Opportunité de rénovation excitante - Retraite dans un hameau rural
Découvrez le potentiel de cette charmante maison de hameau mitoyenne d'une chambre à coucher, débordant de caractère et attendant votre touche personnelle. Nichée dans un cadre rural paisible, cette propriété offre une chance rare de créer l'escapade rurale de vos rêves.
Caractéristiques principales :
- Délicieuse maison d'époque qui a besoin d'être modernisée
- Terrain généreux avec un excellent espace extérieur pour le jardinage ou l'agriculture de loisir
- Importante grange en pierre offrant d'intéressantes possibilités de conversion (STPP)
- Situation paisible avec des vues rurales intactes
Parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie rustique ou un projet de rénovation gratifiant, cette propriété unique allie le charme de la campagne à de fantastiques possibilités de développement.
Apportez votre vision et donnez une nouvelle vie à ce joyau de la campagne !
Située dans un cadre rural tranquille juste à l'extérieur du village de Saulgé, cette maison mitoyenne d'une chambre à coucher offre une merveilleuse opportunité de rénovation et d'agrandissement. Avec des caractéristiques de caractère partout et une grande possibilité d'extension dans les combles (sous réserve d'autorisations), il s'agit d'un projet idéal pour ceux qui cherchent à créer leur retraite rurale de rêve.
La propriété se trouve sur un terrain généreux qui comprend un jardin bien établi avec des arbres fruitiers matures, un grand champ attenant et une grange substantielle - parfaite pour la conversion en chambres d'hôtes, un gîte ou une utilisation équestre.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente paisible, d'une maison de vacances ou d'un investissement à potentiel, ce charmant cottage est plein de promesses. Avec de l'espace, du caractère et de la place pour grandir, c'est une trouvaille rare pour ceux qui sont prêts à donner vie à leur vision.
Caractéristiques principales :
- Maison de caractère d'une chambre à coucher avec potentiel de rénovation
- Terrain généreux avec jardin et verger
- Grande grange avec possibilités de conversion
- Terrain attenant idéal pour les loisirs ou l'équitation
- Situation rurale paisible près de Saulgé
= Possibilité d'ajouter de la valeur par la modernisation et le développement
Entrez dans cette maison de caractère par le jardin avant et entrez dans la maison principale, offrant un espace de vie confortable et un excellent potentiel de modernisation.
Caractéristiques intérieures :
Salle à manger (5,3m x 3,2m)
Une pièce spacieuse dotée d'une cheminée ouverte et d'un chauffage électrique, idéale pour les repas en famille ou les réceptions.
Cuisine (2m x 1,5m) :
Compacte mais fonctionnelle, avec eau courante chaude et froide.
Chambre (2,8m x 4m) :
Lumineuse et bien proportionnée, elle est équipée d'un radiateur électrique et d'une salle de bains attenante.
Salle de bains attenante (3m x 1,4m) :
Elle comprend des toilettes, un lavabo et une baignoire.
Salle de séjour (5,5 m x 2,8 m) :
Avec un sol carrelé et un chauffage électrique, cette pièce offre un espace confortable pour se détendre.
Espace supplémentaire :
Grenier (6,6 m x 5,3 m) :
Accessible par un escalier extérieur en pierre, ce loft spacieux et subdivisé pourrait être converti en chambres supplémentaires, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire.
Caractéristiques extérieures :
Jardin arrière :
Profitez d'un espace extérieur tranquille avec des arbres fruitiers, menant à un champ supplémentaire - idéal pour le pâturage ou l'utilisation agricole.
Grange :
Comprend deux grandes sections :
6,2 m x 10,2 m - subdivisée pour le logement des animaux
10,8m x 4,6m - actuellement utilisée pour le stockage.
Détails clés :
Chauffage : Cheminée ouverte et radiateurs électriques
Drainage : A conseiller
Attenant d'un côté
A moderniser
La maison est située dans le village de Saulgé :
Située dans le village de Saulgé, qui dispose d'un commerce de proximité.
A 10 minutes de Montmorillon, qui offre une gamme complète de commodités
Environ 1 heure des aéroports de Poitiers et de Limoges
D'autres photos sont disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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