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Maison à vendre à Champs-Romain (24470) - Dordogne

96 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 3800 m²

96 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 3800 m²

140 000 €

Référence : A36495BLO24

  • 96 m2
  • 3800 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison périgourdine de 1984, solidement construite et bénéficiant d’une jolie vue.

  • 96 m2
  • 3800 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée sur un vaste terrain arboré de 3 800 m², cette maison de 96 m² offre un cadre de vie paisible et intime. Construite en 1984 en bloc de béton cellulaire sur vide sanitaire ventilé, elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Les deux salles de bains et les deux WC apportent un confort supplémentaire au quotidien.

L’exposition sud-ouest permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans les espaces de vie. Bien que située à l’écart des transports en commun, la maison bénéficie d’un environnement serein, sans vis-à-vis, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité.
Nichée sur un vaste terrain de 3 700 m², cette maison de 96 m² offre un cadre de vie paisible et intime. Construite en 1984, elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Les deux salles de bains et les deux WC apportent un confort supplémentaire au quotidien.

L’exposition sud-ouest permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans les espaces de vie. Bien que située à l’écart des transports en commun, la maison bénéficie d’un environnement serein, sans vis-à-vis, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité.

Un rafraîchissement est cependant à prévoir pour lui redonner tout son éclat et l’adapter aux goûts contemporains. Les possibilités d’aménagement et de personnalisation sont vastes, vous offrant la liberté de créer un véritable cocon familial.

Ce bien présente un excellent potentiel pour les acheteurs en quête de calme et d’espace. Avec son terrain généreux, il est également possible d’envisager des aménagements extérieurs – jardin, terrasse ou même piscine. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A36495BLO24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Nichée sur un vaste terrain arboré de 3 800 m², cette maison de 96 m² offre un cadre de vie paisible et intime. Construite en 1984 en bloc de béton cellulaire sur vide sanitaire ventilé, elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Les deux salles de bains et les deux WC apportent un confort supplémentaire au quotidien.

L’exposition sud-ouest permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans les espaces de vie. Bien que située à l’écart des transports en commun, la maison bénéficie d’un environnement serein, sans vis-à-vis, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité.
Nichée sur un vaste terrain de 3 700 m², cette maison de 96 m² offre un cadre de vie paisible et intime. Construite en 1984, elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Les deux salles de bains et les deux WC apportent un confort supplémentaire au quotidien.

L’exposition sud-ouest permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans les espaces de vie. Bien que située à l’écart des transports en commun, la maison bénéficie d’un environnement serein, sans vis-à-vis, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité.

Un rafraîchissement est cependant à prévoir pour lui redonner tout son éclat et l’adapter aux goûts contemporains. Les possibilités d’aménagement et de personnalisation sont vastes, vous offrant la liberté de créer un véritable cocon familial.

Ce bien présente un excellent potentiel pour les acheteurs en quête de calme et d’espace. Avec son terrain généreux, il est également possible d’envisager des aménagements extérieurs – jardin, terrasse ou même piscine. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Champs-Romain

Département Dordogne

Région Aquitaine

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 140 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Bjoern LOEWE

Conseiller Leggett

siret : 350510905

Bjoern LOEWE sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2010 € et 2790 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2010 € et 2790 € pour 2021

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