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200 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 170 m²
935 000 € (HAI)
Référence : A37257GM33
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200 m2
170 m2
8 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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8 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans le quartier prisé de Saint-Seurin, cette élégante maison en pierre développe 200 m² sur trois niveaux avec six chambres, un jardin et une terrasse.
Elle offre tout le charme de l’ancien : parquets massifs, hauts plafonds, escalier en pierre.
Au rez-de-chaussée : vaste entrée, double séjour lumineux, véranda, cuisine séparée équipée avec accès direct à un jardin intime, sans vis-à-vis. Au premier étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bains indépendante, dressing.
Le deuxième étage accueille trois autres chambres et une salle d’eau. Les combles peuvent être aménagés, une grande cave complète le bien. Proximité immédiate des meilleures écoles : Bordeaux International School, Assomption, Saint-Gabriel, Camille Jullian, Grand Lebrun, Tivoli.
Possibilité de louer un garage à proximité pour 95 €/mois.
Contactez-nous pour plus d’informations, des photos supplémentaires, des plans ou des vidéos.
Visites possibles en semaine, en soirée et le week-end. Visites virtuelles également disponibles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A37257GM33
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Située dans le quartier prisé de Saint-Seurin, cette élégante maison en pierre développe 200 m² sur trois niveaux avec six chambres, un jardin et une terrasse.
Elle offre tout le charme de l’ancien : parquets massifs, hauts plafonds, escalier en pierre.
Au rez-de-chaussée : vaste entrée, double séjour lumineux, véranda, cuisine séparée équipée avec accès direct à un jardin intime, sans vis-à-vis. Au premier étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bains indépendante, dressing.
Le deuxième étage accueille trois autres chambres et une salle d’eau. Les combles peuvent être aménagés, une grande cave complète le bien. Proximité immédiate des meilleures écoles : Bordeaux International School, Assomption, Saint-Gabriel, Camille Jullian, Grand Lebrun, Tivoli.
Possibilité de louer un garage à proximité pour 95 €/mois.
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Visites possibles en semaine, en soirée et le week-end. Visites virtuelles également disponibles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 935 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 900 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 3 172 €
Financement
à partir de
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Gerald Macmillan
Conseiller Leggett
siret : 882793821
Gerald Macmillan sera votre agent sur place pour ce bien
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