Maison à vendre à La Bazeuge (87210) - Haute-Vienne

• 250 m²
• 6000 m²
• 12 pièces
• 6 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée au cœur de la Haute-Vienne rurale, cette splendide propriété se trouve à proximité immédiate de la charmante cité médiévale de Le Dorat, avec toutes ses commodités.

Cette maison offre : une cuisine aménagée et équipée, 6 chambres dont 4 avec salle d’eau privative, 2 salles d’eau supplémentaires, une superbe piscine intérieure, un jardin paysager avec vue imprenable, fenêtres et portes en double vitrage. C’est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre et fuir le stress du quotidien. La Maison
Par un magnifique porche d’entrée, vous accédez à un hall de réception digne des villas hollywoodiennes : plafond cathédrale, cheminée élégante avec poêle à bois, sol carrelé, radiateur, placard de rangement et escalier menant à l’étage.

Sur la gauche, un vaste salon de près de 56 m² avec carrelage au sol, cheminée monumentale avec poêle à bois, radiateurs, deux fenêtres à l’avant, et trois portes-fenêtres donnant accès à la terrasse avec vue sur la campagne environnante.

Depuis le salon, accès à une superbe cuisine d’environ 37 m², entièrement équipée avec un piano de cuisson, îlot central, nombreux rangements, fenêtres sur deux côtés et deux sorties sur la terrasse. Véritable cœur de la maison, cette pièce offre également de l’espace pour une table à manger et un coin salon.

En face du salon, une pièce actuellement utilisée comme bureau (env. 10,7 m²), pouvant aussi faire office de petit salon. Attenante, une chambre (env. 11,5 m²) avec salle d’eau et WC privatifs – idéal pour une suite indépendante.

À proximité, une autre salle d’eau dessert la magnifique annexe de la piscine intérieure (env. 143 m²) avec chauffage au sol, plusieurs portes-fenêtres menant à la terrasse et au jardin. La piscine chauffée de 8x4m est utilisable toute l’année, offrant des prestations dignes d’un hôtel spa de luxe.

Étage
Un escalier carrelé avec rampe en fer forgé mène à un palier (env. 9 m²) actuellement utilisé comme coin lecture.

Deux charmantes chambres (env. 10 et 11,3 m²), toutes deux avec fenêtres à double exposition, partagent une salle d’eau avec WC.

Un long couloir mène aux trois autres chambres (env. 11, 15 et 21,7 m²). Chacune possède sa salle d’eau privative. La suite parentale dispose également d’une baignoire et d’un grand dressing.

Depuis ce couloir, accès à un superbe balcon (env. 18 m²) offrant une vue exceptionnelle sur la campagne – un endroit paisible pour profiter de l’extérieur.

Extérieurs
Le jardin, principalement en pelouse, est agrémenté d’arbustes et d’arbres matures. Potager, serre, dépendances :

Buanderie (env. 10 m²)

Local chaudière (env. 10 m²)

Local technique pour la piscine

Grand garage d’environ 50 m²

La fosse septique (micro-station) a été installée en 2016. Combles isolés. Chauffage central et eau chaude par chaudière fioul + appoint électrique. Chauffage de la piscine indépendant au fioul.

Situation
À quelques minutes en voiture de Le Dorat, célèbre pour sa Collégiale Saint-Pierre-ès-Liens, classée monument historique et l'une des plus grandes églises romanes de France. Commerces, écoles, hôpital, gare (ligne Poitiers-Limoges), supermarché, pharmacie, boulangeries... tout est à portée de main.

Villes voisines : Montmorillon et Bellac.
Aéroport international de Limoges à seulement 52 km.

Une propriété rare
Cette propriété exceptionnelle allie charme, confort et potentiel commercial dans un cadre idyllique. Un bien à visiter sans tarder pour celles et ceux qui recherchent l’élégance, le calme et une belle opportunité d’affaires.

Photos et vidéos supplémentaires disponibles sur demande.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr