Maison à vendre à Monsaguel (24560) - Dordogne

• 375 m²
• 11,54 ha
• 19 pièces
• 8 chambres
• 7 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce domaine, accessible au bout d'une longue allée bordée de cyprès, est niché sur un terrain d'environ 11 hectares.
La résidence principale, aux murs en pierre, est pleine de charme rustique.
Cette propriété conserve de nombreux éléments d'origine, avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. La maison d'amis de deux chambres est bien aménagée.
L'aéroport de Bergerac est accessible en quelques kilomètres.
Cette propriété au charme indéniable, avec ses grandes pierres superposées, ses poutres apparentes, ses cheminées en pierre et ses sols en terre cuite, s'intégrant parfaitement au paysage rural environnant, est un incontournable. En entrant dans la propriété par une terrasse abritée surplombée de glycines, vous accédez au hall d'entrée de 8,30 m x 2,24 m. L'accès à une chambre, chacune d'environ 5 m x 5 m, se fait par la gauche du couloir ; la seconde se trouve par un escalier en bois.
L'entrée de la cuisine est en face et l'accès au séjour à droite et à l'extrême droite il y a une salle de douche avec double vasque et W.C et carrelage en travertin.
En entrant dans la cuisine de 6,5 m x 5,30 m, vous découvrirez une magnifique cheminée d'origine. Elle peut accueillir deux lave-vaisselle et un four. Un four à micro-ondes encastré est également présent. Le salon est agrémenté d'une magnifique cheminée d'origine avec volets intérieurs pliants en bois.
La salle à manger et le bureau sont accessibles depuis le salon ou la cuisine.
Depuis la cuisine, l'escalier mène à deux autres chambres de 4,25 m x 6 m et 5,45 m x 5 m. Une salle de bain de 1,5 m x 2,07 m est également accessible.
Une autre chambre avec salle de bain avec WC et bidet est accessible depuis le bureau.
Un escalier dans le bureau mène à une chambre qui a de grandes portes donnant sur une terrasse en pierre à droite de la chambre, il y a une douche de style salle d'eau, une baignoire, deux lavabos et un WC, un sol en travertin et des carreaux muraux dans la zone de douche.
Il y a également une autre grange avec mezzanine déjà équipée de l'électricité, accessible par une porte donnant sur la salle à manger.
La maison d'amis indépendante, composée de deux chambres et de deux salles de bains, est bien équipée avec une cuisine/salon avec poêle à bois, placards intégrés, four électrique à chaleur tournante encastré et plaque à induction. Un espace est prévu pour le lave-vaisselle et le lave-linge. Une terrasse abritée à l'arrière donne sur les pâturages et les terres du domaine.
La piscine de 12 x 5 m avec terrasse en travertin mène à l'espace barbecue et au pool-house pour ranger le mobilier. Elle comprend un évier et une sortie d'eau pour le distributeur d'eau glacée. Le pool-house dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées. La grange d'environ 15 m x 15 m est accessible par l'arrière du pool-house ou par de grandes portes à double battant.
Cette grange peut être utilisée pour le matériel de jardinage, les voitures ou pourrait être aménagée pour l'élevage équin.

L'ensemble du domaine s'étend sur un terrain d'environ 12 hectares composé de trois grands champs plats, d'une zone forestière, d'un étang alimenté par une source naturelle et d'un puits.
La cave est accessible depuis le couloir principal. On y trouve une buanderie avec plomberie, etc., ainsi qu'une autre pièce actuellement vide.

N.B. Toutes les dimensions indiquées ici sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr