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Maison à vendre à Néré (17510) - Charente-Maritime

150 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 1,1 ha

150 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 1,1 ha

150 000 €

Référence : A37642LAB17

  • 150 m2
  • 1,1 ha
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de campagne en pierre - mitoyenne- 5 chambres - grand terrain: 11026m² - 17510

  • 150 m2
  • 1,1 ha
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre mitoyenne de 150 m² habitables avec 5 chambres, sur un terrain de plus de 11026 m². Double vitrage, garage, jardin arboré, prairie non attenante. Assainissement à revoir. Charme de l’ancien, au calme, idéal résidence principale ou secondaire. Belle opportunité pour amoureux de la campagne. Charmante maison ancienne en pierre, construite avant 1900, mitoyenne, offrant environ 150 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 11026 m². Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle vous séduira par son authenticité, ses volumes et son potentiel.

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie avec cheminée ouverte (48 m²)
Coin cuisine (6 m²)
Chambre 1 (11 m²)
Chambre 2 (18 m²)
Salle d’eau (3,5 m²)
WC indépendant (1,5 m²)
Couloir (3 m²)
Buanderie / Chai (30 m²)

Étage :
Mezzanine / Palier (12 m²)
Couloir (8 m²)
Chambre 3 (10,5 m²)
Chambre 4 (10,5 m²)
Chambre 5 (16 m²)
Salle d’eau (4 m²)
WC indépendant (1,5 m²)

Caractéristiques techniques :
Maison mitoyenne
Menuiseries en double vitrage bois
Chauffage par radiateurs électriques anciens
Toiture en bon état
Fosse septique non conforme

Extérieur :
Garage (73 m²), toiture refaite en 2021
Jardin clos et arboré
Parcelle de prairie avec bosquet (10 266 m²), non attenante, idéale pour animaux ou projets de loisirs

Un bien de caractère avec un beau potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne. Une visite s’impose !

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A37642LAB17

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Terrain sans CU
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Maison en pierre mitoyenne de 150 m² habitables avec 5 chambres, sur un terrain de plus de 11026 m². Double vitrage, garage, jardin arboré, prairie non attenante. Assainissement à revoir. Charme de l’ancien, au calme, idéal résidence principale ou secondaire. Belle opportunité pour amoureux de la campagne. Charmante maison ancienne en pierre, construite avant 1900, mitoyenne, offrant environ 150 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 11026 m². Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle vous séduira par son authenticité, ses volumes et son potentiel.

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie avec cheminée ouverte (48 m²)
Coin cuisine (6 m²)
Chambre 1 (11 m²)
Chambre 2 (18 m²)
Salle d’eau (3,5 m²)
WC indépendant (1,5 m²)
Couloir (3 m²)
Buanderie / Chai (30 m²)

Étage :
Mezzanine / Palier (12 m²)
Couloir (8 m²)
Chambre 3 (10,5 m²)
Chambre 4 (10,5 m²)
Chambre 5 (16 m²)
Salle d’eau (4 m²)
WC indépendant (1,5 m²)

Caractéristiques techniques :
Maison mitoyenne
Menuiseries en double vitrage bois
Chauffage par radiateurs électriques anciens
Toiture en bon état
Fosse septique non conforme

Extérieur :
Garage (73 m²), toiture refaite en 2021
Jardin clos et arboré
Parcelle de prairie avec bosquet (10 266 m²), non attenante, idéale pour animaux ou projets de loisirs

Un bien de caractère avec un beau potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne. Une visite s’impose !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Néré

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
Hameau
Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 912 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Conseiller Leggett

siret : 502 385 420

Landry BOSSARD sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Landry BOSSARD

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2420 € et 3310 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 2420 € et 3310 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

150 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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