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Maison à Noyant-Villages (49390) - Maine-et-Loire

131 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 5877 m²

131 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 5877 m²

  • 131 m2
  • 5877 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison bien agencée avec piscine et aussi annexe/gîte pour invités dans un village animé avec commerces.

  • 131 m2
  • 5877 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A37701DBR49

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Darren BRIERS

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siret : 402543466

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Description du bien vendu

Entrée, WC, Cuisine avec Cheminée, Salon avec Cheminée, Chambre avec Cheminée, 2me Chambre, Dégagement/Cuisine, Salle de Bain avec WC. Escalleir tournant au Chambre en étage.
Du Salon escalier au premier étage avec Palier, Salle d'eau avec WC, 2 chambres.
Jardin devant la maison avec cour et terrain derrière. Piscine. Préau,Atelier, Abri Jardin, Garage, Dépendance avec grenier.
Cave voûtée. La maison dispose d'un grand jardin à l'avant. L'arrière est accessible par un chemin privé menant aux jardins, aux cours, à la piscine et au paddock.

La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant accès à l'avant et à l'arrière de la maison. On y trouve un WC et un placard séparé pour le lave-linge, etc. La grande cuisine spacieuse et équipée est aussi équipée d'un poêle à bois. Le salon principal est très spacieux, avec un autre poêle à bois et un escalier menant au premier étage. Une autre pièce peut être intégrée à la maison principale ou servir d'annexe pour les invités.
À l'étage, un palier dessert une grande salle d'eau familiale avec WC et deux chambres spacieuses.
L'annexe pour les invités dispose d'une terrasse couverte donnant accès à la deuxième cuisine. À droite se trouve la pièce, également accessible depuis la maison principale. À gauche, une grande chambre. Une salle de bain avec douche et toilettes. Un escalier mène à la deuxième chambre.

À l'extérieur, à l'avant de la maison, vous trouverez un joli jardin avec pelouse et potager. Une dépendance en appentis donne accès à la cour arrière. Le jardin comprend un petit bâtiment en pierre et un autre espace couvert abritant le système de filtration de la piscine. La belle piscine est entourée d'une grande terrasse pavée et clôturée. Il y a un grand parking pour deux ou trois véhicules, ainsi qu'un grand garage et une immense grange en bois. Le paddock s'étend ensuite sur plus de 4 000 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Entrée, WC, Cuisine avec Cheminée, Salon avec Cheminée, Chambre avec Cheminée, 2me Chambre, Dégagement/Cuisine, Salle de Bain avec WC. Escalleir tournant au Chambre en étage.
Du Salon escalier au premier étage avec Palier, Salle d'eau avec WC, 2 chambres.
Jardin devant la maison avec cour et terrain derrière. Piscine. Préau,Atelier, Abri Jardin, Garage, Dépendance avec grenier.
Cave voûtée. La maison dispose d'un grand jardin à l'avant. L'arrière est accessible par un chemin privé menant aux jardins, aux cours, à la piscine et au paddock.

La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant accès à l'avant et à l'arrière de la maison. On y trouve un WC et un placard séparé pour le lave-linge, etc. La grande cuisine spacieuse et équipée est aussi équipée d'un poêle à bois. Le salon principal est très spacieux, avec un autre poêle à bois et un escalier menant au premier étage. Une autre pièce peut être intégrée à la maison principale ou servir d'annexe pour les invités.
À l'étage, un palier dessert une grande salle d'eau familiale avec WC et deux chambres spacieuses.
L'annexe pour les invités dispose d'une terrasse couverte donnant accès à la deuxième cuisine. À droite se trouve la pièce, également accessible depuis la maison principale. À gauche, une grande chambre. Une salle de bain avec douche et toilettes. Un escalier mène à la deuxième chambre.

À l'extérieur, à l'avant de la maison, vous trouverez un joli jardin avec pelouse et potager. Une dépendance en appentis donne accès à la cour arrière. Le jardin comprend un petit bâtiment en pierre et un autre espace couvert abritant le système de filtration de la piscine. La belle piscine est entourée d'une grande terrasse pavée et clôturée. Il y a un grand parking pour deux ou trois véhicules, ainsi qu'un grand garage et une immense grange en bois. Le paddock s'étend ensuite sur plus de 4 000 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A37701DBR49

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Noyant-Villages

Département Maine-et-Loire

Région Pays de la Loire

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Tout à l'égout

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

ADSL

Non mitoyenne

près du golf

Linky

Potentiel commercial

Maison de caractère

Double vitrage

Maison d'amis - gîte

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2340 € et 3210 € pour 2021

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