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Maison à vendre à Montmorillon (86500) - Vienne

69 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 507 m²

69 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 507 m²

130 800 € (HAI)

Référence : A36457DRO86

  • 69 m2
  • 507 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison de ville d'une chambre avec jardin, construite à flanc de falaise dans cette ville historique.

  • 69 m2
  • 507 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Niché dans une rue calme à quelques pas de la vieille ville de Montmorillon, profitez de la vie en plein air dans la cour attenante ou le jardin en terrasse. Ce serait une maison secondaire idéale. Depuis l'entrée principale, vous accédez à
une grande cuisine/salle à manger de 4,8 m x 6,2 m et 3,8 m x 3,8 m - poêle à granules
porte donnant sur un débarras de 4,5 m x 2,8 m - porte donnant sur la cour et le jardin
Premier étage
Salon avec poêle à bois de 5,6 m x 4,4 m
Chambre de 3,1 m x 4,4 m
Salle de bains de 2,3 m x 2,9 m
Porte du salon donnant sur une petite terrasse avec vue sur les falaises.
À l'extérieur
Cour d'environ 9 m x 7,2 m avec un bâtiment de rangement de 5 m x 2,2 m
Deux caves ouvertes d'environ 6,6 m x 7 m et 8 m x 6,4 m - l'une avec source d'eau fraîche
Escalier traversant le hangar de rangement vers la terrasse du jardin - recouverte de gazon avec des arbres et des arbustes matures - patio pour passer des soirées tranquilles et relaxantes autour d'un verre de vin avec vue sur la rivière et la ville

Fenêtres - double vitrage
Raccordement au tout à l'égout
Attenant d'un côté
Chauffage : radiateurs électriques / poêle à garnules et poêle à bois.

Les aéroports de Poitiers et Limoges sont à environ une heure de route.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A36457DRO86

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Niché dans une rue calme à quelques pas de la vieille ville de Montmorillon, profitez de la vie en plein air dans la cour attenante ou le jardin en terrasse. Ce serait une maison secondaire idéale. Depuis l'entrée principale, vous accédez à
une grande cuisine/salle à manger de 4,8 m x 6,2 m et 3,8 m x 3,8 m - poêle à granules
porte donnant sur un débarras de 4,5 m x 2,8 m - porte donnant sur la cour et le jardin
Premier étage
Salon avec poêle à bois de 5,6 m x 4,4 m
Chambre de 3,1 m x 4,4 m
Salle de bains de 2,3 m x 2,9 m
Porte du salon donnant sur une petite terrasse avec vue sur les falaises.
À l'extérieur
Cour d'environ 9 m x 7,2 m avec un bâtiment de rangement de 5 m x 2,2 m
Deux caves ouvertes d'environ 6,6 m x 7 m et 8 m x 6,4 m - l'une avec source d'eau fraîche
Escalier traversant le hangar de rangement vers la terrasse du jardin - recouverte de gazon avec des arbres et des arbustes matures - patio pour passer des soirées tranquilles et relaxantes autour d'un verre de vin avec vue sur la rivière et la ville

Fenêtres - double vitrage
Raccordement au tout à l'égout
Attenant d'un côté
Chauffage : radiateurs électriques / poêle à garnules et poêle à bois.

Les aéroports de Poitiers et Limoges sont à environ une heure de route.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montmorillon

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 130 800 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 120 000 €

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Taxe foncière NC

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David ROBINSON - Conseiller Leggett

David ROBINSON

Conseiller Leggett

siret : 849489869

David ROBINSON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par David ROBINSON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1820 € et 2510 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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130 800 € (HAI)

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Dont estimation
frais de notaire

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