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167 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 4185 m²
381 600 € (HAI)
Référence : A36846NWO24
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167 m2
4185 m2
8 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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8 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
La propriété a été rénovée à un niveau très élevé, et offre un grand confort. Elle est chauffée par une pompe à chaleur air-eau et deux poêles à bois (cuisine et salon). Elle est équipée de fenêtres à double vitrage et est très bien isolée.
Nichée dans la Forêt de la Double, à l'ouest de la Dordogne, la propriété est située dans un hameau très tranquille, à 5 minutes en voiture d'un village avec épicerie, café, restaurant, bar, bureau de poste, salon de coiffure et une esthéticienne.
À 5 min. du magnifique étang et plage du Grand Etang de la Jemaye, et 20 mn de la ville animée de Riberac bien connue pour son grand marché hebdomadaire.
50 min. de Bergerac et Périgueux, et 1.20h de Bordeaux.
- Véranda (18m2)
- Séjour avec coin salle à manger (54 m2) et poêle à bois
- Cuisine entièrement équipée (23 m2) avec poêle à bois
- Arrière-cuisine (6 m2)
- wc
- Chambre 1 (11,4 m2) avec salle d'eau (3,2 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (8 m2)
- Salle de bains avec wc (4,5 m2)
- Suite parentale (17 m2) avec salle d'eau (5,15 m2)
Un escalier extérieur mêne à une pièce sous combles (7,6 m2), actuellement utilisée comme bureau/débarras.
EXTÉRIEURS:
- Porche d'entrée à l'arrière de la maison
- Cuisine d'été/Bar (8,15 m2)
- Piscine chauffée (solaire) 8 x 4 m
- Garage double (34 m2)
- Grange (90 m2)
- Jardin potager clôturé
- Grand jardin paysagé
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36846NWO24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
La propriété a été rénovée à un niveau très élevé, et offre un grand confort. Elle est chauffée par une pompe à chaleur air-eau et deux poêles à bois (cuisine et salon). Elle est équipée de fenêtres à double vitrage et est très bien isolée.
Nichée dans la Forêt de la Double, à l'ouest de la Dordogne, la propriété est située dans un hameau très tranquille, à 5 minutes en voiture d'un village avec épicerie, café, restaurant, bar, bureau de poste, salon de coiffure et une esthéticienne.
À 5 min. du magnifique étang et plage du Grand Etang de la Jemaye, et 20 mn de la ville animée de Riberac bien connue pour son grand marché hebdomadaire.
50 min. de Bergerac et Périgueux, et 1.20h de Bordeaux.
- Véranda (18m2)
- Séjour avec coin salle à manger (54 m2) et poêle à bois
- Cuisine entièrement équipée (23 m2) avec poêle à bois
- Arrière-cuisine (6 m2)
- wc
- Chambre 1 (11,4 m2) avec salle d'eau (3,2 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (8 m2)
- Salle de bains avec wc (4,5 m2)
- Suite parentale (17 m2) avec salle d'eau (5,15 m2)
Un escalier extérieur mêne à une pièce sous combles (7,6 m2), actuellement utilisée comme bureau/débarras.
EXTÉRIEURS:
- Porche d'entrée à l'arrière de la maison
- Cuisine d'été/Bar (8,15 m2)
- Piscine chauffée (solaire) 8 x 4 m
- Garage double (34 m2)
- Grange (90 m2)
- Jardin potager clôturé
- Grand jardin paysagé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 381 600 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 360 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 000 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nathalie WOLF
Conseiller Leggett
siret : 823529474
Nathalie WOLF sera votre agent sur place pour ce bien
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Nathalie WOLF
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frais de notaire
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