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85 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2364 m²
129 000 € (HAI)
Référence : A36901NHA79
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85 m2
2364 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans le paisible village de Pamplie, un village tranquille des Deux-Sèvres réputé pour son beurre artisanal, cette charmante propriété de 3 chambres offre de l'espace, du caractère et un grand potentiel. Située dans un grand jardin mature avec des dépendances, un garage et de nombreuses places de parking, elle est idéale pour une maison de famille, une retraite à la campagne ou un investissement. La maison bénéficierait de quelques rénovations mais est pleine de promesses dans un cadre rural charmant.
Champdeniers 8km, Secondigny 10km, Parthenay 21km, Poitiers 69km, Nantes 140km et La Rochelle 79km.
La maison comprend un agréable SALON (30m²) avec une cheminée équipée d'un poêle à bois et un espace pour une table à manger et des chaises, une CUISINE (14m²) avec des meubles intégrés et un espace pour une table de petit déjeuner, une BUANDERIE (10m²) avec une plomberie pour un lave-linge, et une TOILETTE (2m²) avec un WC et un lavabo. Des escaliers ouverts depuis le salon mènent à un PALIER, trois CHAMBRES (13m², 7m², 8m²), et une SALLE D'EAU (5m²) avec douche, lavabo et WC.
Les caractéristiques de la maison comprennent des poutres apparentes et des sols carrelés au rez-de-chaussée, avec des sols en bois à l'étage (sauf dans la salle d'eau carrelée). Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon et des radiateurs électriques, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. La plupart des fenêtres sont à simple vitrage.
À l'extérieur, la propriété dispose de deux DÉPENDANCES utiles (16m², 8m²), d'un grand GARAGE (20m²) en pierre recouverte de bois, et d'un grand espace gravillonné offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Une terrasse à l'avant est parfaite pour les repas d'été tout en profitant de la tranquillité du jardin et des vues. Le jardin, principalement en pelouse avec des arbres matures, comprend également une piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir pendant les mois les plus chauds.
Une belle maison avec du potentiel dans un village pittoresque et accueillant.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36901NHA79
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans le paisible village de Pamplie, un village tranquille des Deux-Sèvres réputé pour son beurre artisanal, cette charmante propriété de 3 chambres offre de l'espace, du caractère et un grand potentiel. Située dans un grand jardin mature avec des dépendances, un garage et de nombreuses places de parking, elle est idéale pour une maison de famille, une retraite à la campagne ou un investissement. La maison bénéficierait de quelques rénovations mais est pleine de promesses dans un cadre rural charmant.
Champdeniers 8km, Secondigny 10km, Parthenay 21km, Poitiers 69km, Nantes 140km et La Rochelle 79km.
La maison comprend un agréable SALON (30m²) avec une cheminée équipée d'un poêle à bois et un espace pour une table à manger et des chaises, une CUISINE (14m²) avec des meubles intégrés et un espace pour une table de petit déjeuner, une BUANDERIE (10m²) avec une plomberie pour un lave-linge, et une TOILETTE (2m²) avec un WC et un lavabo. Des escaliers ouverts depuis le salon mènent à un PALIER, trois CHAMBRES (13m², 7m², 8m²), et une SALLE D'EAU (5m²) avec douche, lavabo et WC.
Les caractéristiques de la maison comprennent des poutres apparentes et des sols carrelés au rez-de-chaussée, avec des sols en bois à l'étage (sauf dans la salle d'eau carrelée). Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon et des radiateurs électriques, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. La plupart des fenêtres sont à simple vitrage.
À l'extérieur, la propriété dispose de deux DÉPENDANCES utiles (16m², 8m²), d'un grand GARAGE (20m²) en pierre recouverte de bois, et d'un grand espace gravillonné offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Une terrasse à l'avant est parfaite pour les repas d'été tout en profitant de la tranquillité du jardin et des vues. Le jardin, principalement en pelouse avec des arbres matures, comprend également une piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir pendant les mois les plus chauds.
Une belle maison avec du potentiel dans un village pittoresque et accueillant.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 129 000 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 118 349 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 214 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nicola HANCOCK
Conseiller Leggett
siret : 534654298
Nicola HANCOCK sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
