Maison à vendre à Pontonx-sur-l'Adour (40465) - Landes

• 106 m²
• 1184 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, située dans une impasse calme d’un lotissement à Laluque, charmant village avec commerce de proximité. Sur un terrain (1184m²) clos avec portail électrique, ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un ballon thermodynamique et une pompe à chaleur réversible avec climatisation. Un cabanon de jardin et terrasses complètent l’ensemble. À seulement 8 km de Pontonx-sur-l’Adour, 20 min de Dax, 35 min de Biarritz aéroport et des plages landaises. Confort, tranquillité et modernité à la campagne, proche de tout ! MAISON DE PLAIN-PIED CONTEMPORAINE (2021)
Proche Pontonx-sur-l’Adour – Dax – Plages – Aéroport de Biarritz

Dans un environnement paisible au cœur de la nature landaise, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, à seulement 8 km de Pontonx-sur-l’Adour.

Située dans une impasse calme au sein d’un lotissement familial et tranquille, cette maison combine à la perfection confort moderne, fonctionnalité et efficacité énergétique, sur un terrain entièrement clôturé, avec portail électrique à code et à distance.

Un intérieur chaleureux et bien pensé
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur une cuisine contemporaine équipée, une salle à manger conviviale et un salon confortable, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures traversantes.

La maison comprend trois chambres, parfaites pour une vie de famille, accueillir des invités ou installer un espace bureau.

La salle de bains moderne, équipée d’une baignoire, d’un coin douche indépendant, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes, pour répondre à tous les besoins du quotidien.

Des équipements modernes et performants
Pensée pour le confort et les économies d’énergie, la maison dispose :

d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire,

d’une pompe à chaleur réversible offrant le chauffage en hiver et la climatisation en été,

de menuiseries double vitrage,

d’une bonne isolation (maison récente RT 2012

Un extérieur agréable et pratique
Le terrain de taille raisonnable est entièrement clos, avec cabanon de jardin, parfait pour du stockage, du bricolage ou du jardinage.

Le portail motorisé avec commande à distance et digicode assure sécurité et praticité au quotidien.

L’environnement est calme, avec peu de passage, idéal pour une famille avec enfants ou un couple à la recherche de sérénité.

Localisation stratégique
La maison est idéalement située :

À 8 km de Pontonx-sur-l’Adour (supermarché, écoles, médecins, activités),

À 20 min de Dax, ville thermale avec gare TGV et toutes commodités,

À 30-35 min des plages landaises (Capbreton, Vieux-Boucau, Hossegor...),

À 35 min de l’aéroport de Biarritz,

Accès rapide à la D824 (axe Dax–Mont-de-Marsan) et à l’A63 (Bayonne–Bordeaux).

Et le village de Laluque, à deux pas de la maison, offre :

École primaire,

Épicerie / supérette,

Bar, coiffeur,



Un bien clé en main
Cette maison récente, bien entretenue et parfaitement équipée ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra parfaitement :

à une famille souhaitant s’installer dans un cadre calme et naturel,

à un jeune couple cherchant une première acquisition qualitative,

à des jeunes retraités recherchant confort et proximité de la mer,

ou encore à un investisseur en résidence secondaire ou locatif saisonnier.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr