Recherche
& Inspirations
134 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3472 m²
194 400 € (HAI)
Référence : A37144AMS24
Ajouter
134 m2
3472 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
134 m2
3472 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
En Exclusivité : - Située dans un hameau tranquille à seulement 3 km de Javerlhac et à 45 minutes d’Angoulême et la ligne à grande vitesse vers Paris et Bordeaux, cette magnifique ferme en pierre restaurée avec gout, caractère et confort vous offre: grand salon, cuisine, arrière-cuisine, wc, bureau, salle de bains, 3 chambres, deuxieme salon et salle d'eau, terrasse, et jardins privée et attenant d'environs 3472m², avec four à pain d'origine. Dépendances stockage au bois. Un double garage et parking pour 2 voitures.
Utilisée comme une résidence secondaire, la propriété offre un grand salon avec poêle à bois, une cuisine semi-équipée, une arrière-cuisine, un WC indépendant et un espace de rangement pratique. Depuis le salon, vous accédez à un espace bureau, la salle de bains, et les deux chambres, ainsi qu’à une grande chambre, dotée d’un dressing et d’un insert à bois chaleureux. La porte, 2ᵉ entrée, ouvre sur le jardin et mène à un ancien fournil conservant encore son « four à pain » d’origine.
Actuellement, cette pièce vous offre également sa propre salle d’eau avec WC et vous accédez à une terrasse arrière surélevée, idéalement orientée pour profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante et les jardins légèrement en pente.
Un double garage, un parking privé et deux petits espaces de stockage supplémentaires complètent cette charmante propriété à la campagne.
Détails de la propriété
Deux poêles à bois
Fosse septique installée en 2009
Fibre optique
Simple vitrage
Séjour - 33m²
Cuisine - 13m²
Buanderie 6m² avec WC
Bureau - 11m²
Chambre - 9m²
Chambre - 19m²
Petite chambre - 8m²
Salle de bain - 8m²
2eme salon - 16m²
Salle de douche - 5m²
Garage - 35m²
Compteur Linky à l'extérieur de la propriété
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37144AMS24
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
En Exclusivité : - Située dans un hameau tranquille à seulement 3 km de Javerlhac et à 45 minutes d’Angoulême et la ligne à grande vitesse vers Paris et Bordeaux, cette magnifique ferme en pierre restaurée avec gout, caractère et confort vous offre: grand salon, cuisine, arrière-cuisine, wc, bureau, salle de bains, 3 chambres, deuxieme salon et salle d'eau, terrasse, et jardins privée et attenant d'environs 3472m², avec four à pain d'origine. Dépendances stockage au bois. Un double garage et parking pour 2 voitures.
Utilisée comme une résidence secondaire, la propriété offre un grand salon avec poêle à bois, une cuisine semi-équipée, une arrière-cuisine, un WC indépendant et un espace de rangement pratique. Depuis le salon, vous accédez à un espace bureau, la salle de bains, et les deux chambres, ainsi qu’à une grande chambre, dotée d’un dressing et d’un insert à bois chaleureux. La porte, 2ᵉ entrée, ouvre sur le jardin et mène à un ancien fournil conservant encore son « four à pain » d’origine.
Actuellement, cette pièce vous offre également sa propre salle d’eau avec WC et vous accédez à une terrasse arrière surélevée, idéalement orientée pour profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante et les jardins légèrement en pente.
Un double garage, un parking privé et deux petits espaces de stockage supplémentaires complètent cette charmante propriété à la campagne.
Détails de la propriété
Deux poêles à bois
Fosse septique installée en 2009
Fibre optique
Simple vitrage
Séjour - 33m²
Cuisine - 13m²
Buanderie 6m² avec WC
Bureau - 11m²
Chambre - 9m²
Chambre - 19m²
Petite chambre - 8m²
Salle de bain - 8m²
2eme salon - 16m²
Salle de douche - 5m²
Garage - 35m²
Compteur Linky à l'extérieur de la propriété
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 194 400 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 180 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 599 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Amanda Somerfield
Conseiller Leggett
siret : 802227884
Amanda Somerfield sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Amanda Somerfield
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Amanda Somerfield
Conseiller Leggett
siret : 802227884
Amanda Somerfield sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Amanda SomerfieldQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
