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204 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 801 m²
757 000 € (HAI)
Référence : A36678FO91
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204 m2
801 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
204 m2
801 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette demeure, dite "meulière", plein de caractère, est pour les amateurs d’authenticité et de patrimoine. Une maison meulière représente un investissement solide sur le long terme. La rareté de ces biens sur le marché immobilier et leur cachet architectural unique maintiennent leur valeur au fil du temps, voire l’augmentent dans certaines régions particulièrement recherchées. La ville de Yerres possède de nombreux monuments historiques, dont deux châteaux et la célèbre Maison Caillebotte, et toutes les commodités, qui en font une ville attractive où il fait bon vivre dans un cadre de vie privilégié.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Séjour/salle à manger : 45 m², carrelage, avec poutres apparentes. Hauteur sous plafond : 2 m48. Cheminée (fonctionnelle). Escalier en bois menant au premier étage.
- Cuisine : 12 m², carrelage. Style moderne et entièrement équipée avec de nombreux placards de rangement. Plaque de cuisson à induction.
- Buanderie : 9 m². Tous les électroménagers sont vendus avec la maison.
- Cave à vin : 16 m², avec casiers à bouteilles en métal.
PREMIER ÉTAGE
- Palier : 4 m², parquet, avec accès terrasse et escalier en bois menant au deuxième étage.
- Salle d’eau : 3 m², avec WC suspendu, simple vasque et cabine de douche.
- Chambre 1 (parentale) : 16 m². Côté rue, parquet.
- Dressing : 4 m², carrelage.
- Cabine de douche, avec WC suspendu et bidet séparés : 7 m².
- Espace bien-être : 20 m², carrelé, avec grandes vasques doubles et baignoire jacuzzi. Portes coulissantes donnant sur la terrasse. Peut également servir de jardin d’hiver/serre.
- Chambre 2 : 12 m². Côté jardin, avec cheminée en marbre fonctionnelle.
- Chambre 3/Bureau : 8 m². Côté rue, sur moquette, avec petit balcon pour jardinières.
DEUXIÈME ÉTAGE
- Palier : 4 m², parquet.
- Salle de bains : 6 m², carrelée, avec baignoire, WC et simple vasque. Velux.
- Chambre 4 : 28 m², parquet. Vitraux.
- Bureau : 8 m², sur moquette.
EXTÉRIEUR
- Grande terrasse.
- Bâtiment de stockage : 10 m², sur deux niveaux, toiture neuve.
- Garage pour une voiture, avec portail électrique et accès au patio.
- Cour en gravier, avec parking pour deux voitures.
- Patio couvert.
- Petit bâtiment de stockage.
- Jardin en pente arboré.
DIVERS
- Orientation sud-ouest
- Taxe foncière : 3 469 €/an (2024)
- Chauffage au gaz
- Tout à l'égout
- Fibre connectée
- Face à un hôpital privé
Informations sur Yerres : https://www.yerres.fr/ma-ville/lhistoire-et-le-patrimoine/
Hôpital privé: https://www.hopital-prive-val-dyerres.com/fr/
Toutes les mesures sont approximatives.
Plus d'informations et de photos disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36678FO91
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Villa
Description
Cette demeure, dite "meulière", plein de caractère, est pour les amateurs d’authenticité et de patrimoine. Une maison meulière représente un investissement solide sur le long terme. La rareté de ces biens sur le marché immobilier et leur cachet architectural unique maintiennent leur valeur au fil du temps, voire l’augmentent dans certaines régions particulièrement recherchées. La ville de Yerres possède de nombreux monuments historiques, dont deux châteaux et la célèbre Maison Caillebotte, et toutes les commodités, qui en font une ville attractive où il fait bon vivre dans un cadre de vie privilégié.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Séjour/salle à manger : 45 m², carrelage, avec poutres apparentes. Hauteur sous plafond : 2 m48. Cheminée (fonctionnelle). Escalier en bois menant au premier étage.
- Cuisine : 12 m², carrelage. Style moderne et entièrement équipée avec de nombreux placards de rangement. Plaque de cuisson à induction.
- Buanderie : 9 m². Tous les électroménagers sont vendus avec la maison.
- Cave à vin : 16 m², avec casiers à bouteilles en métal.
PREMIER ÉTAGE
- Palier : 4 m², parquet, avec accès terrasse et escalier en bois menant au deuxième étage.
- Salle d’eau : 3 m², avec WC suspendu, simple vasque et cabine de douche.
- Chambre 1 (parentale) : 16 m². Côté rue, parquet.
- Dressing : 4 m², carrelage.
- Cabine de douche, avec WC suspendu et bidet séparés : 7 m².
- Espace bien-être : 20 m², carrelé, avec grandes vasques doubles et baignoire jacuzzi. Portes coulissantes donnant sur la terrasse. Peut également servir de jardin d’hiver/serre.
- Chambre 2 : 12 m². Côté jardin, avec cheminée en marbre fonctionnelle.
- Chambre 3/Bureau : 8 m². Côté rue, sur moquette, avec petit balcon pour jardinières.
DEUXIÈME ÉTAGE
- Palier : 4 m², parquet.
- Salle de bains : 6 m², carrelée, avec baignoire, WC et simple vasque. Velux.
- Chambre 4 : 28 m², parquet. Vitraux.
- Bureau : 8 m², sur moquette.
EXTÉRIEUR
- Grande terrasse.
- Bâtiment de stockage : 10 m², sur deux niveaux, toiture neuve.
- Garage pour une voiture, avec portail électrique et accès au patio.
- Cour en gravier, avec parking pour deux voitures.
- Patio couvert.
- Petit bâtiment de stockage.
- Jardin en pente arboré.
DIVERS
- Orientation sud-ouest
- Taxe foncière : 3 469 €/an (2024)
- Chauffage au gaz
- Tout à l'égout
- Fibre connectée
- Face à un hôpital privé
Informations sur Yerres : https://www.yerres.fr/ma-ville/lhistoire-et-le-patrimoine/
Hôpital privé: https://www.hopital-prive-val-dyerres.com/fr/
Toutes les mesures sont approximatives.
Plus d'informations et de photos disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 757 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 714 151 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 3 496 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Femke O'Malley
Conseiller Leggett
siret : 911729622
Femke O'Malley sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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