe maison rénovée de 5 chambres et 4 salles d’eau est une véritable pépite. Chargée de charme, elle conserve ses éléments d’origine : sols en carreaux anciens, majestueux escaliers en pierre, ferronneries délicates et hauts plafonds. Restaurée avec goût et soin, elle offre des intérieurs lumineux, une cuisine aménagée élégante, ainsi que des salles d’eau privatives pour les chambres — garantissant confort et intimité. L’agencement spacieux s’ouvre sur une terrasse privée de 30m², idéale pour les repas en plein air. Un garage et une grande cave de rangement complètent ce bien d’exception. Située dans un village animé et pittoresque avec commerces et cafés à deux pas, cette maison est parfaite comme résidence principale, maison d’hôtes ou demeure de vacances de charme. Plus de photos sur demande.
Description
« La propriété bénéficie du double vitrage, du chauffage au gaz de ville et d'une élégante cheminée.
Mesures
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée : 12.85 m²
Salon : 28.30 m²
Cuisine : 22m2
Premier étage
Couloir : 10.21 m²
Chambre 1 (arrière) : 15.79 m²
Salle d'eau avec WC : 6.88 m².
Chambre principale (face au canal) : 36.31 m²
Salle d'eau : 3.12 m²
Deuxième étage
Couloir : 10.84 m²
Chambre 3 canal : 18.32 m²
Chambre 4 : 12.92 m²
Salle d'eau : 3.61 m²
WC 1.03 m²
Chambre 5 (arrière) : 21.92 m²
Salle de douche attenante : 2.50 m²
WC : 0.96 m²
Combles amenage 70m2
Sous-sol / espaces utilitaires
Cave / Espace utilitaire : 75 m²
Garage : 28 m²
Espaces extérieurs
Terrasse 30m2
Située dans le village animé de Sallèles-d'Aude, cette propriété bénéficie d'une gamme complète de commodités locales, y compris des boulangeries, une boucherie, une pharmacie, des magasins de proximité, des coiffeurs, des restaurants, des bars et des cafés, le tout à une courte distance de marche. Le village accueille un marché hebdomadaire et des événements réguliers tout au long de l'année, des festivals d'été aux foires alimentaires et artisanales, rassemblant la communauté dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Visite fortement recommandé
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36436CST11
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Élégante Maison de Caractère en Bord de Canal – Sallèles-d’Aude, Aude
Surplombant le paisible Canal de la Robine, cette superbe maison rénovée de 5 chambres et 4 salles d’eau est une véritable pépite. Chargée de charme, elle conserve ses éléments d’origine : sols en carreaux anciens, majestueux escaliers en pierre, ferronneries délicates et hauts plafonds. Restaurée avec goût et soin, elle offre des intérieurs lumineux, une cuisine aménagée élégante, ainsi que des salles d’eau privatives pour les chambres — garantissant confort et intimité. L’agencement spacieux s’ouvre sur une terrasse privée de 30m², idéale pour les repas en plein air. Un garage et une grande cave de rangement complètent ce bien d’exception. Située dans un village animé et pittoresque avec commerces et cafés à deux pas, cette maison est parfaite comme résidence principale, maison d’hôtes ou demeure de vacances de charme. Plus de photos sur demande.
Description
« La propriété bénéficie du double vitrage, du chauffage au gaz de ville et d'une élégante cheminée.
Mesures
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée : 12.85 m²
Salon : 28.30 m²
Cuisine : 22m2
Premier étage
Couloir : 10.21 m²
Chambre 1 (arrière) : 15.79 m²
Salle d'eau avec WC : 6.88 m².
Chambre principale (face au canal) : 36.31 m²
Salle d'eau : 3.12 m²
Deuxième étage
Couloir : 10.84 m²
Chambre 3 canal : 18.32 m²
Chambre 4 : 12.92 m²
Salle d'eau : 3.61 m²
WC 1.03 m²
Chambre 5 (arrière) : 21.92 m²
Salle de douche attenante : 2.50 m²
WC : 0.96 m²
Combles amenage 70m2
Sous-sol / espaces utilitaires
Cave / Espace utilitaire : 75 m²
Garage : 28 m²
Espaces extérieurs
Terrasse 30m2
Située dans le village animé de Sallèles-d'Aude, cette propriété bénéficie d'une gamme complète de commodités locales, y compris des boulangeries, une boucherie, une pharmacie, des magasins de proximité, des coiffeurs, des restaurants, des bars et des cafés, le tout à une courte distance de marche. Le village accueille un marché hebdomadaire et des événements réguliers tout au long de l'année, des festivals d'été aux foires alimentaires et artisanales, rassemblant la communauté dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Visite fortement recommandé
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 2 500 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Caroline STEMP
Conseiller Leggett
siret : 832422984
Caroline STEMP sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Caroline STEMP
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Caroline STEMP
Conseiller Leggett
siret : 832422984
Caroline STEMP sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Caroline STEMPQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
