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130 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 183 m²
225 000 €
Référence : A37408BD24
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130 m2
183 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
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Au cœur du village historique de Plazac, en Vallée Vézère — à 15 minutes des Eyzies et de Lascaux — cette maison de caractère s'ouvre sur un escalier en pierre qui annonce l'essentiel : une pièce de vie sous charpente apparente, avec une hauteur sous plafond rare, une mezzanine et un grand puits de lumière zénithal. Volumes, lumière et authenticité définissent cet espace central.
Le rez-de-chaussée réunit cuisine équipée, buanderie, salle de bain avec douche et baignoire, et WC séparé. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale s'ouvrant sur une véranda à ossature bois, elle-même prolongée par la terrasse en pierre. La mezzanine offre un troisième espace de nuit confortable. La terrasse est également accessible depuis la cuisine.
Le sous-sol, divisé en quatre espaces, réserve une curiosité : un espace source, vestige du passé du bâtiment, qui ajoute une dimension supplémentaire au caractère des lieux.
Visite virtuelle disponible.
Au cœur du village historique de Plazac, en Vallée Vézère — à 15 minutes des Eyzies et de Lascaux — cette maison de caractère s'ouvre sur un escalier en pierre qui annonce l'essentiel : une pièce de vie sous charpente apparente, avec une hauteur sous plafond rare, une mezzanine et un grand puits de lumière zénithal. Volumes, lumière et authenticité définissent cet espace central.
Le rez-de-chaussée réunit cuisine équipée, buanderie, salle de bain avec douche et baignoire, et WC séparé. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale s'ouvrant sur une véranda à ossature bois, elle-même prolongée par la terrasse en pierre. La mezzanine offre un troisième espace de nuit confortable. La terrasse est également accessible depuis la cuisine.
Le sous-sol, divisé en quatre espaces, réserve une curiosité : un espace source, vestige du passé du bâtiment, qui ajoute une dimension supplémentaire au caractère des lieux.
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REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon 37,5 m²
Cuisine 16 m²
Buanderie 4,5 m²
WC 1,7 m²
SDB baignoire + douche 7,8 m²
ÉTAGE
Mezzanine 29 m²
Couloir 5,2 m²
Chambre 10 m²
Chambre parentale 14 m² + WC lavabo 4 m²
EXTRAS
Entrée 10 m²
Véranda chambre parentale 11 m²
Terrasse arrière approximativement 50 m²
Sous-sol 56 m² : couloir 7 m² + stockage bois 29 m² + espace source 10 m² + stockage/cave 10 m² (ballon d'eau chaude)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A37408BD24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Au cœur du village historique de Plazac, en Vallée Vézère — à 15 minutes des Eyzies et de Lascaux — cette maison de caractère s'ouvre sur un escalier en pierre qui annonce l'essentiel : une pièce de vie sous charpente apparente, avec une hauteur sous plafond rare, une mezzanine et un grand puits de lumière zénithal. Volumes, lumière et authenticité définissent cet espace central.
Le rez-de-chaussée réunit cuisine équipée, buanderie, salle de bain avec douche et baignoire, et WC séparé. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale s'ouvrant sur une véranda à ossature bois, elle-même prolongée par la terrasse en pierre. La mezzanine offre un troisième espace de nuit confortable. La terrasse est également accessible depuis la cuisine.
Le sous-sol, divisé en quatre espaces, réserve une curiosité : un espace source, vestige du passé du bâtiment, qui ajoute une dimension supplémentaire au caractère des lieux.
Visite virtuelle disponible.
Au cœur du village historique de Plazac, en Vallée Vézère — à 15 minutes des Eyzies et de Lascaux — cette maison de caractère s'ouvre sur un escalier en pierre qui annonce l'essentiel : une pièce de vie sous charpente apparente, avec une hauteur sous plafond rare, une mezzanine et un grand puits de lumière zénithal. Volumes, lumière et authenticité définissent cet espace central.
Le rez-de-chaussée réunit cuisine équipée, buanderie, salle de bain avec douche et baignoire, et WC séparé. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale s'ouvrant sur une véranda à ossature bois, elle-même prolongée par la terrasse en pierre. La mezzanine offre un troisième espace de nuit confortable. La terrasse est également accessible depuis la cuisine.
Le sous-sol, divisé en quatre espaces, réserve une curiosité : un espace source, vestige du passé du bâtiment, qui ajoute une dimension supplémentaire au caractère des lieux.
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REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon 37,5 m²
Cuisine 16 m²
Buanderie 4,5 m²
WC 1,7 m²
SDB baignoire + douche 7,8 m²
ÉTAGE
Mezzanine 29 m²
Couloir 5,2 m²
Chambre 10 m²
Chambre parentale 14 m² + WC lavabo 4 m²
EXTRAS
Entrée 10 m²
Véranda chambre parentale 11 m²
Terrasse arrière approximativement 50 m²
Sous-sol 56 m² : couloir 7 m² + stockage bois 29 m² + espace source 10 m² + stockage/cave 10 m² (ballon d'eau chaude)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 820 €
Financement
à partir de
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Benjamin Daures
Conseiller Leggett
siren : 484 222 435
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
