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145 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 390 m²
199 800 € (HAI)
Référence : A36730NWO24
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145 m2
390 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
145 m2
390 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison de village du XIXe siècle surprend par ses volumes généreux et son caractère authentique. Elle offre quatre grandes chambres, deux salles de bains, une cour ombragée pleine de charme, ainsi qu’un ravissant jardin — autant d’atouts qui en font la maison de vacances idéale.
Nichée au cœur du paisible village de Chenaud, elle se trouve à seulement deux minutes de la bastide animée de Saint-Aulaye, où l’on retrouve tous les commerces essentiels, ainsi qu’une belle plage aménagée au bord de la rivière. À seulement dix minutes, le village d’Aubeterre-sur-Dronne — classé parmi les plus beaux de France — offre un cadre enchanteur à découvrir.
Parfaitement située, à environ une heure d’Angoulême, Périgueux et Bergerac, et à 1h15 de Bordeaux, cette propriété constitue un point de départ idéal pour explorer les trésors du Périgord.
+ Chauffages électriques et poêles à bois
RDC:
- Entrée
- Salle d'eau avec wc (4 m2)
- Séjour (21 m2)
- Cuisine (19,3 m2)
- Salon (29 m2)
À L'ÉTAGE:
- Chambre 1 (35,4 m2)
- Palier (14 m2)
- Chambre 2 (21 m2)
- Chambre 3 (20 m2)
- Chambre 4 (17 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- wc
EXTÉRIEURS:
- Très joli jardin avec terrasse
- Terrasse couverte (36 m2)
- Garage attenant (37 m2)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36730NWO24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette charmante maison de village du XIXe siècle surprend par ses volumes généreux et son caractère authentique. Elle offre quatre grandes chambres, deux salles de bains, une cour ombragée pleine de charme, ainsi qu’un ravissant jardin — autant d’atouts qui en font la maison de vacances idéale.
Nichée au cœur du paisible village de Chenaud, elle se trouve à seulement deux minutes de la bastide animée de Saint-Aulaye, où l’on retrouve tous les commerces essentiels, ainsi qu’une belle plage aménagée au bord de la rivière. À seulement dix minutes, le village d’Aubeterre-sur-Dronne — classé parmi les plus beaux de France — offre un cadre enchanteur à découvrir.
Parfaitement située, à environ une heure d’Angoulême, Périgueux et Bergerac, et à 1h15 de Bordeaux, cette propriété constitue un point de départ idéal pour explorer les trésors du Périgord.
+ Chauffages électriques et poêles à bois
RDC:
- Entrée
- Salle d'eau avec wc (4 m2)
- Séjour (21 m2)
- Cuisine (19,3 m2)
- Salon (29 m2)
À L'ÉTAGE:
- Chambre 1 (35,4 m2)
- Palier (14 m2)
- Chambre 2 (21 m2)
- Chambre 3 (20 m2)
- Chambre 4 (17 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- wc
EXTÉRIEURS:
- Très joli jardin avec terrasse
- Terrasse couverte (36 m2)
- Garage attenant (37 m2)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 199 800 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 185 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 959 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nathalie WOLF
Conseiller Leggett
siret : 823529474
Nathalie WOLF sera votre agent sur place pour ce bien
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