Maison à vendre à Plouguenast-Langast (22150) - Côtes-d'Armor

• 139 m²
• 3725 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Il s'agit d'une occasion rare de posséder une maison unique dans un endroit idyllique, chargé d'histoire, de caractère et de beauté. Nichée le long d'un chemin de campagne paisible près de Plouguenast-Langast, cette propriété exceptionnelle de 3/4 chambres offre un mélange parfait de charme historique et de vie moderne. Datant du XVIIe siècle, la maison conserve de nombreux détails originaux, tout en offrant le confort d'une vie contemporaine. La propriété offre une tranquillité et une intimité totales. À l'extérieur, la maison est entourée de jardins magnifiquement entretenus et jouit d'une vue imprenable sur la campagne vallonnée. Le cadre rural paisible garantit la tranquillité, tandis que le village voisin offre les commodités essentielles et l'atmosphère chaleureuse de la communauté bretonne. La propriété dispose d'une longue allée en gravier à laquelle on accède par un chemin de campagne tranquille. Comme dans beaucoup de maisons de campagne, la cuisine est le cœur de la maison et c'est bien le cas de cette propriété. Il s'agit d'une grande pièce lumineuse dotée d'une grande cuisinière et de placards. Il y a de la place pour une table à manger et un coin salon. Les sols sont en bois et en pierre. Les escaliers mènent au premier étage où se trouvent un large palier, deux chambres et une grande salle d'eau.

Des marches en pierre partant de la cuisine mènent au salon qui a un plafond voûté, une énorme cheminée avec un poêle à bois et d'autres éléments d'origine. Dans cette pièce se trouve une salle de bains familiale avec baignoire, lavabo et WC. Un ancien escalier en pierre mène à la troisième chambre, qui dispose également d'un sol en mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de dressing.

A l'extérieur, il y a un grand atelier derrière la maison et un bâtiment en pierre qui, avec les autorisations appropriées, pourrait être transformé en gîtes, mais les propriétaires actuels l'utilisent pour le stockage. Il y a également un grand hangar ouvert et une réserve de bois fermée.

L'une des choses les plus frappantes à propos de cette propriété sont les jardins et les vues ! C'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature, vous pouvez marcher pendant des kilomètres directement depuis votre porte d'entrée.


Le système de chauffage est assuré par le Rayburn à bois et le poêle à bois. Il y a une fosse et l'eau provient d'un puits avec une pompe très efficace.


Dimensions :

Cuisine/salle à manger : 5.692 x 8.481m2
Chambre 1 : 4.369 x 2.961m2 plus avant-toit
Chambre 2 : 4.160 x 2.824m2
Salle d'eau : 2.899 x 1.541

Salon : 5.660 x 4.873m2
Salle de bain : 2.438 x 3.385m2
Chambre 3 : 3.218 x 3.573m2

Dressing ou chambre 4 : 4.404 x 3.305m2

Dépendance : 20.352 x 4.643
Hangar ouvert : 150m2
Atelier : 7.916 x 7.886m2
Hangar à bois fermé.


Photos supplémentaires disponibles sur demande, réservez une visite dès aujourd'hui.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr