Maison à vendre à Mont-de-Marsan (40000) - Landes

• 240 m²
• 8500 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette Maison de Maître du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2020, offre 240 m² habitables sur un parc de 8500 m² clos, à 5 minutes de Mont-de-Marsan, proche de toutes commodités. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de la fibre optique, d'un portail électrique, elle est prête à vivre, aucun travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de près de 100 m², incluant un séjour de 50 m² avec parquet en chevrons massif, une cheminée (poêle 12kW) et une cuisine ouverte haut de gamme. Deux baies vitrées donnent sur une terrasse de 150 m² et une piscine chauffée. Un bureau de 18 m², un cellier et un WC .

À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une grande salle de bain, une buanderie et un WC.

A l'extérieur : Une dépendance de 220 m² offre des possibilités d’aménagement.

Le parc arboré avec ruisseau, étang, pigeonnier et terrain de pétanque est un véritable havre de paix.

Une propriété unique à découvrir! Superbe Maison de Maître du XIXe siècle entièrement rénovée en 2020 de 240 m², sur un parc paysager de 8 500 m² entièrement clôturé. Idéalement située à seulement 5 minutes de Mont-de-Marsan, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, gare, médecins, etc. Elle dispose d'équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur air/eau, la fibre optique, un portail électrique, et un visiophone. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vivre.

Rez-de-chaussée : Un espace de vie d'exception de près de 100 m², rare pour une maison de cette époque. Il comprend une entrée spacieuse, un salon de 50 m² avec parquet en chevrons massif, moulures et cheminée (poêle 12 kW), une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, le tout donnant directement sur une immense terrasse de 150 m², ainsi que sur une piscine chauffée et sécurisée au sel. Un bureau de 18 m², pouvant être transformé en chambre ou en salle de cinéma, un cellier (pouvant faire buanderie), et un WC viennent compléter ce niveau.

Étage : Ce niveau distribue un large palier desservant quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d’eau privative. Vous y trouverez également une grande salle de bain de 12 m², équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, une buanderie, et un WC. Toutes les pièces, y compris les parquets, peintures et salles d’eau, ont été entièrement rénovées en 2020.

La propriété est complétée par une dépendance de 220 m², actuellement utilisée pour le stationnement de deux véhicules et plusieurs espaces de rangement, mais offrant un fort potentiel d’aménagement.

Le Parc : La véritable merveille de cette propriété réside dans son parc arboré, un véritable havre de paix. Chênes centenaires, pins, sapins, érables, marronniers, châtaigniers, ainsi que de nombreux arbres fruitiers créent un cadre enchanteur. Un ruisseau, un étang, un pigeonnier et un terrain de pétanque ajoutent une touche d'authenticité à ce lieu unique. Vous pourrez profiter pleinement de l’ombre bienfaisante des arbres lors des chaudes journées d'été, faisant de votre maison et de son parc le lieu idéal pour se détendre et se ressourcer.

Laissez-vous séduire par ce joyaux unique !!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr