Maison à vendre à L'Isle-Adam (95290) - Val-d'Oise

• 220 m²
• 7650 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Exceptionnelle demeure anglo-normande de 220m² dominant la vallée de l'Oise avec vue panoramique à couper le souffle. Nichée dans un parc classé de 7 750m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette propriété offre une intimité absolue au cœur d'un écrin de verdure méticuleusement entretenu.
8 pièces harmonieusement réparties sur 3 niveaux révèlent le charme authentique de cette architecture d'exception. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : garage, atelier et surprise remarquable - une galerie troglodytique de 300 mètres creusée dans la roche, véritable cave naturelle idéale pour la conservation des vins.
Idéalement située entre Auvers-sur-Oise et L'Isle-Adam, cette propriété conjugue sérénité villageoise et accessibilité parisienne. Gare, écoles et commerces à proximité immédiate, accès facile aux grands axes vers Paris et CDG. Propriété d'Exception au Cœur de la Vallée de l'Oise
Architecture et Espaces de Vie
Cette remarquable demeure de caractère anglo-normand domine majestueusement la vallée depuis son jardin suspendu, offrant une perspective panoramique saisissante sur le village et ses environs verdoyants. D'une superficie de 220m², elle déploie harmonieusement ses 8 pièces sur trois niveaux pensés pour allier confort moderne et authenticité architecturale.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée élégante distribuant un salon cathédrale de 38m² aux volumes exceptionnels - plus de 4 mètres sous plafond - baigné de lumière naturelle. La cuisine, astucieusement conçue pour s'ouvrir sur la salle à manger, favorise la convivialité familiale. Des toilettes invités complètent ce niveau de réception.
L'étage noble accueille trois chambres spacieuses, deux salles de douche avec WC et un bureau propice au télétravail. Le second étage révèle deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain complète, offrant flexibilité d'aménagement selon les besoins familiaux.
Le sous-sol, loin d'être un simple espace de stockage, abrite trois pièces fonctionnelles dont une salle de sport équipée, transformant chaque mètre carré en atout.
Caractéristiques Techniques et Authenticité
Soucieux de préserver le charme d'origine tout en intégrant le confort contemporain, cette demeure bénéficie d'un double vitrage généralisé. Seules les huisseries du salon ont été pieusement conservées, témoignant du respect porté au patrimoine architectural et garantissant l'authenticité de cette demeure de caractère.
Dépendances et Espaces Extérieurs Remarquables
En contrebas, accessible directement depuis la route, un spacieux garage automatisé accueille aisément deux véhicules, alliant praticité et sécurité.
L'attraction majeure de cette propriété réside dans sa galerie troglodytique historique : 300 mètres de galeries creusées dans la roche en 1854, ayant servi de refuge aux résistants durant la Seconde Guerre mondiale. Ce patrimoine exceptionnel constitue aujourd'hui une cave naturelle idéale pour la conservation des vins, tout en demeurant un témoignage vivant de l'histoire locale.
Dominant cette galerie historique, un ancien terrain de tennis niché au cœur d'un bosquet préservé offre un potentiel d'aménagement paysager unique, véritable sanctuaire pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Situation Géographique Privilégiée
Vie Locale et Services
Le village propose un écosystème complet : cabinets médicaux, établissements scolaires de qualité, commerces de proximité, ainsi qu'un riche tissu d'infrastructures culturelles, sportives et éducatives répondant aux attentes des familles contemporaines.
Connectivité Exceptionnelle
La proximité de la gare de Valmondois (12 minutes à pied) constitue l'atout maître de cette localisation. La ligne H dessert directement Paris Gare du Nord et Saint-Lazare en 45 minutes seulement, transformant la capitale en extension naturelle de votre quotidien.
L'accessibilité autoroutière via les A115 et A104 facilite tous déplacements : Paris centre en 35 minutes, aéroport Roissy Charles de Gaulle en 25 minutes, positionnant cette propriété au cœur d'un triangle d'or géographique.
Informations Complémentaires

Performance énergétique : Classe C (100) / Émissions GES : Classe D (23)
Taxe foncière : 2 000 €/an
Terrain classé de 7 750m² entièrement clos

Cette propriété d'exception représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine authentique alliant histoire, caractère architectural et situation géographique privilégiée, le tout dans un écrin de verdure préservé aux portes de Paris.

*Les frais de cette transaction sont à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr