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Appartement à vendre à LES MENUIRES (73440) - Savoie

22.72 m² - 1 pièce

22.72 m² - 1 pièce

235 400 €

Référence : A37677OS73

  • 22.72 m2
  • 1 pièce
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très bel appartement skis aux pieds, entièrement rénové

  • 22.72 m2
  • 1 pièce
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À découvrir sans tarder, charmant appartement de 22,72 m² situé au premier étage de la résidence Ski Soleil, une copropriété extrêmement bien entretenue avec ascenseur. En parfait état, ce bien a été entièrement rénové, avec huisseries neuves et finitions soignées. Il bénéficie d’un emplacement idéal, skis aux pieds, avec une vue dégagée sur la piste et une exposition Est très agréable, offrant une belle luminosité dès le matin.

L’appartement dispose d’un coin nuit indépendant avec lits superposés, d’une salle de bains avec baignoire, ainsi que de WC séparés équipés d’un chauffe-eau thermodynamique. Le séjour s’ouvre sur un balcon spacieux et particulièrement plaisant, parfait pour se détendre après une journée de ski. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse et fonctionnelle, entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un grand réfrigérateur et des plaques à induction, idéale pour préparer vos repas dans un cadre convivial.

Venez vite le découvrir ! À découvrir sans tarder, charmant appartement de 22,72 m² situé au premier étage de la résidence Ski Soleil, une copropriété extrêmement bien entretenue avec ascenseur. En parfait état, ce bien a été entièrement rénové, avec huisseries neuves et finitions soignées. Il bénéficie d’un emplacement idéal, skis aux pieds, avec une vue dégagée sur la piste et une exposition Est très agréable, offrant une belle luminosité dès le matin.

L’appartement dispose d’un coin nuit indépendant avec lits superposés, d’une salle de bains avec baignoire, ainsi que de WC séparés équipés d’un chauffe-eau thermodynamique. Le séjour s’ouvre sur un balcon spacieux et particulièrement plaisant, parfait pour se détendre après une journée de ski. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse et fonctionnelle, entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un grand réfrigérateur et des plaques à induction, idéale pour préparer vos repas dans un cadre convivial.

Pour encore plus de confort, un casier à skis privatif est inclus, permettant de stocker facilement votre matériel en toute sécurité. Autre atout de taille : l’isolation thermique par l’extérieur de la copropriété a été votée et entièrement réglée par le propriétaire, garantissant un confort optimal été comme hiver.

Idéal comme pied-à-terre en station ou investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie pratique, confortable et chaleureux au cœur des montagnes.

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Copropriété de 120 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1235€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A37677OS73

Types de bien Appartement
Appartement
Appartement de ski

Description

À découvrir sans tarder, charmant appartement de 22,72 m² situé au premier étage de la résidence Ski Soleil, une copropriété extrêmement bien entretenue avec ascenseur. En parfait état, ce bien a été entièrement rénové, avec huisseries neuves et finitions soignées. Il bénéficie d’un emplacement idéal, skis aux pieds, avec une vue dégagée sur la piste et une exposition Est très agréable, offrant une belle luminosité dès le matin.

L’appartement dispose d’un coin nuit indépendant avec lits superposés, d’une salle de bains avec baignoire, ainsi que de WC séparés équipés d’un chauffe-eau thermodynamique. Le séjour s’ouvre sur un balcon spacieux et particulièrement plaisant, parfait pour se détendre après une journée de ski. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse et fonctionnelle, entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un grand réfrigérateur et des plaques à induction, idéale pour préparer vos repas dans un cadre convivial.

Venez vite le découvrir ! À découvrir sans tarder, charmant appartement de 22,72 m² situé au premier étage de la résidence Ski Soleil, une copropriété extrêmement bien entretenue avec ascenseur. En parfait état, ce bien a été entièrement rénové, avec huisseries neuves et finitions soignées. Il bénéficie d’un emplacement idéal, skis aux pieds, avec une vue dégagée sur la piste et une exposition Est très agréable, offrant une belle luminosité dès le matin.

L’appartement dispose d’un coin nuit indépendant avec lits superposés, d’une salle de bains avec baignoire, ainsi que de WC séparés équipés d’un chauffe-eau thermodynamique. Le séjour s’ouvre sur un balcon spacieux et particulièrement plaisant, parfait pour se détendre après une journée de ski. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse et fonctionnelle, entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un grand réfrigérateur et des plaques à induction, idéale pour préparer vos repas dans un cadre convivial.

Pour encore plus de confort, un casier à skis privatif est inclus, permettant de stocker facilement votre matériel en toute sécurité. Autre atout de taille : l’isolation thermique par l’extérieur de la copropriété a été votée et entièrement réglée par le propriétaire, garantissant un confort optimal été comme hiver.

Idéal comme pied-à-terre en station ou investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie pratique, confortable et chaleureux au cœur des montagnes.

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Copropriété de 120 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1235€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville LES MENUIRES

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 235 400 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Océane Savard

Conseiller Leggett

siret : 888373750

Océane Savard sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Océane Savard

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 550 € et 800 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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235 400 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
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frais de notaire

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