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230 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 2,6 ha
385 000 € (HAI)
Référence : A36580ANW47
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230 m2
2,6 ha
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
230 m2
2,6 ha
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à quelques minutes en voiture de tous les grands magasins et des commodités de Villeneuve-sur-Lot, mais dans un endroit calme.
La maison de maître aux proportions classiques se trouve au milieu de son terrain avec une piscine creusée, des arbres matures, des jardins et des champs.
Le rez-de-chaussée est composé d'une grande cuisine et d'un très grand salon à triple exposition. Une chambre à coucher avec salle de bains et toilettes adjacentes complète le rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée inférieur, on trouve un autre salon, une chambre avec salle de douche adjacente, des toilettes, une chaufferie et une cave.
Le dernier étage comprend trois grandes chambres, deux salles de bains en cours de construction et une mezzanine.
Cette maison est vendue comme un projet à compléter avec l'étage prêt à être reconfiguré.
Une allée privée traverse le magnifique parc paysager avec une aire de stationnement à côté de cette maison de maître.
En passant par la piscine, l'entrée principale s'ouvre sur un imposant couloir avec un escalier et une mezzanine au-dessus.
La cuisine (5.0m x 4.7m) est bien équipée, lumineuse et spacieuse avec vue sur le jardin et une porte latérale donnant sur la terrasse.
Le très grand salon (11,8 m x 4,5 m) est doté de fenêtres sur trois côtés avec vue sur les champs environnants et d'une grande cheminée en pierre.
En passant par les toilettes du rez-de-chaussée, on trouve une chambre (3,6m x 3,6m) avec des escaliers menant à une salle de bains et un dressing juste en dessous (4,4m x 2,8m)
Un autre escalier mène à une cave, une salle de bolier avec une autre chambre et une salle de douche à l'arrière (4,1m x 3,2m) et un salon (4,5m x 4,5m) avec accès direct à la terrasse extérieure.
Le dernier étage est actuellement en cours de reconfiguration avec deux salles de bains en construction. Il y a trois grandes chambres (6.6m x 3.6m), (4.5m x 4.8m) (4.9m x 3.8m) et un salon en mezzanine (3.8m x 2.8m).
A l'extérieur, il y a un grand garage qui pourrait être converti en gîte avec une autorisation appropriée. Il y a plusieurs petits bâtiments agricoles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36580ANW47
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître
Gîte
Description
Située à quelques minutes en voiture de tous les grands magasins et des commodités de Villeneuve-sur-Lot, mais dans un endroit calme.
La maison de maître aux proportions classiques se trouve au milieu de son terrain avec une piscine creusée, des arbres matures, des jardins et des champs.
Le rez-de-chaussée est composé d'une grande cuisine et d'un très grand salon à triple exposition. Une chambre à coucher avec salle de bains et toilettes adjacentes complète le rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée inférieur, on trouve un autre salon, une chambre avec salle de douche adjacente, des toilettes, une chaufferie et une cave.
Le dernier étage comprend trois grandes chambres, deux salles de bains en cours de construction et une mezzanine.
Cette maison est vendue comme un projet à compléter avec l'étage prêt à être reconfiguré.
Une allée privée traverse le magnifique parc paysager avec une aire de stationnement à côté de cette maison de maître.
En passant par la piscine, l'entrée principale s'ouvre sur un imposant couloir avec un escalier et une mezzanine au-dessus.
La cuisine (5.0m x 4.7m) est bien équipée, lumineuse et spacieuse avec vue sur le jardin et une porte latérale donnant sur la terrasse.
Le très grand salon (11,8 m x 4,5 m) est doté de fenêtres sur trois côtés avec vue sur les champs environnants et d'une grande cheminée en pierre.
En passant par les toilettes du rez-de-chaussée, on trouve une chambre (3,6m x 3,6m) avec des escaliers menant à une salle de bains et un dressing juste en dessous (4,4m x 2,8m)
Un autre escalier mène à une cave, une salle de bolier avec une autre chambre et une salle de douche à l'arrière (4,1m x 3,2m) et un salon (4,5m x 4,5m) avec accès direct à la terrasse extérieure.
Le dernier étage est actuellement en cours de reconfiguration avec deux salles de bains en construction. Il y a trois grandes chambres (6.6m x 3.6m), (4.5m x 4.8m) (4.9m x 3.8m) et un salon en mezzanine (3.8m x 2.8m).
A l'extérieur, il y a un grand garage qui pourrait être converti en gîte avec une autorisation appropriée. Il y a plusieurs petits bâtiments agricoles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 385 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 363 208 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anthony Wilson
Conseiller Leggett
siret : 892 517 103
Anthony Wilson sera votre agent sur place pour ce bien
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