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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Maël-Pestivien (22160) - Côtes-d'Armor

62 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 380 m²

62 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 380 m²

  • 62 m2
  • 380 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison en pierre avec deux chambres et jardin – en plein cœur de village

  • 62 m2
  • 380 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Description du bien vendu

Cette jolie maison en pierre est nichée au cœur du village de Maël-Pestivien. Un bien de vacances idéal, facile à entretenir.

À l’avant de la maison se trouve une cour gravillonnée avec un petit abri à bois.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux (4,44 m x 7,80 m) avec une cuisine d’angle équipée de placards, d’un évier Belfast, d’une plaque de cuisson au gaz et d’un four électrique. Le salon dispose d’un sol carrelé, de fenêtres donnant sur la cour à l’avant, ainsi que d’une cheminée en pierre avec un poêle à bois. À ce niveau se trouve également une salle d’eau (3,04 m x 1,65 m), avec lavabo, WC, douche, sèche-serviettes, sol carrelé et fenêtre Velux.

Un escalier partant du salon mène à l’étage, où vous trouverez un petit palier avec des rangements intégrés, une chambre double (4,43 m x 3,50 m) avec WC privatif, ainsi qu’une deuxième chambre (2,22 m x 3,06 m).

Sur le côté de la maison se trouve un jardin engazonné, avec un espace pour se garer.
La maison se trouve à distance de marche des commodités locales, notamment un restaurant et une épicerie avec un bar.

La plus grande ville de Callac est à seulement 5 minutes en voiture, avec toutes les commodités : supermarché, gare, restaurants, bars et cinéma. L’accès aux ports de ferry se fait en moins de deux heures (Roscoff – 1h10 et Saint-Malo – 1h50).

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette jolie maison en pierre est nichée au cœur du village de Maël-Pestivien. Un bien de vacances idéal, facile à entretenir.

À l’avant de la maison se trouve une cour gravillonnée avec un petit abri à bois.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux (4,44 m x 7,80 m) avec une cuisine d’angle équipée de placards, d’un évier Belfast, d’une plaque de cuisson au gaz et d’un four électrique. Le salon dispose d’un sol carrelé, de fenêtres donnant sur la cour à l’avant, ainsi que d’une cheminée en pierre avec un poêle à bois. À ce niveau se trouve également une salle d’eau (3,04 m x 1,65 m), avec lavabo, WC, douche, sèche-serviettes, sol carrelé et fenêtre Velux.

Un escalier partant du salon mène à l’étage, où vous trouverez un petit palier avec des rangements intégrés, une chambre double (4,43 m x 3,50 m) avec WC privatif, ainsi qu’une deuxième chambre (2,22 m x 3,06 m).

Sur le côté de la maison se trouve un jardin engazonné, avec un espace pour se garer.
La maison se trouve à distance de marche des commodités locales, notamment un restaurant et une épicerie avec un bar.

La plus grande ville de Callac est à seulement 5 minutes en voiture, avec toutes les commodités : supermarché, gare, restaurants, bars et cinéma. L’accès aux ports de ferry se fait en moins de deux heures (Roscoff – 1h10 et Saint-Malo – 1h50).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A37585GCA22

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Maël-Pestivien

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Parking privé

ADSL

Raccordé à l'électricité

Linky

Maison de caractère

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1410 € et 1940 € pour 2022

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