Liste des biens proposés par Bruno ROUCHER

Appartement à vendre - Réf: A34397MLR64

1 489 500 € 1 680 000 €

Front de mer, baie de Ciboure /plage Socoa, Apt T7 d'exception 177.5 m2 + 2 garages + 2 locaux aménageables

Socoa, au cœur de la splendide Côte Basque, cet appartement d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant des vues panoramiques imprenables sur la baie de Ciboure et Saint-Jean-de-Luz depuis ses terrasses, son balcon et sa véranda. Niché dans une majestueuse demeure basque de caractère, ce superbe T7 de 177,5 m² Carrez, issu de la réunion de deux lots, séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Baigné de lumière, il dévoile un vaste espace de vie de 70 m² comprenant un salon, une loggia et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, trois salles d’eau, deux toilettes et un cellier/buanderie. Atout rare : deux garages individuels, deux locaux aménageables offrant un beau potentiel, une cave et deux places de stationnement. Avec quelques touches personnelles, ce bien d’exception révélera tout son éclat, tel un joyau de la côte basque !

• 177.52 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 55 m²

Maison à vendre - Réf: A36062CHD40

1 300 000 €

AU CŒUR DU BAS ARMAGNAC,PROPRIÉTÉ DE 10 HA AVEC MAISON + SALLE DE DÉGUSTATION, CHAIS, HANGARS ET MATÉRIEL VITI

Située dans un cadre naturel préservé à proximité de Labastide-d’Armagnac, cette propriété viticole rare allie le cachet de l’ancien à la fonctionnalité du moderne. Une opportunité idéale pour un projet viticole, œnotouristique ou une reconversion professionnelle. Comprenant, une maison en pierre typique de la région offre un cadre de vie chaleureux et authentique, avec vue dégagée sur les terres agricoles. Chais anciens attenants à la maison, en pierre, ont gardé leur caractère d'origine. Salle de dégustation chaleureuse avec ouverture sur jardin intérieur, idéale pour recevoir ou développer une activité d’œnotourisme. Hangars agricoles récents (2016 et 2018), parfaitement fonctionnels Bâtiments d’exploitation en excellent état général Stock d’Armagnac exceptionnel dont millésimes anciens Parcellaire d’un seul tenant autour de la maison et des bâtiments Plus de 10 hectares de terres Situation géographique : Labastide d’Armagnac à 10 minutes Aéroport de Bordeaux 1H25

• 186 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 10.99 ha

Chateau à vendre - Réf: A22640BRU40

1 280 000 €

EXCEPTIONNEL !!Maison de Maître & gîtes, 9 chambres, avec piscine chauffée et Jacuzzi, garage.

Charme et Prestige : Propriété rénovée avec Maison de Maître, Gîtes, garage, Piscine chauffée et Jacuzzi. Commodités Exceptionnelles! Découvrez un véritable trésor immobilier, niché au cœur d'un somptueux terrain de 24 703 m². Cette propriété unique, ayant bénéficié de 3 ans de travaux minutieux, offre une combinaison parfaite entre le charme d'époque. et les équipements modernes. Avec 3 bâtiments et 3 niveaux dans la maison principale, cette résidence grandiose vous invite à vivre une expérience résidentielle hors du commun. Cette propriété unique offre un potentiel infini pour une résidence somptueuse ou un projet d'investissement immobilier. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une résidence d'exception dans un cadre paisible et enchanteur

• 765 m²
• 23 pièces
• 9 ch.
• 2.47 ha

Chateau à vendre - Réf: A23298BRU40

1 204 000 € 1 295 000 €

RARE ! Maison de Maître Chambres d'hôtes et salle de réception, 7 chambres. Piscine. Dépendance. Bambouseraie.

Rare demeure de 7 chambres entièrement rénovée avec goûts et style, fort potentiel de chambres d’hôtes. Salle de réception (320m²) tout équipée pour les mariages et/ou séminaires professionnels. Piscine chauffée. Dans un cadre idyllique.

• 420 m²
• 15 pièces
• 7 ch.
• 7366 m²

Maison à vendre - Réf: A32779MLR40

1 175 000 € 1 195 000 €

A 6 kms des plages, demeure bourgeoise 12 pièces avec ancien cabinet libéral, piscine, bodéga, dépendances...

À seulement 10 minutes des plages prisées de Capbreton et Hossegor, 20 mns du Pays Basque, commerces et services à quelques pas, cette majestueuse maison de maître, de 380 m2, érigée dans les années 1820 sur un splendide parc verdoyant de 5170 m2 , allie charme historique, authenticité et potentiel rare pour divers projets de vie familiaux ou professionnels. Dès le seuil franchi, le faste des demeures d’autrefois se révèle dans chaque détail : volumes généreux, lumière naturelle, finitions élégantes et atmosphère intemporelle. Avec ses 12 pièces spacieuses, elle dispose d’un ancien cabinet libéral, idéal pour un espace professionnel ou de loisirs. Vous y trouverez également une belle piscine pour des moments de détente ensoleillés, une bodéga aménagée pour des soirées conviviales, ainsi que de charmantes dépendances offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Cette superbe demeure bourgeoise permet de savourer un art de vivre tant à l'intérieur qu'en plein air.

• 380 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 5170 m²

Maison à vendre - Réf: A35757MLR40

1 040 000 €

Exceptionnel, cadre unique, nichée sur la dune, à la plage, maison d'architecte 3 ch + sous-sol aménageable

À 7 km de Léon, pour les amoureux de la mer, des grands espaces, naturels, dans un cadre naturel d’exception, un environnement préservé, cette maison d’architecte des années 70, édifiée sur la dune, avec accès direct à la plage, sur un terrain de 2 025 m², séduit par son identité architecturale marquée et son beau potentiel d’aménagement ou d’extension. Solide et sécurisée, construite sur pilotis en béton, elle arbore une toiture à deux pans avec débords typiques de son époque. Une large terrasse entoure la façade principale, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur, pour profiter de la vue et de la brise marine. À quelques pas de la plage, elle développe environ 85 m² habitables sur un niveau principal, avec un sous-sol total aménageable. L’intérieur comprend une vaste pièce de vie avec cheminée centrale, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un bien rare, maison de vacances hors du commun, résidence principale paisible

• 85 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2025 m²

Maison à vendre - Réf: A35760MLR40

799 000 €

A 35 min Océan, havre de paix sur airial 1ha 14, authenticité, dépendances, potentiel projets, piscine, tennis

Au coeur des Landes, à 30 min de Dax et 35 min de l’océan, cette propriété incarne l’authenticité locale dans un cadre naturel préservé. Nichée au cœur d’un airial landais de 1,14 ha, baignée de lumière, elle propose une maison principale de plain-pied (157 m²), une véranda ouverte sur la clairière et un grenier aménageable. Trois bâtiments traditionnels caractéristiques du pays, complètent cet ensemble : une bergerie transformée en salon détente avec billard, un Carriou aménagé en dortoir cosy (7 couchages), et un vaste garage au fort potentiel. Prestations de loisirs de qualité : Piscine chauffée et couverte, jacuzzi, court de tennis privé, pool-house Chaque équipement est une invitation au bien-être. Bordée par les pins, la propriété s’ouvre sur les sentiers forestiers. Un lieu rare, à la croisée du patrimoine et de l’inspiration, pour bâtir un projet de vie ou d’accueil, en toute harmonie en Landes gascogne !

• 360 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1.14 ha

Maison à vendre - Réf: A28828CHD40

630 000 €

Magnifique maison de maître de 427 m² accompagnée d'une vaste dépendance sur 10 ha de terrain

Grande maison de maître de 427m² sur près de 10 ha Au rez de chaussée : 2 grands salons , une large salle à manger, 1 chambre, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 1 cellier et 1 buanderie, 1 WC et 1 évier Au premier étage : 5 chambres, 1 bureau,2 grandes salles d'eau, 1 WC, 1 SDB, 1 salle d'eau Au deuxième étage : 2 chambres et 1 bureau à aménager, 1 évier et large comble non aménagé Chauffage au fioul (cuve de 2500l) A l'extérieur : Large dépendance de 200m² au sol sur trois niveaux, partie ancienne écurie. Un relais chasseur ou Aspergerie Le tout sur 96533 m² de terrain ( prairies et bois) Quelques pièces requièrent des travaux de rénovation pour être mises au goût du jour. Située à 15 min de Mont de Marsan, 1 h de l'océan et 40 min de l'A63

• 427 m²
• 15 pièces
• 8 ch.
• 9.65 ha

Maison à vendre - Réf: A35994MLR40

615 000 € 645 000 €

Charmante landaise intimiste & contemporain – 138 m², plain-pied, intérieur d’architecte, mezzanine + piscine

Découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, nichée dans un environnement paisible, à quelques minutes des plages prisées de Seignosse, Hossegor et Capbreton, accessibles à vélo par les pistes cyclables. Derrière sa façade typique landaise, cette maison de bourg développe 138 m² de confort moderne et d’élégance, avec un vaste espace de vie de plus de 74 m² baigné de lumière, sublimé par une magnifique charpente apparente et un plafond cathédrale. Son terrain de 447 m² offre deux agréables espaces extérieurs et une jolie piscine chauffée, exposée au soleil. Deux chambres avec salle d’eau privative, mezzanine, cellier-buanderie, dressing et grenier aménageable complètent ce bien. Côté confort : poêle à granules avec commande à distance, eau chaude solaire, fibre optique, piscine chauffée par pompe à chaleur... Un bien rare alliant calme, proximité des plages, et prestations de qualité, parfait pour y vivre à l’année, en résidence secondaire ou pour une retraite sereine

• 138 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 447 m²

Maison à vendre - Réf: A15638

599 000 €

Superbe Maison de Maître avec piscine et potentiel chambres d'hôtes, à deux pas du chemin de St Jacques

Découvrez le charme de cette maison de sept chambres cachée au calme d'Aire-sur-l'Adour. Elle est idéale aussi bien pour les familles que pour créer une entreprise de chambres d'hôtes. La verdure entourant la maison donne un sentiment d'intimité et d'isolement, mais elle est très proche du village avec de nombreuses commodités.

• 473 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 2300 m²

Maison à vendre - Réf: A33349BRU40

590 000 €

Élégante Ferme Réaménagée avec Piscine et Gîte au Cœur des Landes

Découvrez cette magnifique ferme rénovée nichée dans le charmant village d'Heugas, à proximité de Dax. Sur un vaste terrain de 10 425 m², cette propriété offre une maison principale de 353 m² et une annexe de 65 m², avec une capacité d'accueil jusqu'à 15 personnes. Idéale pour une habitation familiale ou un gîte de caractère, elle propose un espace de vie chaleureux avec 8 chambres, plusieurs séjours avec inserts bois, une salle de jeux, et deux terrasses conviviales. Profitez d'une grande piscine au chlore de 12 x 5,5 m, entourée de son espace détente. Les Landes environnantes vous charmeront avec leurs forêts de pins, plages à proximité, et la ville thermale de Dax, offrant culture et bien-être. Opportunité idéale pour les amoureux de la nature et du Sud-Ouest.

• 380 m²
• 15 pièces
• 8 ch.
• 1.04 ha

Maison à vendre - Réf: A35555CHD40

570 000 € 599 900 €

Maison de Maître du XIXe siècle rénovée de 240 m², sur un parc de 8 500 m² clôturé

Cette Maison de Maître du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2020, offre 240 m² habitables sur un parc de 8500 m² clos, à 5 minutes de Mont-de-Marsan, proche de toutes commodités. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de la fibre optique, d'un portail électrique, elle est prête à vivre, aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de près de 100 m², incluant un séjour de 50 m² avec parquet en chevrons massif, une cheminée (poêle 12kW) et une cuisine ouverte haut de gamme. Deux baies vitrées donnent sur une terrasse de 150 m² et une piscine chauffée. Un bureau de 18 m², un cellier et un WC . À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une grande salle de bain, une buanderie et un WC. A l'extérieur : Une dépendance de 220 m² offre des possibilités d’aménagement. Le parc arboré avec ruisseau, étang, pigeonnier et terrain de pétanque est un véritable havre de paix. Une propriété unique à découvrir!

• 240 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 8500 m²

Maison à vendre - Réf: A33287CHD40

549 900 €

Belle maison bourgeoise début 20e siècle de 171m² avec 5 chambres sur terrain de 6200m²

Localisation : Au cœur du pays de Marsan, à la croisée de la Gascogne, du Béarn et de l'Armagnac, découvrez une demeure d'exception à seulement 7 minutes de Mont-de-Marsan. Description de la propriété : Cette maison bourgeoise, pleine de charme et d'histoire, partiellement rénovée, est implantée sur un vaste terrain de 6 200 m², parfait pour ceux en quête de tranquillité et d’espace. L’habitation principale, d’une surface de 171 m², s’étend sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : un séjour spacieux, un salon chaleureux, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Premier étage : quatre belles chambres, un WC indépendant et l’accès au grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Dépendances : Sur le terrain, plusieurs dépendances dont un bâtiment de 80 m² avec garage attenant, idéal pour du stockage ou un projet d’aménagement.

• 171 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 6200 m²

Appartement à vendre - Réf: A33031MLR64

542 969 €

Blancpignon, plages et forêt, commerces de quartier, lumineux T3 dans agréable résidence intimiste, au calme

Dans le Sud-Ouest, Anglet est une ville côtière dynamique des Pyrénées Atlantiques (64), surnommée "La Petite Californie" du Pays Basque. Pour un nouveau départ à l'année ou en villégiature, votre futur chez-vous vous attend dans ce charmant programme immobilier, idéalement situé dans un quartier résidentiel tout proche du port de plaisance. Profitez de la proximité des petits commerces, des services de quartier, des lignes de bus et de la piste cyclable. En moins de 5 minutes, vous pourrez vous rendre aux magnifiques plages d’Anglet ou vous promener dans la forêt du Pignada, tout en étant aux portes de Biarritz et de Bayonne. "Les Balcons d'Eberrena" propose 12 appartements du T1 au T4, répartis sur un bâtiment R+2. Chaque logement est doté d’un balcon ou d’une terrasse, vous offrant une vue sur un espace vert soigneusement aménagé et d’une ou deux places de stationnements. Laissez-vous séduire par cet harmonieux programme et créez-vous des souvenirs inoubliables !

• 69.91 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 14 m²

Maison à vendre - Réf: A33357MLR40

539 500 € 549 000 €

Superbe villa de 2016, à 10 mns de Bayonne, idéalement située, , 131 m2, 4 ch, 2 salles d'eau, terrain 500 m2

Un écrin de confort, de modernité et d'esthétique au coeur de Saint Martin de Seignanx, commune dynamique, aux portes de Bayonne, des plages sud Landes et Côte Basque. Cette villa contemporaine de 2016 est un véritable coup de cœur. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, sur un terrain clos de 500 m², elle séduit par son élégance, son confort moderne et son ambiance chaleureuse et lumineuse. Ses 131 m² offrent un agencement harmonieux et fonctionnel : une pièce de vie centrale, spacieuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrant sur deux terrasses orientées sud-ouest et un jardin accueillant. Côté nuit, une suite parentale au rez-de-chaussée garantit intimité et confort. L'étage propose trois chambres lumineuses, une mezzanine idéale en espace bureau/détente, et une salle de bain. De belle construction traditionnelle et ossature bois, cette maison familiale allie esthétique, performances énergétiques et prestations de qualité.

• 131 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 500 m²

Maison à vendre - Réf: A25114MLR64

Vendu

A 5 mns du centre, en plain-pied, pavillonT5 de 130 m2 de 2021 avec double garage sur 1800 m2 de terrain

A proximité du centre d'Hasparren située au coeur du Pays Basque, à 20 mns de Bayonne et plages de la Côte Basque, cette jolie maison de 130 m2, toute récente de 2021 avec ses volets rouges aux couleurs locales, vous ouvre ses portes pour une installation immédiate et composée de : - entrée/dégagement avec rangement sur belle pièce de vie de 54 m2 avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse sud couverte par de larges baies vitrées avec stores électriques - un cellier attenant avec accès direct de l'extérieur, - un bureau de 9 m2 avec dressing, - 2 chambres de 11,6 m2 avec dressing, - une suite parentale de 17;5 m2 avec douche + son dressing, - une salle d'eau avec wc et douche italienne et un second wc Ce pavillon est bâtit sur 1800 m2 en nature de cour, de stationnement et d'une parcelle piscinable. Son double garage avec portes motorisées et une individuelle offre 80 m2 d'espace de stockage ou autre. Alors, n'attendez plus et à vous les belles randonnées du Pays Basque !

• 130 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1800 m²

Appartement à vendre - Réf: A25552MLR64

499 000 €

Plage du Port Vieux, Biarritz, T3 très cosy, 61 m2, 2 ch, une douche, une salle de bain + une cave

Amoureux du Sud Ouest, de la plage, du surf, de la bronzette, de balades, du tourisme, dans une des emblématiques station balnéaire de la Côte Basque, Biarritz, non loin du Rocher de la Vierge, du centre ville, en front de mer, plage du Port Vieux au pied de la résidence de 4 étages avec ascenseur et à quelques pas de la plage de la Côte des Basques, cet agréable appartement 3 pièces de 61 m2 saura vous séduire par son aménagement cosy empreint de beaucoup de charme. L'appartement est au premier étage/4 d'une résidence sécurisée. La pièce de vie munie d'un très beau parquet ancien, avec sa cuisine aménagée ouverte compose la pièce centrale du logement, chaque chambre étant située de part et d'autre du séjour. L'appartement propose une salle de bain avec toilette pour une chambre et une salle d'eau douche pour la seconde chambre accessible du séjour. Une cave de 2.5 m2 environ complète ce bien. Chauffage / eau chaude compris dans les charges mensuelles Et bienvenue à Biarritz !

• 61 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A15268

499 000 €

Ancienne ferme rénovée du 17ᵉ siècle, 6,1 ha, proche de Dax, idéale nature et chevaux.

Découvrez cette magnifique ferme landaise du 17ᵉ siècle entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Située à seulement 15 minutes de Dax, au cœur de 6,1 hectares de prairies et bois, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et les passionnés d’équitation. Dotée d’un chauffage par pompe à chaleur, d’un ballon d’eau chaude solaire et d’une isolation optimale, cette maison allie confort moderne et authenticité. Avec ses 3 chambres, son salon lumineux, son poêle scandinave et ses dépendances, elle est idéale pour une vie paisible ou un projet touristique. Les extérieurs regorgent de richesses : 80 arbres fruitiers, un potager, et des espaces pour chevaux. Le tout dans un village offrant toutes les commodités. Venez vivre un retour à l’essentiel dans un cadre unique où se mêlent charme historique et modernité.

• 160 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 6.45 ha

Maison à vendre - Réf: A36173MLR40

495 000 €

Superbe villa neuve T4 duplex, de 2024, design & confort avec jardinet 2 terrasses, garage, 2 stationnements

À Tosse, à quelques minutes des plages sud Landes, des villes Hossegor/Capbreton et des mythiques spots de surf, ce superbe pavillon T4 en duplex (2024), au design épuré et à l’architecture soignée, dans un cadre paisible, aux abords de la forêt de pins et non loin des commodités, séduit dès l’entrée. Lumineuse et moderne, cette villa allie confort et performances énergétiques : chauffage réversible, ballon thermodynamique photovoltaïque, stores électriques, accessibilité PMR. Le séjour cathédrale entièrement vitré ouvre sur l’extérieur et baigne de lumière les beaux volumes sous plafond. La suite parentale en RDC offre une vraie vie de plain-pied avec salle d’eau, rangements, toilettes, cellier/buanderie. À l’étage : 2 chambres, salle d’eau, WC, espace bureau/télétravail en mezzanine, offre un aménagement idéal à une famille et amis Terrasses, jardinet, garage et 2 places de stationnement dont une pour PMR, complètent ce bien. Un coup de cœur à visiter sans tarder !

• 110 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 160 m²

Maison à vendre - Réf: A35362MLR64

493 400 € 508 500 €

Sous-compromis : Grande plage à pied, au calme, maison à rénover - potentiel + terrasse/patio + stationnement

SOUS-COMPROMIS : BIARRITZ – MAISON DE VILLE À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES À 10 minutes de la Grande Plage, dans un environnement paisible avec commerces de quartier et transports à deux pas, cette maison de ville offre une opportunité unique pour un projet sur-mesure. D’une superficie d’environ 73 m², ce bien actuellement non habitable constitue une base idéale pour exprimer toute votre créativité. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, trois chambres et une salle de bain avec WC. Un permis d’aménager permet d’agrandir la surface habitable de 17 m² en transformant un ancien garage. À l’extérieur, la cour offre la possibilité d’aménager une terrasse cosy tout en conservant deux places de stationnement. Une cave indépendante d’environ 7 m², accessible depuis l’extérieur, peut également être intégrée au projet. Une occasion rare de créer votre futur nid à votre image dans un quartier recherché de Biarritz. Sur demande : chiffrage travaux et plans projet initial

• 73 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 173 m²

Maison à vendre - Réf: A26809MLR64

Vendu

Ilbarritz, opportunité unique ! Un vrai cocon bord de mer, 2 chambres vue mer, annexe, jardinet + terrasse

Compromis : Véritable opportunité à saisir: :Ambiance bord de mer et cocooning, ce charmant pied à terre au goût du jour, à Ilbarritz, plage emblématique de la Côte basque, à quelques minutes du centre ville de Biarritz. Votre futur nid comprend : Au RDC : entrée/dégagement avec rangements, à gauche charmante cuisine fonctionnelle ouverte, aménagée et équipée, à droite agréable espace de vie (33.6 m2) salon/séjour orienté sud/ouest, A l'étage : un palier desservant 2 agréables chambres avec rangements avec vue sur l'Océan, une salle de bain avec vue également sur l'Océan et un cabinet de toilette. A l'extérieur : - un espace stationnement 2 voitures + jardinet à l'abri des regards pour se prélasser - une buanderie avec Wc, indépendante, utile pour le linge, ranger ou stocker surfs, outillages etc... Un endroit idéal pour profiter du plaisir de vivre sur la superbe Côte baque ! Copropriété de 2 lots d'habitation mitoyens sans vis à vis Chauffage électrique, double vitrage

• 81.85 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 130 m²

Maison à vendre - Réf: A23622MLR64

417 800 € 496 000 €

SOUS-COMPROMIS Aux portes de Bayonne, Haut Boucau, commodités à pied, maison 3 ch dont une parentale + studio

En parfait état, les valises à poser, proche de tout, idéale pour une famille, surface habitable de 106 m2 (92.43 m2 Loi Carrez) avec 3 chambres dont une suite parentale de 18.55 m2 + studio indépendant de 13.75 m2 dans une copropriété libre de 2 logements avec un extérieur en jouissance privative de 133 m2 + 2 places privées de stationnement. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée/dégagement, un vestibule avec WC et lave mains et rangements, une pièce de vie d'environ 32 m2, une cuisine équipée, un coin bureau aménagé sous l'escalier, A l'étage, une magnifique suite parentale avec douche italienne et son dressing aménagé + 2 autres belles chambres + salle de bain avec WC Un studio pour 2 personnes avec douche et Wc vous permettra d'accueillir de la famille, des amis ou de l'exploiter en rendement locatif. Sous des airs de guinguette, vous profiterez de la terrasse aménagée avec pergola et son cabanon en bois Climatisation réversible de 2021, pompe à chaleur air/air

• 106 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 133 m²

Maison à vendre - Réf: A25507CHD32

415 000 € 425 000 €

Maison à colombages avec gîte sur large terrain

Située au cœur d'une petite commune rurale, belle propriété à colombages agrémentée d'un gîte indépendant et d'une piscine sur un vaste terrain (8600m²). La maison de 85m² dispose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, un WC, une buanderie et une salle d'eau (douche et WC). A l'étage une chambre de 13m². Attenant à la maison, un grand garage de 40 m² aménageable. Derrière le bâtiment, une dépendance de plus de 50m². Le gîte de 90m² dispose d'un beau séjour avec poêle à bois, une cuisine, une buanderie, 2 chambres, un espace bureau, une salle de bain, d'un WC. Côté extérieur à côté du gîte, grange de 53 m². Une piscine avec abri coulissant (9x4m). A l'entrée de la propriété hangar et grange. Commerces et services à 4km. La propriété se situe à 35 minutes de Mont de Marsan et 25 minutes de Aire sur l'Adour, 20 minutes de Eauze

• 175 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 8600 m²

Maison à vendre - Réf: A26194CHD40

399 000 € 415 000 €

Maison 5 pièces de 120 m² lumineuse et confortable avec piscine sur large terrain

Maison 5 pièces 120 m² lumineuse et confortable - Entrée donnant sur cellier fermé par porte coulissante et entrée maison cuisine salon salle à manger) - Cuisine ouverte équipée, salle à manger Salon 51m² avec poêle à bois et climatisation réversible - Le couloir dessert : un WC séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne et meubles avec double vasques - 4 chambres avec leur dressing sur la largeur de la pièce L’extérieur : Un garage de 48m² aménagé avec WC, relié à la maison par le porche d’entrée - Un garage de 20m² avec appentis de 11 m² en bois - Une maison de 40 m² « typique des landes » rénovée en 2018 qui peut être réhabilité en gîte (servant actuellement de garage) - bordant une terrasse avec arcade de 50 m² Piscine 9.5x4 avec volet électrique sécurité, pompe à chaleur réversible, un Jacuzzi 5 places chauffé couvert avec abris amovible L'ensemble est clôturé et accès privé Située entre Mont de Marsan (25 km) et les plages (40 minutes)

• 120 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3961 m²

Maison à vendre - Réf: A36091MLR40

374 000 €

Proche commodités, plages à 10 min, charmant pavillon T5 - 120 m², espace de vie coup de coeur - joli jardin

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, charmante commune dynamique à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), et à seulement 10 min des plages prisées de Hossegor et Capbreton, découvrez cette maison lumineuse et confortable de 120 m² sur une jolie parcelle close de 510 m². Mitoyenne d’un côté, elle offre un bel extérieur : stationnement à l’avant, jardin intime sans vis-à-vis, à l’arrière, terrasse bois avec pergola, cabanon et piscine carrée, parfaite pour les beaux jours. À l’intérieur, une atmosphère chaleureuse et fluide : entrée avec dressing, grande salle d’eau avec coin buanderie, WC indépendant, et surtout une pièce de vie coup de cœur de 51 m² baignée de lumière avec cuisine moderne, comptoir central, double salon modulable et son espace repas vitré. À l’étage, deux chambres avec placards, un bureau et un palier pouvant servir de coin télétravail. Un séduisant pavillon idéal pour une vie de famille, un pied-à-terre proche de l’océan ou un projet locatif attractif.

• 120 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 510 m²

Maison à vendre - Réf: A34405MLR64

370 000 € 390 000 €

Havre de paix à 10 min de Peyrehorade, ferme du 18e sur 21 715 m², prairies, fronton, lac, fort potentiel

Située dans un écrin de verdure au cœur de la campagne béarnaise, à Léren, cette propriété du 18e siècle, avec son fronton pour les jeux basques, s’étend sur plus de 2 hectares de terrain. À seulement 10 minutes de Peyrehorade, moins d’une heure des plages de la côte basque et landaise, elle bénéficie d’un cadre paisible et serein. L'imposante demeure principale de 220 m² vous charmera par ses grands volumes, sa cheminée en pierre de Rhune et son atmosphère authentique. Equipée de panneaux solaires et de pompes à chaleur, elle allie confort moderne et économies d’énergie. L’'aménagement offre de beaux volumes, 5 ch, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. La bergerie de 200 m² propose de nombreuses possibilités avec 2 grands garages et une dépendance rénovée de 60 m2 avec sauna et vestiaire. Un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou diverses activités est tout à fait envisageable. Avec quelques rénovations, cette propriété sera votre véritable havre de paix.

• 280 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2.17 ha

Appartement à vendre - Réf: A32966MLR64

329 625 €

Anglet nord, Blancpignon, commerces de quartier, proche plages et forêt, votre futur appartement intimiste

Dans le Sud-Ouest de la France, Anglet est une ville côtière dynamique des Pyrénées Atlantiques (64), surnommée "La Petite Californie" du Pays Basque. Pour un nouveau départ à l'année ou en villégiature, votre futur chez-vous vous attend dans ce charmant programme immobilier, idéalement situé dans un quartier résidentiel tout proche du port de plaisance. Profitez de la proximité des petits commerces, des services de quartier, des lignes de bus et de la piste cyclable. En moins de 5 minutes, vous pourrez vous rendre aux magnifiques plages d’Anglet ou vous promener dans la forêt du Pignada, tout en étant aux portes de Biarritz et de Bayonne. Ce nouveau programme propose 12 appartements du T1 au T4, répartis sur un bâtiment R+2. Chaque logement est doté d’un balcon ou d’une terrasse, vous offrant une vue sur un espace vert soigneusement aménagé et d’une ou deux places de stationnements. Laissez-vous séduire par cet harmonieux programme et créez-vous des souvenirs inoubliables !

• 41.04 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 66 m²

Maison à vendre - Réf: 120252BRU40

299 000 € 320 000 €

Charmante maison Landaise

Proche de SAINT-SEVER: ville d'art et d'histoire du Cap de Gascogne, cette Maison landaise aux grands espaces de vie d'environ 220m², 5 chambres, 1 sous-sol et grand garage à étage sur un terrain boisé et fleuri de 10551m² Fosse septique conforme.

• 220 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1.06 ha

Maison à vendre - Réf: A22224BRU40

295 000 € 367 500 €

Maison de Maître, 5 chambres, Dépendance, garage, atelier.

Maison de Maître (1879) de 187m² sur un terrain de 2314m² avec dépendance d’environ 200m² à étage. Combles aménageables.

• 187 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2314 m²

Maison à vendre - Réf: A33097CHD40

280 000 €

Belle villa de 225m² avec 5 chambres proche bourg avec piscine sur terrain de 1900m²

À découvrir , cette belle villa de 225 m² avec 5 chambres sur un terrain de 1900m². Située à quelques minutes du bourg et de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité, sans compromis sur les services à proximité. La villa se compose : d'un séjour, salon, cuisine équipée, une salle à manger, une véranda avec accès sur la terrasse et la piscine. 5 chambres, un bureau, une salle de bain Un double garage, un atelier, un abri, un potager, le tout sur un terrain de 1900m² A 20 minutes de Mont de Marsan 1 heure de Pau 1 heure 30 de l'océan

• 225 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1970 m²

Maison à vendre - Réf: A36707BRU40

279 000 €

Charmante maison de plain-pied 3 chambres – Calme, confort à 8 km de Pontonx sur l'adour

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, située dans une impasse calme d’un lotissement à Laluque, charmant village avec commerce de proximité. Sur un terrain (1184m²) clos avec portail électrique, ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un ballon thermodynamique et une pompe à chaleur réversible avec climatisation. Un cabanon de jardin et terrasses complètent l’ensemble. À seulement 8 km de Pontonx-sur-l’Adour, 20 min de Dax, 35 min de Biarritz aéroport et des plages landaises. Confort, tranquillité et modernité à la campagne, proche de tout !

• 106 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1184 m²

Appartement à vendre - Réf: A24412MLR40

250 000 € 262 000 €

Au bourg, spacieux T2 de 51 m2 dans résidence avec ascenseur, terrasse 16 m² + garage + place ext. + cave

À Saint-Martin-de-Seignanx, dans un environnement calme tout en bénéficiant de tous les commerces à pied, découvrez cet agréable appartement T2 de 51,24 m² loi Carrez, agrémenté d'une terrasse de 16 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 2 étages avec ascenseur. Il se compose d'une entrée munie de 2 placards de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine en chêne massif semi-équipée d'environ 30 m² donnant accès à la terrasse, d'une chambre spacieuse de 12,65 m² avec double placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé Pour compléter, un garage fermé en sous-sol + une place de stationnement en extérieur + une cave. Climatisation réversible.

• 51.24 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 16 m²

Maison à vendre - Réf: A36183CHD40

229 000 €

Maison de campagne isolée-4 chambres-Terrain de 3500m²

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de campagne isolée offre un véritable havre de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 3 500 m², sans vis-à-vis. La maison se compose de 4 chambres, idéales pour une résidence principale ou une maison de famille à la campagne. Le confort est assuré en toutes saisons grâce à un système de chauffage performant combinant une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois, garantissant une efficacité énergétique optimale. Un garage isolé complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage sécurisé. Cette propriété rare allie espace, intimité et qualité de vie dans un environnement privilégié. A proximité du village de Hontanx avec son école primaire, sa boulangerie, son club de football, son épicerie et bar Aire sur l'Adour à 10 minutes Nogaro à 15 minutes Mont de Marsan à 25 minutes

• 154 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 3573 m²

Terrain à vendre - Réf: A31019MLR40

224 500 € 249 500 €

A 15 mns de Bayonne, au calme, dans un cadre verdoyant, commodités à pied, belle parcelle à bâtir de 879 m2

A saisir à St Martin de Seignanx, à 15 minutes de Bayonne, dans un environnement privilégié pour votre futur nid douillet, belle parcelle à bâtir de surface 879 m2, borné, avec viabilisation en limite de terrain (eau et électricité ) Ce spacieux terrain, bien exposé vous charmera par son cadre verdoyant et paisible à quelques minutes à pied du bourg, de toutes les commodités, crèche, écoles, collège, bus, commerces place du marché ... , un lieu idéal à votre future habitation ! Obtention déclaration préalable aux travaux. Etude de sol G1 réalisée, Possibilité R+1 avec emprise au sol de 15% Assainissement individuel à prévoir.. St Martin de Seignanx est une charmante commune avec toutes les infrastructures pour une agréable vie en famille, à la frontière Pays Basque et sud Landes, aux portes de Bayonne, à quelques kms des plages et de l'accès auto-route A 64 et A 63. à 45 mns de l'Espagne et une heure des Pyrénées.

• 879 m²

Maison à vendre - Réf: A35301CHD40

218 000 €

Charmante maison de 85 m² avec jardin, à deux pas du centre-ville et de la gare

Maison de 85 m² avec 3 chambres, terrain de 650 m² – Proche du centre-ville et de la gare. Composée de 3 chambres, cette maison lumineuse vous propose également un salon agréable, une cuisine séparée et un espace extérieur de 650 m². Le jardin, bien exposé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de cette maison : Chauffage performant avec système de climatisation air-air et insert, garantissant confort et économies d’énergie. Deux garages : l'un attenant à la maison et l'autre, séparé, parfait pour le stockage ou un espace de travail Un terrain clos de 650m² Emplacement idéal : à quelques pas du centre-ville et de la gare

• 85 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 670 m²

Appartement à vendre - Réf: A35558MLR64

212 000 €

COMPROMIS SIGNE Charmant Apt T2 lumineux 44.7 m2, balcon, à deux pas de la gare et du centre ville + parking

COMPROMIS SIGNE: Charmant appartement T2 de 44,72 m² (Loi Carrez), idéalement situé à Bayonne, à deux pas de la gare et du centre-ville. Niché dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : arrêt de bus au pied de la résidence et commerces de proximité. L’appartement se compose d’une vaste entrée avec grands placards, d’un séjour lumineux avec coin cuisine de 21 m², ouvrant sur un balcon. La chambre spacieuse de 13,5 m², attenante à un dressing complet, bénéficie également d’un accès direct au balcon. Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète ce bien. Une place de parking en sous-sol est incluse. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif.

• 44.7 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 5 m²

Terrain à vendre - Réf: A29928CHD40

166 500 €

Terrain avec CU

Situé dans le magnifique bourg de Lucbardez et Bargues, ce terrain est un véritable coup de coeur. Côté nord une vue dégagée sur une zone naturelle. Ce terrain est arboré. Pas de vis à vis . Au sud, vous bénéficiez d'une grande rangée d'arbres qui vous apportera de la fraîcheur. Terrain avec CU

• 2397 m²

Commerce à vendre - Réf: A34156MLR40

14 900 € 29 500 €

Opportunité rare pour activités diverses, fonds de commerce 21 m2, centre ville, facilités stationnement

Urgent, à saisir : Emplacement de choix, en centre-ville et au calme, à seulement 10 minutes de Capbreton et Hossegor, ce fonds de commerce bénéficie d’un cadre agréable, avec un accès facile et des places de stationnement à proximité pour votre clientèle. Actuellement exploité en onglerie et soins relaxants, ce local commercial lumineux de 21 m², avec cabinet de toilette et débarras, dispose d'une vitrine sécurisée, idéale pour mettre en valeur votre activité. Le bail 3/6/9, avec un loyer attractif de 445 €/mois, permet l’exploitation de toute activité (hors métiers de bouche et nuisances sonores). Belle opportunité de reprise d'une activité en place avec une clientèle en augmentation à quelques minutes de l'Océan et du Pays Basque. Un potentiel important pour tout indépendant souhaitant s'installer dans une zone de chalandise dynamique et attractive. Une occasion unique à ce prix !

• 21 m²