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Maison à vendre à Verdille (16140) - Charente

120 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 950 m²

120 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 950 m²

152 600 € (HAI)

Référence : A37231ANB16

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  • 120 m2
  • 950 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de caractère de 2 chambres, située dans un jardin mural avec des dépendance pour un développement

  • 120 m2
  • 950 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison de 2 chambres est située dans un joli jardin privé bien entretenu avec une entrée clôturée et serait idéale comme maison de vacances ou petite maison familiale. Répartie sur 3 étages, les murs en pierre et la cheminée d'origine ajoutent au charme et au caractère et il y a la possibilité d'ajouter 2/3 chambres supplémentaires dans le grand grenier non aménagé si vous le souhaitez.

A l'extérieur, il y a un garage attenant, un atelier et d'autres dépendances, un beau jardin bien entretenu avec plusieurs espaces pour s'asseoir et une piscine hors sol.

La maison est bien située, à quelques pas de la boulangerie et de l'épicerie locales. 10 minutes d'Aigre, aéroport de Poitiers 80km, Angoulême (TGV pour Paris) 30 minutes. Rez-de-chaussée
- Salon - 42m2
- Cuisine - 27m2

Premier étage
- Chambre 1 - 20m2
- Salle de bain (baignoire, lavabo, WC) - 9m2

Deuxième étage
- Chambre à coucher - 27m2
- WC et lavabo - 4m2
- Grenier non aménagé (possibilité de 2 à 3 chambres)

A l'extérieur
- Garage - 21m2
- Atelier - 22.5m2
- Grange - 50.8m2

* Chauffage - poêle à bois et électrique
* Assainissement - le tout-à-l'égout

TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A37231ANB16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette charmante maison de 2 chambres est située dans un joli jardin privé bien entretenu avec une entrée clôturée et serait idéale comme maison de vacances ou petite maison familiale. Répartie sur 3 étages, les murs en pierre et la cheminée d'origine ajoutent au charme et au caractère et il y a la possibilité d'ajouter 2/3 chambres supplémentaires dans le grand grenier non aménagé si vous le souhaitez.

A l'extérieur, il y a un garage attenant, un atelier et d'autres dépendances, un beau jardin bien entretenu avec plusieurs espaces pour s'asseoir et une piscine hors sol.

La maison est bien située, à quelques pas de la boulangerie et de l'épicerie locales. 10 minutes d'Aigre, aéroport de Poitiers 80km, Angoulême (TGV pour Paris) 30 minutes. Rez-de-chaussée
- Salon - 42m2
- Cuisine - 27m2

Premier étage
- Chambre 1 - 20m2
- Salle de bain (baignoire, lavabo, WC) - 9m2

Deuxième étage
- Chambre à coucher - 27m2
- WC et lavabo - 4m2
- Grenier non aménagé (possibilité de 2 à 3 chambres)

A l'extérieur
- Garage - 21m2
- Atelier - 22.5m2
- Grange - 50.8m2

* Chauffage - poêle à bois et électrique
* Assainissement - le tout-à-l'égout

TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES
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LOCALISATION

Ville Verdille

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Tout à l'égout

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Fibre optique

Maison de caractère

Parking couvert

Cheminée ouverte

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 152 600 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 140 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Andy BRISTOW

Conseiller Leggett

siret : 848586137

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Photos

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2050 € et 2810 € pour 2025

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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152 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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