Située dans un environnement champêtre paisible, cette charmante ferme en pierre de 4 chambres, pleine de caractère et offrant de magnifiques vues sur la campagne environnante, se trouve à seulement quelques minutes en voiture de la pittoresque bastide médiévale d’Eymet, avec toutes les commodités locales à proximité.
La propriété s’étend sur 1,3 hectare (environ 3,3 acres) de terrain, avec une piscine, un double garage et un vaste jardin planté de nombreux arbres fruitiers. Pleine de charme authentique et de caractère rustique, la maison bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 7 km d’Eymet et 18 km de l’aéroport de Bergerac
La maison (270 m²)
La maison beneficie d'un chauffage central au fioul (au sol dans certaines plieces :
Hall d'entrée (17.53 m²) sol en terre cuite, placard de rangement
Salon (26.52 m²) Sol en terre cuite, plafond avec poutres apparentes, murs en pierres apparentes, cheminée.
Salle à manger (32.76 m²) parquet, portes fenetres donnant sur le jardin
Hall d'entrée (7.80 m²)
Salle de bain (10.34 m²) baignoire, wc, douche, lavabo et radiateur sèche-serviettes.
Chaufferie
Grande cuisine (26.52 m²) avec portes-fenêtres ouvrant sur la piscine et chauffage au sol
Grand salon/salle de jardin (34.17 m²) avec plafond voûté, portes-fenêtres donnant sur la piscine, chauffage au sol et mezzanine (12.28 m²)
Bureau / Chambre 1 (25.04 m²)
Chambre 2 (36.28 m²) avec portes-fenêtres vers le jardin
Salle d'eau attenante (9 m²) avec douche, wc et lavabo
Chambre 3 (16.41 m²)
Chambre 4 (17.75 m²)
Grand garage double de construction plus récente (54 m²)
Piscine
Dépendance de jardin avec terrasse couverte
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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