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175.15 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 258 m²
189 000 € (HAI)
Référence : A37483MGA85
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175.15 m2
258 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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258 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Je vous propose cette charmante maison de bourg, située dans la commune de Mouilleron Saint Germain, une commune agréable à vivre avec quelques commerces et services ( boulangerie, pâtisserie, épicerie, restaurant, banque, coiffeur, bureau de poste, médecin, dentiste, école élémentaire...).
Située à 10 min de la Châtaigneraie, une ville avec commerces et services (supermarché, hôpital), 15 min de Chantonnay, ville avec commerces et services ( gare TER, supermarchés...), à 1h10 des plages de Vendée et de Nantes (gare TGV, aéroport).
Cette propriété rénovée avec soin comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie accueillant cuisine aménagée et salle à manger, une salle d'eau avec WC, un séjour avec un pole à bois, un cellier.
Au premier étage, un pallier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC sur parquet.
Au deuxième étage, une grande chambre type dortoir et un petit grenier.
Toutes les commodités sont accessibles à pieds.
Informations complémentaires :
surface s approximatives en m² :
cuisine / salle à manger : 34
salle d’eau avec WC : 2.40
salon avec poêle à bois : 25 m²
buanderie 4
chambre 1 : 10
chambre 2 : 20
chambre 3 : 21
chambre 4 (dortoir) : 35
salle de bain avec WC : 9.70
dépendance : 30
- chauffage poêle à bois et électricité
- DPE D
- assainissement collectif (tout à l''égout) conforme
- toiture complète récente ( 2020).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37483MGA85
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Je vous propose cette charmante maison de bourg, située dans la commune de Mouilleron Saint Germain, une commune agréable à vivre avec quelques commerces et services ( boulangerie, pâtisserie, épicerie, restaurant, banque, coiffeur, bureau de poste, médecin, dentiste, école élémentaire...).
Située à 10 min de la Châtaigneraie, une ville avec commerces et services (supermarché, hôpital), 15 min de Chantonnay, ville avec commerces et services ( gare TER, supermarchés...), à 1h10 des plages de Vendée et de Nantes (gare TGV, aéroport).
Cette propriété rénovée avec soin comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie accueillant cuisine aménagée et salle à manger, une salle d'eau avec WC, un séjour avec un pole à bois, un cellier.
Au premier étage, un pallier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC sur parquet.
Au deuxième étage, une grande chambre type dortoir et un petit grenier.
Toutes les commodités sont accessibles à pieds.
Informations complémentaires :
surface s approximatives en m² :
cuisine / salle à manger : 34
salle d’eau avec WC : 2.40
salon avec poêle à bois : 25 m²
buanderie 4
chambre 1 : 10
chambre 2 : 20
chambre 3 : 21
chambre 4 (dortoir) : 35
salle de bain avec WC : 9.70
dépendance : 30
- chauffage poêle à bois et électricité
- DPE D
- assainissement collectif (tout à l''égout) conforme
- toiture complète récente ( 2020).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 189 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 175 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 233 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mathieu GARREAU
Conseiller Leggett
siret : 841760697
Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien
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