Cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, au cœur du bocage verdoyant qui fait la renommée de cette région de Normandie. Elle bénéficie d’un grand jardin agrémenté d’arbres fruitiers matures ainsi que d’un joli ruisseau à l’arrière, offrant un lieu de détente idéal durant les mois d’été. À l’intérieur, la maison conjugue charme rustique et potentiel moderne, articulée autour d’un vaste séjour convivial, lumineux grâce à ses portes-fenêtres donnant sur le superbe jardin.
L’emplacement est idéal, avec toutes les commodités pour la vie de famille à proximité dans le charmant village de Montsecret, qui dispose d’une école, d’un coiffeur, d’un bar et d’une épicerie avec le très apprécié dépôt de pain ! À seulement 7 minutes se trouve la ville historique de Tinchebray, offrant restaurants, cinéma, supermarché et tous les services essentiels. Un peu plus loin, à 20 minutes en voiture, les villes de Vire et de Flers proposent encore davantage de commerces et de services ;
Une grande cour à l’avant de la propriété mène à l’entrée principale, qui s’ouvre sur une spacieuse cuisine de style traditionnel, offrant suffisamment de place pour un coin repas convivial.
Au rez-de-chaussée, se trouvent également une chambre, une grande salle de bain familiale, un espace buanderie ainsi que le vaste et lumineux séjour, véritable atout de cette maison. Cet espace accueillant bénéficie de doubles portes-fenêtres donnant à la fois sur la cour à l’avant et sur le jardin à l’arrière, inondant la pièce de lumière tout au long de la journée. Un escalier en bois, situé dans un coin du salon, mène à l’étage.
À l’étage, vous découvrirez une deuxième chambre, une autre salle de bain familiale ainsi qu’une grande suite parentale avec de nombreux rangements grâce aux placards intégrés de qualité longeant un mur. Ce niveau donne également accès à un vaste grenier, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement selon vos envies. L’accès se fait depuis le palier par une échelle escamotable.
À l’extérieur, la propriété dispose également d’un grand garage indépendant de 40 m².
La surface habitable totale est de 101 m², tandis que le terrain s’étend sur 1 980 m².
Un bien à découvrir absolument, idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité des écoles et commodités, ou comme résidence secondaire de charme au cœur de la belle campagne normande, à deux pas des commerces et restaurants.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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