Superbe maison en pierre de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, conservant tout le charme de l’ancien. Elle offre 5 chambres, une grande cuisine avec îlot central et une salle à manger pouvant accueillir 10 personnes. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin paysager, d’une grande piscine, d’un barbecue intégré et d’un terrain de boules, parfaits pour recevoir. Située dans un hameau traditionnel en pierre, cette propriété allie authenticité et confort moderne. Excellent potentiel pour de la location saisonnière haut de gamme. À seulement 6 km d’une bastide animée, avec golf à 9 km, et aéroports à 29 km et 88 km.
Intérieur
Vous entrez dans une magnifique cuisine ouverte avec coin repas, le tout sur un sol en travertin. La cuisine est équipée de meubles style shaker peints avec plans de travail en bois, et un superbe plan de travail sur l’îlot central avec plaque à induction. L’îlot comprend un réfrigérateur à vin – vous êtes en France après tout ! Un grand évier timbre d’office, deux fours encastrés dont un avec micro-ondes, ainsi qu’un réfrigérateur-congélateur américain complètent l’ensemble.
Au-delà de la cuisine, vous découvrirez un vaste espace de réception pouvant accueillir une table de 10 couverts. Une belle cave à vin intégrée dans le mur ajoute une touche de charme essentielle.
Cuisine / salle à manger – 30 m²
Depuis la salle à manger, un couloir vous mène à la chambre 1, pouvant également servir de salon TV ou de coin lecture selon vos besoins.
Chambre 1 – 10,2 m²
En poursuivant dans le couloir, vous accédez à une salle de bains familiale luxueuse, avec baignoire îlot pour se détendre, douche à l’italienne, lavabo et WC.
Salle de bains – 6,4 m²
La cuisine mène également, par deux ouvertures, à un vaste salon avec sol en terre cuite, murs en pierre et poutres apparentes. Une cheminée en pierre ajoute du cachet. Fenêtres et accès direct au jardin.
Salon – 39,4 m²
Depuis le salon, un petit couloir dessert les chambres 2 et 3, avec lambris décoratifs aux murs et planchers en bois pour une ambiance chaleureuse.
Chambre 2 – 16,4 m²
Chambre 3 – 14,5 m²
Un autre couloir mène, via une marche, à la chambre 4, avec poutres apparentes, murs en pierre et parquet bois.
Chambre 4 – 19,8 m²
Enfin, vous découvrez la suite parentale, avec murs en pierre, sol en bois et portes donnant sur le jardin, apportant une belle harmonie. Portes battantes en bois menant à une salle d’eau privative avec douche, WC et lavabo.
Chambre 5 – 19,3 m²
Salle d’eau – 4,5 m²
Extérieur
La maison est nichée dans un jardin de 2 000 m², avec de nombreuses terrasses pour recevoir. Espaces ombragés sous les arbres pour se détendre, pelouse pour les jeux, et même un terrain de pétanque. Un barbecue intégré est prêt pour les belles journées d’été. Le tout agrémenté d’une superbe piscine avec escaliers romains et grande terrasse.
Attenante à la maison, une dépendance abrite la chaufferie et la buanderie.
Buanderie / chaufferie – 39 m²
En face de la maison, une grande grange offre un espace idéal pour un garage, du stockage, ou un éventuel aménagement (sous réserve des autorisations).
Grange – 153 m²
La propriété est située au bout d’un chemin menant aux vignes, offrant de belles vues et promenades.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Vidéo
