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141 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 800 m²
214 000 € (HAI)
Référence : A37165ADU18
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141 m2
800 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Idéalement située aux abords du village rural de Levet, avec écoles, médecins, commerces, marché hebdomadaire, activités sociales et sportives, elle se trouve à seulement 15 minutes de Bourges et de Saint-Amand-Montrond. Cette maison très bien présentée peut être utilisée comme une grande maison de 4 chambres, deux appartements indépendants ou comme location saisonnière. Elle est également équipée d'un portail électrique, de volets roulants et d'un système d'alarme, ce qui la rend très sécurisée et permet de quitter la propriété sans problème. Le jardin arboré à l'avant et à l'arrière est entièrement clôturé. Un balcon à l'avant et une terrasse à l'arrière vous permettent de trouver de l'ombre lors des chaudes journées d'été.
Les environs offrent de nombreuses activités avec ses nombreux lacs, forêts, rivières et châteaux, ainsi qu'un accès facile à tous les transports en commun.
L'entrée de la propriété se fait par un portail électrique à l'avant. Une petite allée mène au garage et une porte séparée mène à une petite pièce de réception. De là, des portes mènent au garage/buanderie, à la salle d'eau/WC, à l'escalier menant au premier étage et à la pièce de vie principale. Le salon/salle à manger donne accès à deux chambres (dont une avec double porte donnant sur le jardin), à une cuisine moderne entièrement équipée et à un débarras.
Le premier étage comprend un grand salon/salle à manger avec un charmant poêle à bois et un accès au balcon offrant une vue imprenable. On y trouve également une cuisine moderne équipée, deux autres chambres, une salle de bains et des WC.
Les jardins arborés à l'avant et à l'arrière sont bien entretenus et entièrement clos. Un abri de jardin est également disponible pour le rangement. L'un des atouts majeurs de cette maison est sans aucun doute son superbe escalier à balustrade en fer forgé de fabrication locale qui mène au premier étage et au balcon à l'avant de la propriété. Cette propriété offre de nombreuses opportunités, elle est dans un excellent emplacement et a été maintenue à un niveau très élevé, une visite anticipée est recommandée mais n'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus amples informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A37165ADU18
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Idéalement située aux abords du village rural de Levet, avec écoles, médecins, commerces, marché hebdomadaire, activités sociales et sportives, elle se trouve à seulement 15 minutes de Bourges et de Saint-Amand-Montrond. Cette maison très bien présentée peut être utilisée comme une grande maison de 4 chambres, deux appartements indépendants ou comme location saisonnière. Elle est également équipée d'un portail électrique, de volets roulants et d'un système d'alarme, ce qui la rend très sécurisée et permet de quitter la propriété sans problème. Le jardin arboré à l'avant et à l'arrière est entièrement clôturé. Un balcon à l'avant et une terrasse à l'arrière vous permettent de trouver de l'ombre lors des chaudes journées d'été.
Les environs offrent de nombreuses activités avec ses nombreux lacs, forêts, rivières et châteaux, ainsi qu'un accès facile à tous les transports en commun.
L'entrée de la propriété se fait par un portail électrique à l'avant. Une petite allée mène au garage et une porte séparée mène à une petite pièce de réception. De là, des portes mènent au garage/buanderie, à la salle d'eau/WC, à l'escalier menant au premier étage et à la pièce de vie principale. Le salon/salle à manger donne accès à deux chambres (dont une avec double porte donnant sur le jardin), à une cuisine moderne entièrement équipée et à un débarras.
Le premier étage comprend un grand salon/salle à manger avec un charmant poêle à bois et un accès au balcon offrant une vue imprenable. On y trouve également une cuisine moderne équipée, deux autres chambres, une salle de bains et des WC.
Les jardins arborés à l'avant et à l'arrière sont bien entretenus et entièrement clos. Un abri de jardin est également disponible pour le rangement. L'un des atouts majeurs de cette maison est sans aucun doute son superbe escalier à balustrade en fer forgé de fabrication locale qui mène au premier étage et au balcon à l'avant de la propriété. Cette propriété offre de nombreuses opportunités, elle est dans un excellent emplacement et a été maintenue à un niveau très élevé, une visite anticipée est recommandée mais n'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus amples informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 214 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 200 000 €
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Financement
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Adam DURSTON
Conseiller Leggett
siret : 853676831
Adam DURSTON sera votre agent sur place pour ce bien
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