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130 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 2429 m²
178 000 €
Référence : A36512CHT87
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130 m2
2429 m2
9 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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9 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à l’extrémité d’un hameau paisible dans la magnifique campagne de la Dordogne, cette ravissante maison en pierre de 3 chambres allie confort, caractère et espace — idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille avec des prestations modernes et un potentiel de revenus.
Le salon chaleureux, véritable cœur de la maison, offre une atmosphère cosy, parfait pour se détendre au coin du feu. Une salle à manger accueillante avec un poêle à bois Godin complète les pièces de vie, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La maison est entièrement dotée de double vitrage, équipée d’une pompe à chaleur, et bénéficie de panneaux solaires pour l’eau chaude sur le toit, garantissant une grande efficacité énergétique tout au long de l’année.
La maison principale offre trois chambres confortables et deux salles d’eau, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec son entrée privée offre un excellent potentiel de revenus locatifs ou un hébergement agréable pour la famille et les amis. Adjacent au studio se trouvent une grande buanderie et un espace de stockage très pratique.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin privé avec des arbres matures, idéal pour se détendre ou cultiver un potager. Deux champs attenants offrent du terrain supplémentaire, parfaits pour des animaux ou des projets de loisir. Une grande grange indépendante peut accueillir un camping-car, et un atelier permet de bricoler ou de développer une activité artisanale. Le toit de la grange est équipé de panneaux solaires générant un revenu, ajoutant un véritable avantage économique.
Située au bout d’un joli hameau, la propriété est entourée par la nature avec de nombreuses balades en forêt accessibles directement depuis la maison, offrant un cadre rural paisible sans être isolé. Elle dispose également d’une fosse septique conforme aux normes actuelles.
Un bien rare qui allie charme authentique, efficacité énergétique et potentiel de revenus, parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A36512CHT87
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Gîte
Description
Située à l’extrémité d’un hameau paisible dans la magnifique campagne de la Dordogne, cette ravissante maison en pierre de 3 chambres allie confort, caractère et espace — idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille avec des prestations modernes et un potentiel de revenus.
Le salon chaleureux, véritable cœur de la maison, offre une atmosphère cosy, parfait pour se détendre au coin du feu. Une salle à manger accueillante avec un poêle à bois Godin complète les pièces de vie, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La maison est entièrement dotée de double vitrage, équipée d’une pompe à chaleur, et bénéficie de panneaux solaires pour l’eau chaude sur le toit, garantissant une grande efficacité énergétique tout au long de l’année.
La maison principale offre trois chambres confortables et deux salles d’eau, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec son entrée privée offre un excellent potentiel de revenus locatifs ou un hébergement agréable pour la famille et les amis. Adjacent au studio se trouvent une grande buanderie et un espace de stockage très pratique.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin privé avec des arbres matures, idéal pour se détendre ou cultiver un potager. Deux champs attenants offrent du terrain supplémentaire, parfaits pour des animaux ou des projets de loisir. Une grande grange indépendante peut accueillir un camping-car, et un atelier permet de bricoler ou de développer une activité artisanale. Le toit de la grange est équipé de panneaux solaires générant un revenu, ajoutant un véritable avantage économique.
Située au bout d’un joli hameau, la propriété est entourée par la nature avec de nombreuses balades en forêt accessibles directement depuis la maison, offrant un cadre rural paisible sans être isolé. Elle dispose également d’une fosse septique conforme aux normes actuelles.
Un bien rare qui allie charme authentique, efficacité énergétique et potentiel de revenus, parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Christine Theze
Conseiller Leggett
siret : 894 812 288
Christine Theze sera votre agent sur place pour ce bien
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