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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Église-Neuve-d'Issac (24400) - Dordogne

196 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 5,75 ha

196 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 5,75 ha

  • 196 m2
  • 5,75 ha
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS COMPROMIS - Longère en pierres 8 pièces : tout le charme et l'authenticité de l'ancien

  • 196 m2
  • 5,75 ha
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A36511EO24

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Description du bien vendu

Imaginez-vous, au cœur d’une nature préservée, dans cette magnifique longère en pierre de 196 m² baignée de lumière et empreinte de charme.

Elle abrite 4 chambres accueillantes, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privé.

Son espace de vie de plus de 50 m² mêle pierre, poutres apparentes et cheminée d’époque, tandis que la cuisine séparée reste parfaitement fonctionnelle.

Avec ses 5 hectares de terrain, deux granges aménageables, une bergerie transformée en chambres d’hôtes et une piscine de 9x5 m, cette propriété allie sérénité, confort et potentiel.

Une opportunité unique à saisir. Imaginez-vous… au calme absolu, au cœur d'une nature luxuriante, dans cette authentique longère en pierre de 196 m² baignée de lumière.

Ses murs chargés d'histoire abritent 4 chambres accueillantes, dont une suite parentale pensée pour votre bien-être avec sa salle d'eau et son wc privé.,

L'espace de vie de plus de 50 m2 a su conserver son charme d'antan avec de la tomette, de la pierre, des poutres magnifiques et du bricou, le tout agrémenté d'une somptueuse cheminée d'époque !

La cuisine séparée est parfaitement fonctionnelle !

Une salle de bain, une salle d'eau et deux wc apportent un confort supplémentaire, tout comme l'espace de jeux pour les enfants qui pourrait devenir une cinquième chambre.

Deux granges attenantes (32 m2 et 45 m2) pourraient encore apporter de l'espace supplémentaire au logement ou devenir un gîte séparé !

Une bergerie actuellement utilisée pour des chambres d'hôtes complète le bâti et propose 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une terrasse couverte façon cuisine d'été de 21 m2.

Une seconde terrasse couverte, attenante aux granges, offre un espace supplémentaire de près de 30 m2.

À l'extérieur, plus de 5 hectares vous offrent une liberté incomparable et surtout des vues incroyables sur les prairies et bois entourant la propriété.

Les journées ensoleillées se prolongent au bord de la piscine (9x5m) avec une barboteuse pour les petites.

Plus qu'une propriété, c'est un art de vivre qui vous attend. Un endroit à découvrir sans tarder ! Mais attention, vous risquez de ne plus avoir envie de le quitter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Imaginez-vous, au cœur d’une nature préservée, dans cette magnifique longère en pierre de 196 m² baignée de lumière et empreinte de charme.

Elle abrite 4 chambres accueillantes, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privé.

Son espace de vie de plus de 50 m² mêle pierre, poutres apparentes et cheminée d’époque, tandis que la cuisine séparée reste parfaitement fonctionnelle.

Avec ses 5 hectares de terrain, deux granges aménageables, une bergerie transformée en chambres d’hôtes et une piscine de 9x5 m, cette propriété allie sérénité, confort et potentiel.

Une opportunité unique à saisir. Imaginez-vous… au calme absolu, au cœur d'une nature luxuriante, dans cette authentique longère en pierre de 196 m² baignée de lumière.

Ses murs chargés d'histoire abritent 4 chambres accueillantes, dont une suite parentale pensée pour votre bien-être avec sa salle d'eau et son wc privé.,

L'espace de vie de plus de 50 m2 a su conserver son charme d'antan avec de la tomette, de la pierre, des poutres magnifiques et du bricou, le tout agrémenté d'une somptueuse cheminée d'époque !

La cuisine séparée est parfaitement fonctionnelle !

Une salle de bain, une salle d'eau et deux wc apportent un confort supplémentaire, tout comme l'espace de jeux pour les enfants qui pourrait devenir une cinquième chambre.

Deux granges attenantes (32 m2 et 45 m2) pourraient encore apporter de l'espace supplémentaire au logement ou devenir un gîte séparé !

Une bergerie actuellement utilisée pour des chambres d'hôtes complète le bâti et propose 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une terrasse couverte façon cuisine d'été de 21 m2.

Une seconde terrasse couverte, attenante aux granges, offre un espace supplémentaire de près de 30 m2.

À l'extérieur, plus de 5 hectares vous offrent une liberté incomparable et surtout des vues incroyables sur les prairies et bois entourant la propriété.

Les journées ensoleillées se prolongent au bord de la piscine (9x5m) avec une barboteuse pour les petites.

Plus qu'une propriété, c'est un art de vivre qui vous attend. Un endroit à découvrir sans tarder ! Mais attention, vous risquez de ne plus avoir envie de le quitter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A36511EO24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

LOCALISATION

Ville Église-Neuve-d'Issac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Assainissement individuel

Parking privé

Granges - dépendances

une source

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial

Maison de caractère

Double vitrage

Cheminée ouverte

Vues panoramiques

Adapté aux chevaux

Jardin

Terrasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 4170 € et 5700 € pour 2021

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Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 4170 € et 5700 € pour 2021