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Maison à vendre à Loudun (86200) - Vienne

256 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 3583 m²

256 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 3583 m²

371 000 € (HAI)

Référence : A37494AKB86

  • 256 m2
  • 3583 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de cinq chambres et deux salles de bains avec grand jardin dans un quartier résidentiel calme de Loudun

  • 256 m2
  • 3583 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison individuelle de 256 m² avec sous-sol de 150 m² et trois chambres est située au cœur d'un grand jardin de 3 500 m². Une maison d’habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Hall (10 m²)
Salle à manger (23 m²)
Cuisine aménagée (9 m²)
Salle à manger / salon (47 m²) avec cheminée
Bureau (10 m²)
Couloir (7 m²)
Lingerie (6.5 m²) avec placards
Dégagement (2 m²) avec lavabo
WC (2 m²)
Salle de bain (11 m²) avec baignoire, douche, bidet et lavabo
Chambre (22 m²)

À l’étage :
Mezzanine (25 m²)
Hall (9 m²)
Couloir (5 m²)
Chambre (20 m²)
Cabinet toilette (3 m²)
WC (2 m²)
Chambre (16 m²)
Salle de bain (9 m²) avec baignoire, douche, bidet et lavabo
Chambre (18 m²)

Un sous-sol :
Garage (67 m²)
Dégagement (17 m²)
Chaufferie (14 m²)
Cellier (19 m²)
Pièce (30 m²)
Buanderie (7 m²)

Dépendance
Jardin attenant.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A37494AKB86

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

À quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison individuelle de 256 m² avec sous-sol de 150 m² et trois chambres est située au cœur d'un grand jardin de 3 500 m². Une maison d’habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Hall (10 m²)
Salle à manger (23 m²)
Cuisine aménagée (9 m²)
Salle à manger / salon (47 m²) avec cheminée
Bureau (10 m²)
Couloir (7 m²)
Lingerie (6.5 m²) avec placards
Dégagement (2 m²) avec lavabo
WC (2 m²)
Salle de bain (11 m²) avec baignoire, douche, bidet et lavabo
Chambre (22 m²)

À l’étage :
Mezzanine (25 m²)
Hall (9 m²)
Couloir (5 m²)
Chambre (20 m²)
Cabinet toilette (3 m²)
WC (2 m²)
Chambre (16 m²)
Salle de bain (9 m²) avec baignoire, douche, bidet et lavabo
Chambre (18 m²)

Un sous-sol :
Garage (67 m²)
Dégagement (17 m²)
Chaufferie (14 m²)
Cellier (19 m²)
Pièce (30 m²)
Buanderie (7 m²)

Dépendance
Jardin attenant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Loudun

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 371 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 350 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ali et David Kimber Bates - Conseiller Leggett

Ali et David Kimber Bates

Conseiller Leggett

siret : 828836940

Ali et David Kimber Bates seront vos agents sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Ali et David Kimber Bates

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3000 € et 4100 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 3000 € et 4100 € pour 2022

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

371 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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