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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
134 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3472 m²
Référence : A37144AMS24
134 m2
3472 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
134 m2
3472 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Description du bien vendu
En Exclusivité : - Située dans un hameau tranquille à seulement 3 km de Javerlhac et à 45 minutes d’Angoulême et la ligne à grande vitesse vers Paris et Bordeaux, cette magnifique ferme en pierre restaurée avec gout, caractère et confort vous offre: grand salon, cuisine, arrière-cuisine, wc, bureau, salle de bains, 3 chambres, deuxieme salon et salle d'eau, terrasse, et jardins privée et attenant d'environs 3472m², avec four à pain d'origine. Dépendances stockage au bois. Un double garage et parking pour 2 voitures.
Utilisée comme une résidence secondaire, la propriété offre un grand salon avec poêle à bois, une cuisine semi-équipée, une arrière-cuisine, un WC indépendant et un espace de rangement pratique. Depuis le salon, vous accédez à un espace bureau, la salle de bains, et les deux chambres, ainsi qu’à une grande chambre, dotée d’un dressing et d’un insert à bois chaleureux. La porte, 2ᵉ entrée, ouvre sur le jardin et mène à un ancien fournil conservant encore son « four à pain » d’origine.
Actuellement, cette pièce vous offre également sa propre salle d’eau avec WC et vous accédez à une terrasse arrière surélevée, idéalement orientée pour profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante et les jardins légèrement en pente.
Un double garage, un parking privé et deux petits espaces de stockage supplémentaires complètent cette charmante propriété à la campagne.
Détails de la propriété
Deux poêles à bois
Fosse septique installée en 2009
Fibre optique - possible
Simple vitrage
Séjour - 33m²
Cuisine - 13m²
Buanderie 6m² avec WC
Bureau - 11m²
Chambre - 9m²
Chambre - 19m²
Petite chambre - 8m²
Salle de bain - 8m²
2eme salon - 16m²
Salle de douche - 5m²
Garage - 35m²
Compteur Linky à l'extérieur de la propriété
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
En Exclusivité : - Située dans un hameau tranquille à seulement 3 km de Javerlhac et à 45 minutes d’Angoulême et la ligne à grande vitesse vers Paris et Bordeaux, cette magnifique ferme en pierre restaurée avec gout, caractère et confort vous offre: grand salon, cuisine, arrière-cuisine, wc, bureau, salle de bains, 3 chambres, deuxieme salon et salle d'eau, terrasse, et jardins privée et attenant d'environs 3472m², avec four à pain d'origine. Dépendances stockage au bois. Un double garage et parking pour 2 voitures.
Utilisée comme une résidence secondaire, la propriété offre un grand salon avec poêle à bois, une cuisine semi-équipée, une arrière-cuisine, un WC indépendant et un espace de rangement pratique. Depuis le salon, vous accédez à un espace bureau, la salle de bains, et les deux chambres, ainsi qu’à une grande chambre, dotée d’un dressing et d’un insert à bois chaleureux. La porte, 2ᵉ entrée, ouvre sur le jardin et mène à un ancien fournil conservant encore son « four à pain » d’origine.
Actuellement, cette pièce vous offre également sa propre salle d’eau avec WC et vous accédez à une terrasse arrière surélevée, idéalement orientée pour profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante et les jardins légèrement en pente.
Un double garage, un parking privé et deux petits espaces de stockage supplémentaires complètent cette charmante propriété à la campagne.
Détails de la propriété
Deux poêles à bois
Fosse septique installée en 2009
Fibre optique - possible
Simple vitrage
Séjour - 33m²
Cuisine - 13m²
Buanderie 6m² avec WC
Bureau - 11m²
Chambre - 9m²
Chambre - 19m²
Petite chambre - 8m²
Salle de bain - 8m²
2eme salon - 16m²
Salle de douche - 5m²
Garage - 35m²
Compteur Linky à l'extérieur de la propriété
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A37144AMS24
Etat Habitable En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Assainissement individuel
Garage
Parking privé
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
près du golf
Plain pied
Linky
Parking couvert
Vues panoramiques
Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
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*source FNAIM
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