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70 m² - 4 pièces - 2 chbres
1 670 000 € (HAI)
Référence : A36938HHE75
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70 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
70 m2
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Rue de Grenelle | Élégance Parisienne et charme raffiné. Au cœur du prestigieux 7ème arrondissement, découvrez cet appartement d'angle de 70m², incarnation du chic parisien, dans un immeuble de 1850. Baigné de lumière par ses 8 fenêtres (orientées sud-ouest), ce bien d'exception au 2ème étage séduit par ses moulures d'époque, sa cheminée en marbre et ses vues sur l'architecture élégante du quartier. L'agencement optimisé offre deux chambres aux extrémités de l'appartement, garantissant une intimité parfaite, ainsi que deux salles de bains modernes, chacune équipée avec WC. L'espace de vie central, avec son salon et sa cuisine/salle à manger conviviale, est une véritable invitation à la détente et aux réceptions. Confort optimal grâce à la climatisation et aux radiateurs à gaz. Rénovation soignée mariant cachet ancien et style contemporain sophistiqué. Une cave complète ce bien. Une adresse d'exception. Charges environ 3200 euros / an
Vivre dans le 7ème arrondissement de Paris, c'est choisir un quotidien d'exception au cœur de l'élégance et de la culture. Flânez le long des quais de Seine, admirez la Tour Eiffel scintillante, ou visitez des musées de renommée mondiale tels qu'Orsay et Rodin, tous à quelques pas. Le quartier regorge de boutiques de créateurs, d'antiquaires, de galeries d'art et de restaurants gastronomiques qui font la réputation de Paris. Profitez des espaces verts comme le Champ de Mars pour des moments de détente. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, combinant le calme d'un intérieur raffiné à l'effervescence d'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Une opportunité rare pour une résidence principale de prestige, un pied-à-terre parisien par excellence ou un investissement sûr.
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Copropriété de 2 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2972€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A36938HHE75
Types de bien
Appartement
Description
Rue de Grenelle | Élégance Parisienne et charme raffiné. Au cœur du prestigieux 7ème arrondissement, découvrez cet appartement d'angle de 70m², incarnation du chic parisien, dans un immeuble de 1850. Baigné de lumière par ses 8 fenêtres (orientées sud-ouest), ce bien d'exception au 2ème étage séduit par ses moulures d'époque, sa cheminée en marbre et ses vues sur l'architecture élégante du quartier. L'agencement optimisé offre deux chambres aux extrémités de l'appartement, garantissant une intimité parfaite, ainsi que deux salles de bains modernes, chacune équipée avec WC. L'espace de vie central, avec son salon et sa cuisine/salle à manger conviviale, est une véritable invitation à la détente et aux réceptions. Confort optimal grâce à la climatisation et aux radiateurs à gaz. Rénovation soignée mariant cachet ancien et style contemporain sophistiqué. Une cave complète ce bien. Une adresse d'exception. Charges environ 3200 euros / an
Vivre dans le 7ème arrondissement de Paris, c'est choisir un quotidien d'exception au cœur de l'élégance et de la culture. Flânez le long des quais de Seine, admirez la Tour Eiffel scintillante, ou visitez des musées de renommée mondiale tels qu'Orsay et Rodin, tous à quelques pas. Le quartier regorge de boutiques de créateurs, d'antiquaires, de galeries d'art et de restaurants gastronomiques qui font la réputation de Paris. Profitez des espaces verts comme le Champ de Mars pour des moments de détente. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, combinant le calme d'un intérieur raffiné à l'effervescence d'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Une opportunité rare pour une résidence principale de prestige, un pied-à-terre parisien par excellence ou un investissement sûr.
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Copropriété de 2 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2972€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Prix de vente HAI 1 670 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 1 605 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Helena HERMANNS
Conseiller Leggett
siret : 811257757
Helena HERMANNS sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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